Грядущее расширение границ Москвы несомненно повлияет на рынок коммерческой недвижимости, однако произойдёт это, по оценкам специалистов, не в ближайшей перспективе. Так, по мнению генерального директора ГК «Экоофис» Андрея Ковалёва, говорить об этом можно будет лет через 10-15-20, сообщает корреспондент ИА REX.
«Я не верю, что расширение границ столицы серьёзно повлияет на рынок коммерческой недвижимости. Понятно, что жильё будет строиться всё более масштабно. Надо создавать рабочие места на прирезанных территориях, чтобы люди не ездили в центр города, ещё больше увеличивая загрузку. Также на этих территориях нужно создавать и производство, и строить офисы и т.п. Но всё равно есть уже сложившаяся структура, поэтому это будет плавный незаметный процесс», - заявил ИА REXэксперт, оценивая перспективы рынка коммерческой недвижимости в связи с анонсированным расширением столицы.
По его словам, переезд офисов за кольцевую линию идёт уже давно, но с расширением Москвы он приобретёт новые масштабы и пойдёт в ускоренном режиме.
Руководитель по работе с клиентами компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Ольга Збруева полагает, что планы по расширению территории Москвы в перспективе ближайших 2-3 лет вряд ли окажут существенное влияние на рынок торговой недвижимости города в старых границах. Вместе с тем, по её оценкам, цены на объекты коммерческой недвижимости в удобных торговых зонах Подмосковья могут начать расти в связи с растущими ожиданиями собственников недвижимости и существующим спросом. Сдерживать же развитие этих территорий, в том числе и торговой недвижимости, будет отсутствие транспортной инфраструктуры.
Президент GVA Sawyer Вера Сецкая обращает внимание, что расширение границ Москвы, бесспорно, повлияет на изменение стоимости земельных участков, а также на функциональное деление территорий в пределах новых границ: «Расширенное строительство дорожной, транспортной и инженерной инфраструктуры здесь даст стимул к развитию целого ряда девелоперских и строительных проектов и компаний. Решение о переносе административных центров за пределы исторически сложившегося центра города также способно оказать воздействие на рынок коммерческой недвижимости. Скорее всего, это повлияет ...
Эксперты оценили перспективы рынка коммерческой недвижимости в связи с расширением Москвы30.09.2011 10:28 Новости недвижимости:Чем порадовала обновленная Suzuki05.03.2021 19:42
Автомобили марки «Сузуки» самых разных моделей давно стали привычными на улицах наших городов. Suzuki не стоит на месте, постоянно совершенствуя и обновляя свои ряды.
Изорок: 6 преимуществ утеплителя05.03.2021 19:32
В большинстве случаев при создании изоляции в новом доме стараются найти такой материал, который выполняет одновременно несколько функций. Иначе придется создавать сэндвич из нескольких слоев, тогда увеличивается риск появления влаги в местах их соприкосновения...
Vito: как сделать сон более спокойным05.03.2021 16:43
Проблемы со сном обсуждаются практически в каждой семье: где-то страдают от бессонницы, где-то не получают ощущение отдыха из-за некомфортного спального места, а где-то приходится несколько раз за ночь подниматься к младенцу.
Свой фитнес-зал и прачечная готовы во Freedom05.03.2021 16:19
Компания Донстрой завершила оборудование фитнес-центра и прачечной в сданном корпусе жилого квартала Freedom. Оба помещения укомплектованы и уже переданы в эксплуатацию управляющей компании.
Как защитить стол или другую рабочую поверхность от повреждений05.03.2021 15:34
Деревянная мебель была популярна во все времена. Тем не менее, поверхность мебели часто подвержена различным повреждениям.
Что такое теплообменник05.03.2021 15:15
Теплообменные аппараты и оборудование — это технические устройства, предназначенные для осуществления обмена тепла между двумя средами, имеющими разную температуру. Такие устройства применяют во многих отраслях промышленности, таких как нефтепереработка, энергетика, коммунальное хозяйство.
Предложение новостроек рядом с лесопарковыми зонами05.03.2021 13:59
Аналитики VSN Realty оценили объем и характеристики новых проектов, главной чертой которых является доступность большой зеленой территории для отдыха. В выборку вошли 29 проектов всех классов жилья.
Профессия маркетолог: Московская Академия Экономики и Развития поможет стать востребованным специалистом05.03.2021 13:30
Молодые амбициозные люди стараются получить профессию, которая будет не только кормить, но давать и моральное удовлетворение, и возможности для карьерного роста.
ОЭЗ «Технополис Москва» празднует 8 марта05.03.2021 12:43
В топ-менеджменте компаний особой экономической зоны «Технополис Москва» работают 25 женщин. Половина из них трудится в сфере производства микроэлектроники, оптики и электронной аппаратуры, рассказал генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дегтев.
Квартальные настенные календари от «Глобал Маркетинг»05.03.2021 12:38
В деловой среде широко применяются квартальные календари на заказ, они становятся не только имиджевым элементом интерьера, но и функциональным инструментом, помогающим планировать время и ориентироваться в рабочих и выходных днях.
Реализовать преимущественное право на покупку парковочных мест смогут жители на Ярцевской улице05.03.2021 12:23
18 машино-мест в ЗАО будут реализованы со скидкой 40 процентов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
Как сделать квашенную капусту05.03.2021 12:04
Квашеная капуста очень полезна из-за высокого содержания витаминов. И это именно то, что вы больше всего оцените в то время, когда свирепствуют вирусы и простуда.
МИЦ получил разрешение на ввод корпуса №1 в ЖК «Южное Бунино»05.03.2021 12:03
Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал ГК «МИЦ» разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №1 в ЖК «Южное Бунино».
Культурно-образовательный центр сможет открыть победитель аукциона в Измайлово05.03.2021 12:01
Помещение в жилом доме выставлено на торги от города. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
Всего 2% арендных квартир Москвы подходят для больших семей05.03.2021 11:57
На московском рынке аренды трехкомнатные квартиры занимают пятую часть предложения, а многокомнатные – около 10%, показали результаты исследования рынка подразделением «Арендное жилье» ДОМ.РФ.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте