Для владельцев недвижимости, а также тех, кто желает ее приобрести или построить, очень важным остается вопрос соблюдения юридических норм при заключении сделок. Несмотря на обилие информации и ее доступность благодаря Интернету, все же большая часть населения остается недостаточно юридически подкованной. Поэтому услуги юридических компаний, которые выделяют для сопровождения сделок по недвижимости опытных специалистов, пользуются спросом.
Такой компанией в Москве стала Дикес Консалтинг. В частности, одним из направлений ее деятельности является юридическое сопровождение строительства. Что входит в комплекс услуг?
Квалифицированный юрист может проверить все документы: на участок, на строительство, он может указать на риски, которые есть при оформлении договора, и возможности их снизить.
Юрист компании может принять участие в разработке и согласовании договоров: по аренде или купле-продаже, по строительству, по долевому участию в строительстве, по инвестициям в объект.
Юрист поможет избежать ошибок при заключении сделок финансирования и рефинансирования.
Специалист даст консультацию по вопросам, связанным с налогообложением.
Юрист может принять участие и поспособствовать нормализации отношений между генеральным проектировщиком, техническим заказчиком, генеральным подрядчиком, поставщиками материалов и оборудования, подрядчиками и т.д. Благодаря этому сведется к минимуму риск потери денежных средств и срыва срока сдачи объекта в эксплуатацию.
Юрист компании может помочь в получении технических условий и подключении объекта к инженерным коммуникациям.
В сфере недвижимости услуги компании «Дикес Консалтинг» оказываются в таких направлениях:
юридическое сопровождение сделок;
проверка документов и проведение юридической экспертизы;
оформление прав собственности на объект недвижимости;
сопровождение при постановке объекта на кадастровый учет;
представительство интересов клиента при изъятии земельного участка или объекта;
перевод помещений из статуса «жилое» в «нежилое»;
защита интересов клиентов в судах.
Конечно, лучше изначально обратиться за помощью к юристу, когда еще не допущены ошибки и не предстоит сложное разбирательство в суде. Однако и в последнем случае, когда сложности с оформлением объекта недвижимости уже возникли, не поздно подключить к спору и работе опытного специалиста, его квалификация будет полезна для благоприятного решения проблемы.
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №20 жилого комплекса «Москва А101», который Группа возводит в Коммунарке (НАО). Объекту присвоен адрес: г. Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, дом 1, корпус 2.
Мэр Москвы Сергей Собянин вручил генеральному директору ГК «А101» Игнатию Данилиди награду конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» первому району ЖК «Испанские кварталы», который Группа возводит в Новомосковском округе Москвы.
Со 2 по 4 сентября в КВЦ «Экспофорум» пройдет 26-я Международная выставка строительных и отделочных материалов «ИнтерСтройЭкспо». В рамках насыщенной деловой программы выставки впервые будет организована серия мероприятий под единым названием «День проектировщика».
4 августа на строительной площадке последней очереди микрорайона «Изумрудные холмы», который Группа «Эталон» возводит в подмосковном Красногорске, состоялась торжественная церемония заливки первого бетона.
Шесть банков, работающих с девелопером, обновили свои предложения по ипотечным продуктам в июле. По более низким ставкам можно купить жилье по госпрограмме или выбрать подходящую альтернативу из специальных банковских продуктов.
Руководитель ипотечного центра Объединенной Группы Риэлторских Компания (АН «ОГРК») Ольга Наследова рассказала о том, как программа льготной ипотеки подействовала на рынок жилья, а также о том, как изменится спрос из-за снижения размера первоначального взноса.
Банк ДОМ.РФ расширяет сеть партнеров, присоединившихся к открытой информационной системе банка – компания «Базис Девелопмент» получила доступ к системе передачи кредитных заявок. Это позволяет ускорить общее время рассмотрения кредитных заявок, уменьшить операционные расходы компаний, сделать обслуживание клиентов еще быстрее и эффективнее.
Инвесторы построят и введут в эксплуатацию до 2024 года восемь образовательных учреждений в поселении Внуковское Новой Москвы, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
В Росреестре заявили о восстановлении в России динамики учетно-регистрационных действий после ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции, и возвращении на уровень средних показателей 2019 года. При этом электронными сервисами ведомства россияне пользуются активнее, чем в прошлом году.
«С точки зрения мест приложения труда Новая Москва является профицитной территорией», — сообщил глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Согласно статистике продаж, в ЖК «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development, который строится в Новой Москве около ст. метро «Саларьево», в июне и июле 2020 года выросло число выданных ипотечных кредитов при покупке квартир в жилом комплексе. Так, в июне количество сделок по ипотеке составило порядка 64%, а в июле – 66,3% от всех продаж. Например, в июне прошлого года, количество сделок по ипотеке составляло лишь 52%.
Строительное остервенение московских властей стирает историческую застройку целыми «пятнами». Одно из таких «пятен» - Басманный район. Пока еще это оазис градостроительных ландшафтов старой Москвы. Однако, стремительно исчезающий.
По оценке ДОМ.РФ и агентства Frank RG, в I полугодии 2020 года объем рефинансированных ипотечных кредитов в России составил 246 млрд рублей – почти в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом доля рефинансированной ипотеки в общей выдаче за шесть месяцев текущего года достигла 16%. Годом ранее показатель был на уровне 5%.
