Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Раньше дерево использовали в основном для строительства дач. Современные технологии обработки древесины позволяют построить деревянный дом, не требующий трудоемкого обслуживания и при этом подходящий для постоянного проживания.

Стабильный интерес к деревянным домам обусловлен в первую очередь особым микроклиматом, который создают стены из массива древесины. Дерево справедливо считают природным кондиционером, обеспечивающим комфортный и естественный для человека температурно-влажностный режим в помещениях (именно поэтому в «правильном» деревянном доме всегда легко дышится и хорошо спится). Между тем главное требование, которое предъявляют к коттеджам сегодняшние заказчики, – экономичность в эксплуатации.

Но сделать традиционный деревянный дом по-настоящему энергоэффективным непросто: древесина – своенравный материал, он плохо слушается неквалифицированных проектировщиков и строителей.

Живая стройка

Ключевая проблема, с которой приходится бороться строителям деревянных домов, – непрогнозируемая усадка. За первый год дом из древесины естественной влажности теряет в высоте в среднем 5% (то есть коттедж с высотой в коньке 8-9 м может уменьшиться в высоте на полметра). Эта усадка неравномерна: например, южные фасады, нежно ласкаемые солнцем и легким ветерком, высыхают быстрее северных. Опытные плотники, передававшие секреты мастерства из поколения в поколение, конечно, учитывали все эти особенности, но факт остается фактом: превратить традиционную рубленую избу в энергоэффективный «дом термос», скорее всего, не получится.

Многие заказчики полагают, что, в отличие от «живой» древесины, клееный брус уж точно не даст усадки, а дом из него можно сразу отделывать. Но это не совсем так: в зависимости от качества исходного материала, а также от того, какая применена технология сборки, дом из клееного бруса также в той или иной степени «подсаживается», в массивных стенах то здесь, то там могут появляться продуваемые щели.

Иными словами, деревянный коттедж никогда не будет таким же герметичным, как правильно собранный «каркасник». И это данность. Чтобы сделать его зимним, придется дожидаться окончания усадки, после чего обеспечивать дополнительное утепление, принося в жертву декоративные свойства бревенчатого массива. Конечно, из клееного бруса (современное промышленное оборудование позволяет получать материал сечением до 60 см) можно построить дом даже для Заполярья. Но цена вопроса при этом возрастает многократно. Поэтому проектировщики и технологи предлагают всевозможные энергосберегающие конструкции на основе клееного бруса, например, стены с утепляющей прослойкой из целлюлозной эковаты.

Рациональный подход к проектированию

Но есть и другие способы снижения материалоемкости деревянных конструкций. Поскольку расход пиломатериалов существенно влияет на стоимость строительства, на стадии проектирования деревянного дома важно избегать нерациональных решений. Например, практика показывает, что строительные объемы бруса на похожие по компоновке и составу помещений проекты ходовых размеров (180-220 кв. м) могут различаться почти в два раза – только за счет более или менее добросовестного подхода проектировщиков к вопросам «раскроя» материала. Экономия дорогого материала достигается за счет отказа от лишних эффектных углов с «перерубами», снижения высоты помещений (порой незначительной) или, к примеру, замены массивных внутренних перегородок каркасными.

К тому же в деревянном доме особенно важно учитывать с самого начала, как будет организовано отопление, водоснабжение, канализация, электрика. В конечном итоге, непродуманные инженерные сети – это тоже всегда неоправданные расходы как на стадии строительства, так и в период эксплуатации.

Массивные хранители уюта

Как мы уже отметили выше, деревянные дома в наших краях отнюдь не считаются самыми теплыми. Легкие «дышащие» стены – это, конечно, хорошо. Но любой деревянный или каркасный дом нуждается в мощном тепловом аккумуляторе. В традиционной избе в качестве такового выступали массивная кирпичная печь и земляной пол, который «холодил» летом и накапливал тепло к зиме. В современных домах роль аккумулятора выполняют утепленный монолитный фундамент типа «шведская плита» и бетонная стяжка полов первого этажа. Теплоемкая бетонная стяжка не позволяет коттеджу быстро остывать в зимние ночи, а в летний зной она поможет сохранить в нем живительную прохладу. К тому же такая конструкция позволяет навсегда забыть о сыром подвале, протечках, необходимости его проветривать и регулярно обрабатывать антисептиками.

К печам в домах, претендующих на энергоэффективность (а какой же загородный дом без печи или камина), также предъявляются особые требования: здесь производительной конвекционной «буржуйке» имеет смысл предпочесть менее мощный, но массивный камин, который будет не только поставщиком, но и «хранителем» тепла.

Подогрев против отопления

Говоря о выборе отопительной системы для современного коттеджа, следует отметить, что если при традиционном подходе газовый или электрический котел – это «сердце» системы, то в современной концепции его роль заметно скромнее: не протапливать помещения, а подогревать их, компенсируя неизбежные для любого, даже энергосберегающего дома, потери тепла. А если дело обстоит именно так, то уже не столь важно, какой энергоноситель предпочесть: это может быть и электричество, и дизельное топливо, и геотермальные источники, и даже «балонный» сжиженный газ.

Главное требование к отопительным котлам, работающим на традиционных энергоносителях, – они не должны выкидывать тепло в дымовую трубу. Больше других ему соответствуют так называемые конденсационные котлы, которые могут работать на разных видах топлива и по принципу действия напоминают автомобильные двигатели с турбиной: то есть позволяют вернуть в систему часть того тепла, которое в традиционной системе уходит в атмосферу вместе с продуктами сгорания. Но подключать такое оборудование к традиционным радиаторам под окнами – значит свести их эффективность на нет: высокий КПД конденсационных котлов и геотермальных установок с тепловыми насосами достигается только в системах с низкой температурой теплоносителя, в первую очередь жидкостными «теплыми полами».

Одно из бюджетных решений для отопления демократичного деревянного дачного дома – «гибридное»: теплые полы плюс хороший дровяной камин с системой воздуховодов, позволяющий быстро прогреть помещения в зимний уик-энд. При этом теплый пол может быть как водяным (точнее, жидкостным), так и использовать прямой электроподогрев (греющие кабели). В первом случае домовладелец получит широкие возможности выбора, замены или резервирования отопительных приборов – от электрокотла до теплового насоса, во втором – исключительную легкость монтажа и обслуживания.

Дыхание коттеджа

Еще один момент, о котором порой забывают проектировщики и строители, – продуманные до мелочей системы вентиляции, и грамотный монтаж кондиционеров Порой они готовы убеждать своих клиентов в том, что деревянные дома в каких-либо особых системах вентиляции не нуждаются, потому что и так «сами дышат». Но если у строителей стены действительно дышат, точнее, продуваются за счет межвенцовых стыков, нужно срочно искать другую строительную организацию.

Между тем дерево, подобно хорошим сортам чая, легко вбирает в себя все посторонние запахи. Поэтому деревянному дому необходима качественная вентиляция, с эффективной системой удаления влажного, насыщенного бытовыми ароматами воздуха. Стало быть, проектирование систем вентиляции в деревянном доме – предмет особого внимания. Единого рецепта для всех нет. Но если проектировщики не позаботились о простых и естественных вещах, помогающих дому правильно «дышать», не перегреваться и не накапливать сырость, – то продвинутые системы вентиляции становятся своего рода установкой искусственного дыхания.

За счет чего дышит «правильный» деревянный дом? Тот же самый массивный камин с системой воздушных каналов доставит теплый сухой воздух во все помещения коттеджа, обеспечивая его комфортную циркуляцию. Мансардное окно, расположенное над лестничной площадкой, быстро выгонит конденсат из натопленного помещения. Потолочный вентилятор – полезная вещь в двусветной гостиной: он впишется в интерьер и обеспечит комфортное движение воздуха летом и поможет равномерно прогревать помещение зимой, когда внизу холодно, а под потолком – как в парилке.

Теплофизика в интерьере и экстерьере

Есть и другие «маленькие хитрости» домашней теплофизики: если окна выходят на южную сторону и солнечные лучи падают на темный деревянный пол – то в зимнее время вам обеспечена прибавка тепла. Но чтобы в солнечный летний день помещение не превращалось в парник, желательны также простые, но эффективные средства защиты от прямых лучей: жалюзи, маркизеты, козырьки или обычные плотные шторы.

Но самое главное, что делает такой дом энергосберегающим, это то, что все системы, отвечающие за комфорт в современном доме, должны управляться автоматикой, исключающей «борьбу холода с теплом». А автоматика, которая управляет вентиляцией, отоплением и приводит в действие солнцезащитные жалюзи, должна проектироваться как единая система. Но еще лучше, когда всем этим системам помогают солнечный свет, естественное движение воздуха и тепло земли. Это означает правильную ориентацию дома по сторонам света, расположение его на рельефе, учет преобладающих направлений ветров. И здесь нет мелочей: даже цвет стен и кровли работают на теплофизические свойства дома (темные – лучше прогреваются солнцем).

Таким образом, проектировщикам и строителям домов из такого сложного в работе материала, как древесина, весьма желательно трудиться над проектом вместе с ландшафтными архитекторами, дизайнерами интерьеров и разработчиками систем домашней автоматики. Но в любом случае особый «микроклимат» современного деревянного дома, как правило, результат рационального проектирования и точных расчетов.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
00

В ближайшее время возможен запрет на продажу квартир в новостройках без отделки

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, Минстрой рассматривает перспективу выступления с проектом о запрете продажи новых квартир без отделочных работ.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: