17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Самый дорогой частный строительный проект в США еще и “зеленый”

Новый квартал CityCenter в Лас Вегасе — стал не только самым дорогостоящим строительным проектом, возводимым на частные средства в истории США. Он оказался еще и сверхэкологичным, или, как сейчас модно называть, «зеленым». Проект получил свидетельство «Совета зеленых зданий» (Green Building Council) США в области энергетики и экологического дизайна (LEED) о новаторском подходе к экономии воды, энергосбережению, выбору материалов и качеству воздушной среды в помещениях.

Первая фаза возведения известной группой MGM MIRAGE гигантского, сравнимого по грандиозности, по оценке аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», с ММДЦ «Москва-Сита», квартала на 27 га общей стоимостью около $9 млрд была завершена в конце прошлого года. CityCenter расположился между знаменитыми отелями «Белладжио» (поющие фонтаны которого многие помнят по фильму «11 друзей Оушена») и «Монте-Карло». Фаза-2 в конечном итоге займет пространство позади: между казино «Монте-Карло» и «Нью-Йорк».

Понятно, что для застройки такой огромной территории ее нужно было подготовить – как минимум снести старые здания. К этому Лас Вегасу не привыкать: средняя жизнь отеля здесь редко превышает десятилетие. После этого считается, что он морально и материально устарел. Его взрывают (по технологии, обрушивающей здание «внутрь себя»), а на освободившемся месте возводят более современное. Как пошутил в беседе с главным редактором портала www.irn.ru один из представителей департамента архитектуры и строительства округа Кларк (в который административно входит Лас Вегас), «я бы закладывал взрывчатку в отели еще на начальном этапе строительства, потом проще было бы их сносить, но пожарная инспекция, боюсь, меня не поддержит».

Такая судьба постигла, например, отель «Бордуолк» вместе с несколькими другими местными предприятиями. Но 80% материалов, из которых он был построен, были использованы в новом строительстве. Например, при сносе весь каменный мусор был измельчен в пыль, которая использовалась в качестве наполнителя в бетон и асфальт. Целые и разбитые стекла перерабатывались для использования в будущем в CityCenter. Ванные, душевые и прочие сантехнические устройства, светильники были отправлены в другие регионы и страны, где они будут устанавливаться и использоваться снова. Старые шторы и ковры использовались в качестве упаковочного материала для них. Дерево, металл, стекло, древесноволокнистые и другие материалы – все собирается на месте, сортируется и используется повторно.

При строительстве CityCenter применялись самые новейшие энерго-, водо- и теплосберегающие технологии. С помощью новейших водопроводных систем, квартал будет экономить более 76 млн галлонов (почти 300 млн литров) воды в год по сравнению с обычными. Экономия составит от 30% до 40% в каждом здании.

Весь CityCenter будет использовать энергию собственной ТЭЦ мощностью в 9 МВт. Это единственный квартал в Лас-Вегасе, обладающий дополнительными электро- и тепломощностями. Часть электроэнергии, необходимой для функционирования CityCenter будет вырабатываться прямо здесь. Природный побочный продукт производства электроэнергии – тепло, оно будет аккумулироваться и использоваться для производства всей горячей воды, необходимой для более чем 7000 номеров и апартаментов в отелях CityCenter. Благодаря своему расположению и двойному назначению, эффективность производства энергии ТЭЦ CityCenter составит 90% по сравнению с типичными 55% эффективности удаленных энергостанций с длинными ЛЭП.

О таком экономичной эксплуатации при возведении масштабных проектов в России пока мало кто думает, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Хотя вроде московские девелоперы порой привлекают тех же архитекторов.

Над проектом CityCenter в Лас Вегасе работали восемь всемирно известных архитектурных бюро. Общее руководство осуществляла архитектурная фирма Gensler of Nevada. В самом высоком 61-этажном здание ARIA Resort (Пелли Кларк) расположились 4004 номера отеля и 165 000 кв. футов (более 15 000 кв.м) казино. Два неигровых комплекса по 400 гостиничных номера – Harmon Hotel (Норман Фостер и партнеры) и Mandarin Oriental (Кох, Педерсен и Фокс) включают в себя также более 200 апартаментов каждый. Отель Vdara Condo на 1543 номеров возвел Рафаэль Виньоли, а башни Veer Towers – Гельмут Ян. Торговый квартал проектировала студия Даниэля Либескинда, его внутренними площадями занималась Rockwell Group.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
Или войти с помощью: