«Элита» с Крестовского острова перебирается на Петровский

Северо-запад Петроградского района в ближайшие несколько лет обещает превратиться в большую строительную площадку, на которой возведут порядка 2 млн кв. м жилья и коммерческих помещений. Девелоперы уже активно начали «размораживать» свои проекты и инвестировать миллиарды рублей в строительство жилья высокого класса. Таким образом остров Петровский заберет статус элитного места у Крестовского острова.

Интерес девелоперов к Петровскому острову и прилегающим к нему территориям, как к потенциальным местам для застройки, всегда был высок. За последние несколько лет в этой части Петроградки было заявлено несколько крупных девелоперских проектов, но до их реализации дело не дошло – вмешался кризис 2008 года. Исключением может считаться ЖК «Премьер Палас» на наб. Адмирала Лазарева: о начале проекта было заявлено еще летом 2007 года, стройку вроде не замораживали, но сказать, что она ведется ударными темпами, нельзя. Реализация других проектов была отложена.

Теперь ранее заявленные проекты возвращаются на рынок. К примеру, «Банк БФА» заявил о предоставлении 2 млрд руб. компании «Леонтьевский мыс» (на фото) для «размораживания» элитной жилой стройки с одноименным названием на ул. Ждановская, д. 45. Не останутся в стороне от финансирования объекта собственники ООО «Леонтьевский мыс» – «Леонтьев Мальта Лимитед» (70% собственности) и Advanced property LTD (25% собственности). Хотя объем их инвестиций пока не раскрывается. Напомним, что разрешение на строительство многоэтажного жилого дома по этому адресу было получено в далеком 2008 году, но заканчивается лишь в 2013-м. На земельном участке площадью 2,7 га задумано построить целый элитный квартал на 400 квартир. Если верить строительной декларации от 1 декабря 2011 года, общие затраты на строительство комплекса оценены почти в 4,8 млрд руб. По поводу вхождения в этот проект председатель правления «Банка БФА» Денис Гумеров заявил: «Потенциал жилого комплекса «Леонтьевский мыс» обеспечит высокий интерес покупателей к данному объекту».

Деньги в стройку
По соседству, через реку Ждановка, у владельца 2,9 га земли – компании «Стремберг», также появились средства на реализацию своего девелоперского проекта. Как сообщил БН президент «Стремберга» Александр Кожин, компания «Ренова Групп» стала соинвестором проекта строительства яхт-клуба и высококлассного отеля площадью около 55 тыс. кв. м. По оценкам Александра Кожина, объем инвестиций составит почти 1,5 млрд руб. ($50 млн). Сейчас на этой территории высится ...