Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
12.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.10.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Бытует мнение, что загородная недвижимость вблизи озера – роскошь, доступная немногим. На самом деле рынок предлагает множество вариантов по вполне приемлемым ценам. Кое-где участки недалеко от воды можно купить по цене 20 тыс. руб. за сотку.
Берега некоторых озер Ленобласти, действительно, застраивались довольно дорогими коттеджами. Например, трудно найти доступное предложение с видом на Суходольское озеро (Приозерский район). В деревне Удальцово – это, пожалуй, самое популярное место у покупателей на Суходолье – почти вся береговая линия занята индивидуальной элитной дачной застройкой. Об уровне цен здесь можно только догадываться – свободного предложения на вторичном рынке сейчас нет. Но вот косвенный показатель: в 350 м от озера в той же деревне дом площадью всего 100 кв. м на 12 сотках земли стоит на «вторичке» 6,2 млн руб. Для дачи в 80 км от КАД, надо сказать, цена довольно высокая.
Вдоль берега Суходольского озера расположились также несколько организованных коттеджных поселков – «Удальцовские поместья», «Ольховка», «Суходольское» и др. Уровень цен тут тоже высок – стоимость коттеджей начинается от 7,5 млн руб. Сотка земли у воды – свыше 300 тыс. руб.
Экономим в Приозерье
Но если покупатель согласен, чтобы озеро было в пешей доступности, а не прямо у дома, есть возможность сэкономить. Например, в поселке «Удальцовские поместья», помимо дорогих участков у воды, существуют варианты от 160 тыс. руб. за сотку – но через дорогу от озера.

Примерно в километре от Суходольского озера находится коттеджный поселок «Зареченское». Тут дом площадью 140 кв. м на 18 сотках можно приобрести уже за 5,2 млн руб. Пустой участок такой же площади – за 2,5 млн руб. (около 140 тыс. руб. за сотку). Удаленность от воды компенсируется тем, что девелопер арендовал часть берега Суходольского озера для своих клиентов. Кроме того, в перспективе планируется построить мост через речку Сосновку, протекающую по границе поселка. Это сократит дорогу до озера примерно в два раза.

В целом цены на «озерные» участки и дома в Приозерском районе достаточно высоки. И это притом что социальная инфраструктура там развита гораздо слабее, чем, скажем, в соседнем Выборгском районе области, а транспортная доступность пока довольно плохая. К слову, Приозерское шоссе по выходным и в особенности летом превращается в одну сплошную пробку. Ситуация должна заметно улучшиться после строительства Новоприозерского шоссе, но пока ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
00

Минстрой сообщил рекомендуемые индексы, по которым будут рассчитывать в 4-м квартале текущего года сметную стоимость строительства

Предложенные прогнозные индексы Минстрой разрабатывал, опираясь на сведения о ценообразовании строительства в 3-м квартале текущего года. При этом был учтен показатель инфляции.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: