Эпоха таунхаусов

Популярность таунхаусов на рынке загородной недвижимости возрастает с каждым годом. По сравнению с коттеджами их строительство оказывается значительно выгоднее. Ведь при одинаковых финансовых вложениях девелоперам удается в итоге продать клиенту больше метров жилой площади. За счет грамотного планирования и архитектурных особенностей, реальная экономия при строительстве таунхаусов составляет от 30 до 40%. Например, многое решают общие стены, которые разделяют жилые секции, принадлежащие разным владельцам.

Возведению таунхаусов в России сегодня уделяется особое внимание. Так, в Подмосковье и Ленинградской области «вырастают» целые поселки. Как и другие объекты малоэтажного строительства, «тауны» здесь варьируются по площади, уровню благоустройства и качеству отделки. В зависимости от класса, метраж квартир для одной семьи составляет от 90 до 350 м2. При этом таунхаусы могут быть одно-, двух- и даже трехуровневыми. Неотъемлемым атрибутом таких домов является гараж для автомобиля.

Очевидно, что «таун» занимает некую промежуточную нишу между коттеджем и городской квартирой. Наличие небольшого участка земли и отдельный вход напоминают дом за городом; в то время как разделение на секции и близость соседей позволяют провести соответствующую аналогию. Как бы то ни было, сама идея таунхаусов родилась в Европе, где всегда ценили практичность и комфорт. Воплощая современные проекты, девелоперы применяют самые прогрессивные технологии. Благодаря использованию экологичных материалов, такое жилье становится не только уютным, но и здоровым. Натуральные утеплители, в частности, позволяют достичь двойного эффекта: защитить помещение не только от внешних температур, но и от шума. Что касается систем жизнеобеспечения, их монтируют из лучших европейских материалов и оборудования.