Год заводов не видать

Новые инициативы Госдумы могут задушить производственное строительство
Российское земельное и градостроительное законодательство ждет очередная революция. Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям одобрил поправки, согласно которым правило предоставления государственных или муниципальных участков через процедуру аукциона становится практически всеобъемлющим: оно распространяется не только на землю под жилищную застройку, но и на другие формы использования территории. Хорошее на первый взгляд нововведение может привести, например, к разрушению существующей сейчас системы согласований при строительстве новых заводов. И к долгому ступору на этом рынке.

По словам главы комитета Госдумы Мартина Шаккума, соответствующие поправки вносятся ко второму чтению проекта закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления градостроительной деятельности» (принят в первом чтении 29 июня 2007 года). «Сейчас обязательное требование о предоставлении государственной земли на торгах работает лишь по отношению к жилищному строительству и некоторых других объектов, - поясняет президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. - Под другие объекты муниципалитеты могут выделять землю и без аукциона - на основании предварительного инвестиционного договора, например». Если поправки примут, то основания для бесконкурсного выделения земли (в собственность, в аренду и т.п.) сожмутся до закрытого ...