Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.06.2018
Нюансы и рекомендации
19.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Бытует мнение, что загородная недвижимость вблизи озера – роскошь, доступная немногим. На самом деле рынок предлагает множество вариантов по вполне приемлемым ценам. Кое-где участки недалеко от воды можно купить по цене 20 тыс. руб. за сотку.
Берега некоторых озер Ленобласти, действительно, застраивались довольно дорогими коттеджами. Например, трудно найти доступное предложение с видом на Суходольское озеро (Приозерский район). В деревне Удальцово – это, пожалуй, самое популярное место у покупателей на Суходолье – почти вся береговая линия занята индивидуальной элитной дачной застройкой. Об уровне цен здесь можно только догадываться – свободного предложения на вторичном рынке сейчас нет. Но вот косвенный показатель: в 350 м от озера в той же деревне дом площадью всего 100 кв. м на 12 сотках земли стоит на «вторичке» 6,2 млн руб. Для дачи в 80 км от КАД, надо сказать, цена довольно высокая.
Вдоль берега Суходольского озера расположились также несколько организованных коттеджных поселков – «Удальцовские поместья», «Ольховка», «Суходольское» и др. Уровень цен тут тоже высок – стоимость коттеджей начинается от 7,5 млн руб. Сотка земли у воды – свыше 300 тыс. руб.
Экономим в Приозерье
Но если покупатель согласен, чтобы озеро было в пешей доступности, а не прямо у дома, есть возможность сэкономить. Например, в поселке «Удальцовские поместья», помимо дорогих участков у воды, существуют варианты от 160 тыс. руб. за сотку – но через дорогу от озера.

Примерно в километре от Суходольского озера находится коттеджный поселок «Зареченское». Тут дом площадью 140 кв. м на 18 сотках можно приобрести уже за 5,2 млн руб. Пустой участок такой же площади – за 2,5 млн руб. (около 140 тыс. руб. за сотку). Удаленность от воды компенсируется тем, что девелопер арендовал часть берега Суходольского озера для своих клиентов. Кроме того, в перспективе планируется построить мост через речку Сосновку, протекающую по границе поселка. Это сократит дорогу до озера примерно в два раза.

В целом цены на «озерные» участки и дома в Приозерском районе достаточно высоки. И это притом что социальная инфраструктура там развита гораздо слабее, чем, скажем, в соседнем Выборгском районе области, а транспортная доступность пока довольно плохая. К слову, Приозерское шоссе по выходным и в особенности летом превращается в одну сплошную пробку. Ситуация должна заметно улучшиться после строительства Новоприозерского шоссе, но пока ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом...
00
ЖК «Династия»

Sezar Group: возможность объединения квартир в сегменте бизнес-класса востребована каждым четвертым покупателем

Более 25% сделок в ЖК «Династия» — приобретение смежных квартир, комбинации которых позволяют максимально настроить жилое пространство под индивидуальный запрос.
00
Проекты «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке

Проекты «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке

С 27 по 30 сентября на выставке «Недвижимость от лидеров» будут презентованы и открыты продажи в жилых комплексах, которые реализует казённое предприятие «Управление гражданского строительства».
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Средний бюджет предложения лофт-апартаментов – 22,6 млн рублей

Формат лофт-апартаментов еще недавно был совсем непривычным для рынка жилой недвижимости столицы. Сегодня же в Москве реализуется 13 проектов, относящихся к данному формату.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: