Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Несмотря на снижение инфляции, банки готовы не только увеличить проценты по вкладам, но и проценты по кредитам. Однако эксперты разошлись во мнении, является ли подобное развитие событий предвестником очередного кризиса ликвидности.

Ставки по вкладам действительно начали расти. По данным мониторинга крупных банков, к сентябрю средняя ставка по вкладам составила 8,05 процента, хотя последние месяцы она держалась на уровне 7,88 процента.

С займами ситуация обратная. Пока ставки находятся на самом минимальном за последние два года уровне. Так, например, по данным маркетинговых агентств, минимальная ставка по рублевым залоговым кредитам, составляет 10,9 процента. Валютные кредиты еще дешевле - 8,9 процента годовых.

Средние рыночные ставки, конечно, чуть выше. Так, по ипотечным кредитам они сегодня находятся в районе 11,5 процента, потребительские кредиты "просят" 19 процентов годовых.

В результате, по данным ЦБ РФ, только в августе банки увеличили объем кредитов бизнесу на 3,4 процента, а физическим лицам - на 3,5 процента.

Деньги для банков дорожают: рубль сдает свои позиции основным мировым валютам, и в результате вслед за повышением ставок по депозитам может последовать и увеличение процентов по займам.

Накануне подобную возможность вслед за экспертами подтвердил Герман Греф.

"Мы видим, что начался рост ставок с привлечением, это уже началось по депозитам, в ближайшее время ожидаем и по кредитам", - проинформировал журналистов Герман Греф во время форума "Сочи-2011".

Как считает директор Центра макроэкономических исследований компании BDO "Юникон" Елена Матросова, сейчас самое время нести деньги в банки, потому что "в ближайшем будущем тенденция роста ставок по депозитам сохранится". Потенциал не исчерпан, считает эксперт. По ее данным, средняя ставка по депозитам, которые являются доступными для населения (Матросова охарактеризовала их как вклады с первоначальным вложением в размере 30 тысяч рублей), составляет около 5 процентов, так что при ставке рефинансирования в 8,25 процента рост действительно возможен.

"Причиной роста является ухудшение ситуации с рублевой ликвидностью. Банки начинают формировать "подушку безопасности" и битва за клиента будет только усиливаться", - считает она. Что касается роста ставок по кредитам, они действительно будут расти в силу того же фактора. Поэтому, отметила Матросова в интервью "РГ", занимать деньги надо с осторожностью. "Заемщик должен смотреть не только на ставки и их рост, но и на то, что устойчивого тренда роста экономики сейчас нет, и в этой ситуации кредитное бремя может стать непосильным".

Ситуация с наличием денег в банковской системе действительно вызывает если не опасения, то определенную настороженность. На 30 августа уровень ликвидности упал до рекордно низкого за весь год значения и составил 718 миллиардов рублей. Правда, что этот показатель недолго был в области "отрицательных рекордов", уже к 14 сентября планка подросла до 740 миллиардов рублей. Вместе с тем, по мнению экспертов, тот уровень, при котором отечественная банковская система будет себя чувствовать спокойно - 1 триллион рублей и до него еще довольно далеко.

Однако заместитель директора департамента финансовой стабильности Центробанка РФ Сергей Моисеев считает, что никакого дефицита ликвидности в банковской системе на данный момент нет, ситуация с ликвидностью вполне закономерна и все ее колебания подчинены сезонным факторам. "Ко второй половине года ликвидность постепенно снижается, так как это связано с определенными циклами деятельности минфина - в частности с тем, что большинство расходов бюджета приходится именно на осень".

Вместе с тем, по словам экспертов, возросшая активность населения на рынке кредитования и одновременное замедление темпов прироста сбережений может оказать влияние на инфляцию. Пока она остается на достаточно низком уровне. Это привело к тому, что в августе, например, доход владельцам впервые за последние годы принесли вклады в долларах. В последний месяц лета их доходность оказалась в положительной зоне (4,98 процента) из-за низкой августовской инфляции и укрепления доллара к рублю. Вместе с тем в годовом исчислении эти вклады остаются убыточными (-11,34 процента).

Но доллар продолжает укрепляться. Вчера он подорожал по отношению к отечественной валюте на 73 копейки. И достиг 10-месячного максимума, составив 31,28 рубля.

Курс евро вырос на 52 копейки - до 42,60. Стоимость бивалютной корзины (0,55 доллара и 0,45 евро) увеличилась на 63 копейки и составила более 36 рублей - 36,37 рубля.

Кстати

По данным компании БДО "Юникон", вклады в евро в августе принесли своим владельцам убыток в 0,72 процента, зато рублевые депозиты оказались в плюсе, правда весьма небольшом. По итогам последнего месяца лета их доходность зафиксирована на уровне в 0,32 процента.

В годовом исчислении хорошо себя показывают вложения в московскую недвижимость и обезличенные металлические счета (ОМС). Доходность последних в годовом выражении составила 9,14 процента, несмотря на то, что в августе она была отрицательной (-3,81 процента).

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Эволюция Зеленоградского административного округа

Зеленоград стоит особняком относительно остальных округов столицы. Как географически, так и с позиции восприятия этого города-сателлита «настоящей» частью Москвы. Но аналитики «Метриум Групп» не могли обойти этот округ стороной при подведении итогов пятилетней эволюции столицы.
00
ППКР-2018

4 мастер-класса для риелторов на ППКР-2018 в один день!

Сразу четыре мастер-класса от известных и популярных на рынке недвижимости бизнес-тренеров состоятся в рамках Первой Практической Конференции Риэлторов (ППКР), которая пройдет с 1 по 3 февраля 2018 года в городе Электросталь Московской области.
00

Растет число участников XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России"

В работе секции "Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования" примут участие председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку А. Аксаков и директор московского офиса Boston Consulting Group С.Ишков.
00
На одном из семинаров выставки «Недвижимость от лидеров»

А вы знали, что рефинансируя ипотеку, вы можете потерять деньги?

У покупателей недвижимости, которые купили квартиру в ипотеку, сейчас существует много возможностей для рефинансирования кредитной ставки. Однако у рефинансирования могут быть и "подводные камни".
00
ЖК Символ эскиз

ДОНСТРОЙ провел первую сделку с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка

«ДОНСТРОЙ» успешно провел первую сделку по продаже недвижимости с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка. Предметом сделки стала квартира в проекте «СИМВОЛ» стоимостью 7,5 млн рублей, приобретенная с использованием ипотечного кредита.
10

Подсчитана цена квадратного метра самых дорогих квартир Москвы

Специалистами агентства Savills было проведено исследование стоимости 1 кв. м самых дорогих квартир города, выставленных на продажу - Prime Central Moscow TOP-100 Index. За последний квартал значение индекса упало на 4,3%.
00

В рамках программы льготной аренды «Доктор рядом» Москва выставила на торги 4 объекта

Программа подразумевает открытие большего количества клиник в городе, чтобы они были в лучшей шаговой доступности. Благодаря этим четырем объектам инвесторы смогут открыть медицинские объекты в СВАО, ЮЗАО, ЗАО и в Зеленограде.
00

Стройкомплекс контролирует жилье для переселенцев программы реновации

С января в составе Центра экспертиз к работе приступило специальное отделение, которое займется контролем строительства жилья по программе реновации. Данный отдел также будет подведомственен Мосгосстройнадзору.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: