Успешное проектирование освещения объектов коммерческой недвижимости должно одновременно сочетать в себе уникальные решения в области дизайна и оптимальную функциональность. Серьезным преимуществом в условиях крайне высокой конкуренции следует воспринимать уникальное эстетическое решение, которое не будет противоречить качеству света и требованиями освещенности.
Специалисты CTS lighting expert уверены в том, что все вложенные усилия в организацию эффективных пространств благодаря использованию правильного освещения оправдываются, поскольку они позволяют заказчику экономить в будущем, делают сдачу помещений в аренду намного проще, а размещение арендаторов более комфортным.
Для серьёзных арендаторов, понимающих ценность бренда, важным элементом имиджа является класс бизнес-центра, в котором они планируют расположить свой будущий офис. На подобных объектах еще на раннем этапе проектирования необходимо предусмотреть продуманную осветительную систему для всех внутренних зон объекта, включая: входную зону, МОПы, коридоры, переговорные комнаты, технические и подсобные помещения.
При разработке проекта освещения для офисных пространств и бизнес-центров специалисты компании CTS lighting expert обращают внимание на многие важные факторы. Тщательный и скрупулёзный подход выводят результат проектирования на уровень искусства.
Осветительные приборы должны давать достаточное количество света, при этом крайне важно сохранить надлежащий уровень освещенности, чтобы все сотрудники чувствовали себя комфортно на своих рабочих местах. Освещенность каждой рабочей зоны должна быть не менее 300 Люкс, хотя существуют международные стандарты, согласно которым этот показатель составляет 500 Люкс. Однако следует помнить, что избыточное количество света может быть таким же негативным фактором, как и его недостаток, поэтому на раннем этапе проектирования обязательным условием является согласование технического задания с заказчиком.
Светильники должны давать ровный мягкий свет, чему способствует оснащение их качественной оптикой – линзами и акриловыми рассеивателями. Использование осветительных приборов с дешевой оптикой из другого аналогичного материала или источников света без линз будет приводить к негативному эффекту – сотрудникам будет некомфортно находиться на рабочих местах, свет будет слепить глаза, раздражать их, что в свою очередь вызывает усталость. Результатом станет падение производительности труда.
Стоит ли удивляться тому, что представители бизнеса, заранее определив, что освещение в бизнес-центре оставляет желать лучшего, выберут другого арендодателя?
Также стоит отметить, что существуют свои требования и к источникам питания: отсутствие пульсации является важным моментом в освещении объектов коммерческой недвижимости. Коэффициент пульсации не долен превышать 4-5%. Пульсация светильника может быть совершенно незаметной глазу, но колебания и перепады в яркости свечения способны оказывать негативное влияние на здоровье и работоспособность. В результате возникнет постоянная усталость и раздражительность персонала.
Определённую важность имеет и индекс цветопередачи, хотя данный параметр содержится в нормативных документах лишь в качестве рекомендации. Однако правильное освещение не может быть с индексом цветопередачи (Ra) менее 80, иначе цвета предметов интерьера и лица могут искажаться.
В проекты рекомендуется закладывать самые современные модели светильников. Это позволит не отставать от последнего слова техники в течение 5-6 лет. Обычно в офисных зданиях замена освещения проводится достаточно редко. Не исключено, что проектные светильники «переживут» 2-3 капитальных ремонта и будут заменены на более актуальные только с приходом нового арендатора.
Профессиональный проект освещения может включать в себя также и системы управления светом, которые предусматривают наличие нескольких типовых сценариев. Результатом использования подобных систем управления (датчиков, контроллеров и умных драйверов) станет значительная экономия денежных средств на электроэнергии. Банальным примером является тот факт, что сотрудники компаний довольно часто забывают выключать свет.
Соблюдение баланса при проектировании является существенным критерием. При организации уникального интерьера необходимо обеспечить высокую функциональность и одновременно не противоречить соответствующим нормам проектирования освещения. Для этого необходимо принять во внимание все свойства используемого оборудования: качественные, количественные и эксплуатационные.
