Эксперты нашли ответ на квартирный вопрос

Эксперты рынка недвижимости единогласно отмечают, что отправная точка при выборе квартиры — это сумма, которой располагает покупатель. Именно она диктует все остальные параметры будущего жилья. О запросах разных категорий покупателей рассуждали участники традиционного бизнес-завтрака, который газета РБК daily организовала в ресторане «Шаляпин».

Цена определяет границы
Даже при уровне дохода 100 тыс. руб. 2,5 млн руб. за квартиру — достаточно приличная сумма, говорит директор по маркетингу и продажам «Главстрой СПб» Михаил Бузулуцкий. Поэтому самое ценное сейчас — это вообще возможность купить недвижимость. Однако, по мнению начальника отдела маркетинга компании «Ленстройтрест» Анжелики Альшаевой, сейчас потенциальный покупатель разборчив, при решении о покупке он принимает во внимание и инфраструктуру дома и микрорайона, и планировку квартиры, и организацию придомовой территории, и паркинг, то есть застройщик должен продать не только конкретную квартиру, но и определенный комфорт жизни в доме. Сумма же, которой располагает клиент, по словам экспертов, устанавливает своего рода рамки относительно всех запросов.
Начальник отдела маркетинга «Старт Девелопмент» Елена Шишулина отмечает, что многие покупатели, которые изначально не рассматривали вариант покупки квартиры/коттеджа вне городской черты, видя недорогое предложение (около 2,5 млн руб. за секцию в таунхаусе площадью порядка 60 кв. м), начинают им интересоваться и делают выбор в пользу загородного дома. Также очень важно обратить внимание на надежность застройщика, отсутствие у него проблем с дольщиками, соблюдение компанией сроков строительства, считает директор по маркетингу ЮИТ ДОМ Екатерина Гуртовая. «Если застройщик надежный, то даже некоторые требования покупателя по ...