Сегодня 00:30
Экономика и бизнес
Добрый судья ))
Фото: 

На вопросы отвечает и.о. начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Ярославской области Мария Корнилова.

1. Как зарегистрировать право собственности на недвижимость на основании решения суда?

Право собственности на недвижимость, установленное на основании решения суда, должно быть зарегистрировано. Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлено право, нет в ЕГРН, то одновременно проводится и кадастровый учет этого объекта.

Для регистрации права вам нужно заполнить заявление, подготовить необходимые документы (в их числе должно быть решение суда, вступившее в законную силу) и уплатить госпошлину.

После этого удобным для вас способом подайте документы в орган регистрации прав. При отсутствии оснований для приостановления ваше право будет зарегистрировано в установленный срок. В подтверждение вам выдадут выписку из ЕГРН.

2. Нужно ли обращаться за регистрацией права собственности на недвижимость, если оно признано судом?

Да, нужно, это требование закона. По общему правилу госрегистрация проводится в заявительном порядке. Поэтому обратиться за регистрацией права по решению суда нужно вам самим как лицу, у которого возникает право собственности на объект недвижимости. При этом обращение лица, право которого прекращено или признано отсутствующим, для госрегистрации вашего права не нужно, в случае, если оно являлось ответчиком по делу.

Если сведений об объекте недвижимости, в отношении которого установлены права, нет в ЕГРН, то вам нужно обратиться и за кадастровым учетом этого объекта. Это объясняется тем, что госрегистрация права без кадастрового учета может быть проведена только при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости. В этом случае процедуры кадастрового учета и регистрации проводятся одновременно.

3. Как заполнить заявление о госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда и где подать документы?

Независимо от того, как проводится госрегистрация права собственности по решению суда (вместе с кадастровым учетом или отдельно), Вам нужно заполнить одно заявление. Если собственников несколько, то каждый из них должен заполнить отдельное заявление. Вместе с тем участники общей совместной собственности или долевой собственности с равными долями могут подать одно заявление.

При личной подаче документов на госрегистрацию заявление может подготовить специалист, принимающий документы. Но вы можете заполнить его и самостоятельно.

Документы можно подать в любом удобном офисе МФЦ или в электронном виде в установленном законом порядке.

4. Какие документы необходимы для госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда?

По общему правилу для госрегистрации права на основании решения суда вам потребуются следующие документы:

  • судебный акт, вступивший в законную силу. Он представляется в виде копии в одном экземпляре;
  • решение третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда, вместе с исполнительным листом. Решение нужно представить в виде копии в одном экземпляре, а исполнительный лист - в виде подлинника;
  • доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия и личность представителя. Такие документы нужно представить в виде подлинника.

По своей инициативе вы можете представить и другие документы, которые необходимы для госрегистрации прав.

5. Какие документы потребуются дополнительно при одновременном проведении кадастрового учета?

Если одновременно проводится госрегистрация права на объект недвижимости, установленного решением суда, и кадастровый учет этого объекта, то дополнительно потребуются:

  • межевой план, если объектом недвижимости является земельный участок;
  • технический план - для других объектов недвижимости.

6. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию права на недвижимость на основании решения суда?

При госрегистрации прав объект недвижимого имущества по решению суда госпошлина уплачивается в общих размерах, предусмотренных для госрегистрации прав на недвижимость. Размер государственной пошлины установлен Налоговым кодексом РФ:

  • 22 000 руб. - для организаций;
  • 2 000 руб. - для граждан.

Если по решению суда право возникает у нескольких лиц (установлено за несколькими лицами) и они обращаются за регистрацией одновременно, то госпошлина распределяется между ними.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Ярославской области

 

 

Источник:

  •  – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Старая котельная на предприятии

Модернизация паровых котлов: задачи, варианты и результаты

Рассматриваем задачи и варианты модернизации паровых котлов для оптимизации работы, увеличения КПД и сокращения расходов на топливо и обслуживание.
00
Деловой центр Москвы ночью

Как арендовать помещение у города

Узнайте, как арендовать муниципальное помещение на выгодных условиях: от поиска подходящего объекта и участия в торгах до заключения договора и оплаты. В статье — пошаговая инструкция, важные нюансы и советы.
00
Варшавское ш., д. 100, к. 1 Москва, ЮАО, Нагорный р-н

В Нагорном районе расселили 11 домов по программе реновации

В Нагорном районе передали под заселение по программе реновации три жилых комплекса – в Симферопольском и Электролитном проездах, а также на Варшавском шоссе. Жители 11 домов уже переехали в новые квартиры
10
5-я ул. Соколиной Горы, д. 21А. Москва, ВАО, Соколиная гора

Более 400 москвичей приступили к осмотру квартир в новостройке в районе Соколиная Гора

Семьи из трех расселяемых домов на улице Уткина в районе Соколиная Гора приступили к осмотру жилья в новостройке по программе реновации по адресу: 5-я улица Соколиной Горы, дом 21А.
10
Дмитровское ш., з/у 36/2 (зоны 2.1, 2.2, 2.3). Москва, САО, Тимирязевский р-н

На Дмитровском шоссе появится новостройка по программе реновации

Новостройку по программе реновации возведут по адресу: Дмитровское шоссе, земельный участок 36/2. Ее общая площадь составит более 18 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Stories на Мосфильмовской графика

Актуальные цены и характеристики новостроек бизнес-класса в Москве на январь 2025 года

Обзор рынка новостроек бизнес-класса в Москве: цены и тренды начала 2025 года, и сравнение ЖК «Crystal», «Stories на Мосфильмовской» и «Кутузовский квартал».
00
Усадьба Засекиной, Москва, ЦАО, Вознесенский пер., дом 18

На аукцион выставили историческое здание в Вознесенском переулке

Город выставил на торги нежилое здание площадью более 1,3 тысячи квадратных метров в центре Москвы. Дом является выявленным объектом культурного наследия. Адрес объекта Вознесенский переулок, дом 18.
00
Пример "нескучных" раскрасок линолеума

Выбор линолеума: 5 главных правил для защиты от брака и подделок

Анализ ключевых параметров линолеума: классы износостойкости, структура материала, технические характеристики. Проверенные методы оценки качества и выявления подделок. Рекомендации по выбору.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Нужен ли адрес электронной почты собственника в ЕГРН?

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о контактах правообладателя дает гарантию оперативного получения информации из Росреестра о действиях с его недвижимостью.
00
ЖК Город Первых

ООО «ЦДС-Арх» возглавил ТОП проектировщиков Ленинградской области

Проектное бюро «ЦДС-Арх», входящее в Группу ЦДС, заняло первое место в рейтинге крупнейших проектировщиков многоквартирных домов в Ленинградской области.
00
Росреестр

Правительство одобрило законопроект Росреестра о расширении перечня случаев регистрации прав и обременений недвижимости

Одной из ключевых новелл является возможность внесения в ЕГРН сведений об установлении и изменении порядка владения и пользования недвижимостью, находящейся в долевой собственности.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

В январе 2025 года цены на новостройки Москвы выросли на 18% год к году

Темп роста цен на первичном рынке в конце 2024 г. удвоился по сравнению с III кварталом: прирост по итогам IV квартала прошлого года составил 3,6% против 1,8% в III квартале.
10
Старокоптевский пер., з/у 7. Москва, САО, Коптево

Ведутся отделочные работы жилого комплекса по программе реновации в районе Коптево

В районе Коптево по адресу Старокоптевский переулок владение 7 продолжается строительство жилого комплекса по программе реновации. Его общая площадь составит почти 100 тысяч квадратных метров.
Или войти с помощью: