Чтобы изучить сведения, полученные в процессе исследования строительного объекта экологами, геодезистами и другими узкопрофильными специалистами, выполняется экспертиза результатов инженерных изысканий. На основании данного мероприятия подготавливается заключение, в котором указывается на соответствие или несоответствие проведенных исследований нормативным требованиям.
Зачем нужна экспертиза?
Экспертизе подлежат результаты различных этапов инженерных изысканий. В частности изучаются итоги как подготовительных, так и полевых или камеральных работ. Данное мероприятие предусматривает комплексный анализ полученных данных. На основании его результатов подготавливается заключение. Оно может быть как положительным, так и отрицательным. Причем с первого раза проверку проходят далеко не все. Проблемы возникают из-за недостаточного объема данных, совершенных ошибок и неточностей в подготовленном отчете.
Кто должен проходить экспертизу?
Градостроительный кодекс РФ требует обязательного проведения данной экспертизы. Однако существуют и исключения. Во-первых, подобная экспертиза не нужна при возведении или ремонте жилых домов и таунхаусов высотой до трех этажей. Стоит сделать оговорку – данное исключение касается только тех объектов, которые возводятся на частные средства.
Во-вторых, исключением являются отдельно строящиеся капитальные сооружения высотой до двух этажей. В-третьих, в перечень исключений также входят буровые скважины, спроектированные на основании положений законов РФ о недрах. В этот перечень также попадают объекты ИЖС и садовые дома.
Что касается объектов, которые должны обязательно проходить экспертизу инженерных изысканий, то это сооружения, находящиеся в охранных зонах трубопроводов. Данное правило является актуальным, если сооружение относится к категории объектов массового скопления граждан.
Виды экспертизы
Данная экспертиза может быть государственной или частной. Разница между этими видами заключается в перечне предъявляемых требований.
Государственная экспертиза проводится, чтобы убедиться в соответствии результатов исследований существующим требованиям российского законодательства.
Частная экспертиза позволяет оценить соответствие проекта и результатов исследований техническим регламентам, а также экологическим, санитарным и эпидемиологическим нормам.
Разница между государственной и частной экспертизой также заключается в перечне требуемых документов, времени, которое отводится на выполнение задачи, и результатах.
