Дальнее Подмосковье: активность покупателей и застройщиков растет

Регулярные исследования Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» зафиксировали оживление спроса и повышение активности застройщиков в дальнем Подмосковье (за 30 км от МКАД) в IV квартале 2010 года. За этот период существенно увеличилось число полностью распроданных домов и количество новых проектов по сравнению с III кварталом. Однако это не оказало влияния на уровень цен. В IV квартале 2010 года так же, как и в III квартале, средняя стоимость первичного жилья в дальнем Подмосковье составила около 46 500 руб. за метр. По мнению специалистов www.irn.ru, это связано с тем, что в рассматриваемом сегменте пока нет дефицита предложения новостроек.
По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в конце 2010 года в дальнем Подмосковье предлагалось около 19% всех новостроек Московской области или 133 дома. Отметим, что количество реализуемых объектов не изменилось с лета 2010 года. Однако в IV квартале мы зафиксировали повышение активности как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков. В этот период отмечалось увеличение спроса, вследствие чего число ушедших с рынка объектов выросло в 2,5 раза по сравнению с III кварталом. Кроме того, количество домов, поступивших на продажу в IV квартале, в 2 ...