Убедиться в том, что экология в загородном домовладении соответствует норме сегодня несложно, так как есть организации, которые за деньги оказывают такую услугу. Но в Подмосковье появились и такие коттеджные поселки, в которых застройщики заранее взяли на себя эти хлопоты: провели исследования экологических параметров местности и получили соответствующие сертификаты. Любой покупатель может с ними ознакомиться и удостовериться в том, что жизнь на природе пойдет только на пользу его семье.

Зоны опасности в Подмосковье
В Подмосковье с точки зрения экологии далеко не все идеально. Московская область крайне неоднородна в плане чистоты воздуха, качества воды и т.д. Ссылаясь на эколого-геохимическую карту Московской области, Людмила Ежова, исполнительный директор компании «Терра-Недвижимость», отметила, что наибольшее загрязнение зафиксировано на восточных и юго-восточных направлениях (Горьковское, Носовихинское, Егорьевское, Новорязанское шоссе). Неблагоприятная обстановка характерна для близлежащих к Москве территорий - наиболее загрязненные участки на юге и юго-востоке (Подольск, Домодедово), наименее на западе (Рублево-Успенское, Новорижское направления). Имеются очаги загрязнения вблизи крупных городов Московской области – Клин, Сергиев-Посад, Егорьевск, Серпухов.

Есть территории, где промышленные отходы попадают в воду, а оттуда в трубопроводы населенных пунктов. Близость высоковольтных линий электропередач (ЛЭП) также сказывается на самочувствии. Шумы от близлежащих магистралей опять же играют злую шутку со здоровьем. Экологически безопасны далеко не все дома - причина в применяемых строительных материалах.

За последние годы интерес к экологии местности при выборе загородной недвижимости сильно вырос. Виктор Сюков, заместитель генерального директора строительно-инвестиционной компании «Аллтек Девелопмент», рассказал корреспонденту www.metrinfo.ru, что если еще несколько лет назад покупателям загородных поселков было достаточно удостовериться в наличии водоема, лесного массива и удаленности от промышленных производств, то теперь покупатель интересуется экологической историей участка в целом, ведь мало кому захочется жить на месте захоронения бытовых отходов или на свалке сельскохозяйственных удобрений.

Чтобы удостовериться в том, здоровью ничего не угрожает, самый простой шаг – заказать экологическую экспертизу. Экологическая экспертиза поселков нужна в случае, если есть какие-то подозрения, например, на возможное наличие могильников – захоронений скота, болевшего сибирской язвой, на радиационное заражение земли, на заражение участка радоном, - говорит Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». По словам Виктора Сюкова («Аллтек Девелопмент»), особое внимание нужно уделять поселкам, построенным на землях, которые ранее использовались для сельскохозяйственного назначения. Эксперты компании «Логис - Загородная недвижимость» считают, что в первую очередь необходимо проводить экологические экспертизы в поселках, расположенных рядом с Москвой, а также в местах расположения военных объектов, искусственных водоемов, свалок и промышленных предприятий.

Проведение экологической экспертизы земельного участка является личной инициативой застройщика, уточняет Людмила Ежова («Терра-Недвижимость»). Поэтому многие из них используют обобщенную информацию об экологии района или области, или изучают результаты проводившихся ранее исследований.

Что берут на пробу
Заказать специальную экологическую экспертизу могут и сами жители, и застройщики. Сергей Кривозерцев, управляющий директор компании Ecostandard, рассказал нам, что компания предоставляет такие услуги всем обратившимся клиентам. В случае обследования загородной недвижимости состав проводимых исследований включает оценку экологической ситуации на земельном участке – это химический, микробиологический, паразитологический, радиологический анализ почвы, определение наличия радона в грунте, химический анализ воздуха. Сюда же входит определение шума и акустические исследования, измерение электромагнитных полей, а также обследование строений расположенных на участке на предмет влияния всех негативных факторов.

Например, при химико-бактериологическом анализе почвы, кроме общей оценки экологической безопасности определяется уровень содержания тяжелых металлов и редкоземельных соединений. Полный санитарно-токсикологический анализ почвы поможет обнаружить загрязнение от промышленных отходов, предприятий агропромышленного комплекса, автодорог и заправочных станций заводов легированных сталей, цветных металлов, сплавов и др. Паразитологический анализ почвы позволяет определить возбудителей кишечных паразитарных болезней.

И даже небольшие дозы облучения радиацией могут вызвать тяжелейшие заболевания. Поэтому ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК EVER, проектируемый проезд № 7518

Введен в эксплуатацию проектируемый проезд в составе жилого комплекса на юго-западе столицы

В Обручевском районе появился проектируемый проезд № 7518, дорога проходит вдоль корпусов жилого комплекса EVER возле улицы Архитектора Власова. Девелопером ЖК EVER выступает компания Tekta Group.
00
NF Group

На рынке элитных новостроек Москвы зафиксированы два исторических максимума

Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в первом полугодии 2025 года на рынке элитных новостроек Москвы были поставлены рекорды: исторические максимумы - по объему предложения и по цене квадратного метра.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Доля ипотечных сделок на первичном рынке московской недвижимости составила 42% с начала года

В мае 2025 года зарегистрировано 3 069 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 30,1% меньше результата апреля.
00
Open Village

На открытии выставки загородной жизни Open Village 2025 эксперты отрасли, представители Минстроя и Комитета ТПП обсудят актуальные вопросы ИЖС

Открытие выставки Open Village 2025 состоится 17 июля. Начало пленарного заседания в 14:00.
10
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Нежилое помещение площадью более 500 квадратных метров выставлено на торги в Беговом районе

Площадь объекта составляет 532,8 квадратного метра, он занимает первый, второй и третий этажи пятиэтажного офисного здания. Назначение объекта — свободное. Прием заявок на участие в торгах завершится 14 июля.
00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
Или войти с помощью: