Доступное жилье Сиама

Доступное и комфортное жилье, о котором так давно говорят российские власти, в нашей стране кажется утопией, но в Таиланде оно давно стало реальностью. В среднем за год в этой стране, по данным Национального статистического бюро Таиланда (НСБТ), только в 2009 году было введено в эксплуатацию 24 100 объектов жилого фонда (82% от общего числа строительных объектов в единицах проектов).

При этом активно строится как жилье классов «бизнес» и de luxe, где парковки, бассейны, фитнес-центры, охрана и прочие бытовые удобства являются обязательными атрибутами, так и социальные проекты, где квартиры стоят около $5000. Такое жилье приобретается жителями страны с доходом до 10 000 бат в месяц (на середину января 2011 года 1 бат = 1 рублю). Однако при ипотеке под 6% годовых сроком 15–30 лет его вполне можно назвать доступным. Доля подобного социального жилья невелика, вряд ли более 5%, поскольку большинство все же предпочитает купить собственный дом, а не квартиру. Такой вариант обходится несколько дороже, от $20 000, но и тут на выручку приходит ипотека. В ...