Девелоперы замораживают стройки бизнес-центров в Москве

За прошедший квартал в Москве было поглощено (арендовано и куплено) около 215 тыс. кв. м офисов, что на 17% ниже результата аналогичного периода прошлого года. Такой же показатель – 17% – характеризует уровень свободных помещений в московских бизнес-центрах классов А и В. В классе А показатель с конца прошлого года остался на уровне 28%, в классе B+ доля вакантных площадей увеличилась на 0,5% до 16%. Об этом говорится в отчете, составленном аналитиками международной консалтинговой компании JLL.

Средние арендные ставки в премиальном сегменте по итогам прошедшего квартала снизились до $750-840 за 1 кв. м в год – примерно на $60. В классах А и B+ ставки остались близки к уровню конца прошлого года – соответственно $450-650 и $275-450 за 1 кв. м в год. Ставки в ММДЦ «Москва-Сити» находятся в диапазоне 450-650 долл. за 1 кв. м.

«При этом граница верхнего диапазона ставок в классе А остается под давлением в 2015 году ...