Сегодня 12:16
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:39
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Еще недавно большинство частных инвесторов не сомневались, что лучшим способом сохранения и приумножения накоплений являются инвестиции в недвижимость. Сегодня такое утверждение под большим вопросом.


Частное инвестирование как минимум должно спасать деньги от обесценивания, то есть инфляции. Попробуем определить, какой инструмент в условиях экономической нестабильности является оптимальным для физических лиц.


Цель инвестирования


Согласно февральскому опросу ВЦИОМ, треть работающих россиян (30%) уже начали откладывать средства на случай увольнения (в декабре 2009 года эта доля составляла 21%, в декабре 2008 года – 15%). Еще 22% планируют начать копить в ближайшее время. На сегодня это уже делают 45% жителей Москвы и Санкт-Петербурга.



В большинстве случаев россияне, пытающиеся защитить накопления от кризиса, держат деньги «под рукой». Если же граждане стараются защитить сбережения от инфляции, они не хранят деньги дома, а вкладывают в различные среднесрочные инвестиционные инструменты на срок от трех месяцев до года.



В феврале, по сведениям Росстата, годовая инфляция выросла примерно до 15,6%. Впрочем, даются различные оценки, каким будет размер инфляции по итогам 2015 года.


По данным Национального агентства финансовых исследований, ничего не предпринимают, чтобы обезопасить себя от возможных финансовых проблем, 38% россиян


Так, начальник аналитического управления Нордеа Банка Дмитрий Федоренко считает, что к декабрю инфляция заметно снизится. «Во втором квартале годовая инфляция выйдет на уровень 18%, но уже с мая может начать снижаться, – рассуждает эксперт. – По итогам 2015 года, как бы парадоксально это сейчас ни звучало, инфляция может снизиться до 12%».



«Ослабление рубля еще скажется на ценах. С другой стороны, потребительские расходы с падением экономики будут сокращаться и это частично нивелирует девальвационный эффект. Ожидаю, что инфляция будет в пределах 12-14%», – считает старший аналитик ИГ «Норд-Капитал» Максим Зайцев.



В свою очередь, американский банк Morgan Stanley повысил прогноз по уровню инфляции в России в 2015 году до 17,5%.

Таким образом, будем ориентироваться на интервал 12-17,5%.


Драгметаллы


В СССР главными инвестиционными инструментами являлись драгоценные металлы. Сегодняшний рынок предлагает несколько вариантов вложений в золото, серебро, платину или палладий. Это памятные, юбилейные и инвестиционные монеты, слитки и обезличенные металлические счета (ОМС).

Цены на золото и серебро уже достаточно продолжительное время находятся близко к себестоимости добычи. Таким образом, можно предполагать, что драгметаллы являются удобным средством сбережений.



С другой стороны, российский кризис носит локальный характер. А цены на драгметаллы диктует мировая экономическая обстановка. «В настоящее время просто нет причин, способных вызвать их рост, – рассуждают аналитики брокерской компании “Альпари”. – Инфляционные опасения остаются крайне низкими, а фондовый рынок развитых стран дает возможность получать куда более существенный доход, чем от инвестирования в драгметаллы».



Кроме того, на отечественном рынке драгметаллов десятилетиями сохраняется ряд факторов, мешающих инвестированию. Прежде всего это несовершенное законодательство. Например, при покупке слитка гражданин уплачивает НДС, который при обратной продаже не возвращается. Таким образом, покупатель уже на стадии сделки теряет 18% вложений, что в принципе лишает слитки инвестиционной привлекательности.



На рынке монет главными сдерживающими факторами служат затоваривание и отсутствие цивилизованного вторичного рынка. Покупатель ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Территория КРТ, включенная в проект реновации - Адмирала Макарова ул., влд. 8

Город одобрил проект комплексного развития территории на улице Адмирала Макарова в Войковском районе

На участке площадью 1,26 гектара возведут жилой комплекс площадью 35 тысяч квадратных метров для реализации программы реновации. Проект планируется реализовать за шесть лет. Застройщиком выступит Московский фонд реновации.
00
CORE.XP логотип

Не метры, а сценарии: как изменился продукт премиального жилья за 10 лет

Премиальный рынок столичной жилой недвижимости демонстрирует структурную трансформацию: ключевым фактором выбора и ценообразования становится не столько локация или набор инфраструктурных функций, сколько качество среды и продуманность сценариев жизни.
00
Предполагаемое место строительства дома по реновации улица Краснодонская, земельный участок 19/1

В районе Люблино возведут дом по программе реновации

Выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для возведения дома для реализации программы реновации по адресу: улица Краснодонская, земельный участок 19/1. Площадь объекта ~37 тысяч квадратных метров.
00
NF Group

Объем предложения многоэтажной недвижимости формата light industrial в Московском регионе вырастет более чем в 10 раз к 2028 году

Компания NF GROUP впервые провела комплексный анализ сегмента современной производственной недвижимости формата light industrial/лайт индастриал с разделением на одноэтажные и многоэтажные объекты - см. подробнее.
10
Рендер проекта. Кавказский б-р, д. 27 к. 1. ЮАО, Царицыно

Завершилось возведение новостройки на Кавказском бульваре

На юге столицы в Царицыно возвели новостройку общей площадью 12 тысяч квадратных метров. Это уже пятнадцатый дом по программе реновации в этом районе. Новостройка расположена по адресу: Кавказский бульвар дом 27 корпус 1.
00
Метриум Групп, логотип компании

Предложение новостроек у Москвы-реки за 5 лет выросло на 69%, а цены – на 79%

Аналитики компании «Метриум» сравнили экспозицию февраля 2021 и февраля 2026 годов и выяснили, что количество реализуемых квартир и апартаментов в проектах у Москвы-реки увеличилось с 4,5 тыс. до 7,7 тыс., а число жилых комплексов – с 35 до 56.
00
Премия Urban логотип

Есть ли будущее у специализированных маркетплейсов в девелопменте?

По данным опроса URBAN Grade, 63% застройщиков готовы заказывать готовые решения для своих девелоперских проектов в Интернете, при этом больше половины (56%) рассматривают покупку маркетинговых решений и инструментов продаж.
00
ЖК Хай Лайф, ул. Летниковская, д. 11, к. 1

Свыше 500 квартир передано дольщикам трех корпусов ЖК «Хай Лайф» в Даниловском районе

Завершена передача квартир дольщикам первой очереди в ЖК «Хай Лайф» на юге столицы. Новостройки расположены в Даниловском районе по адресу ул. Летниковская, д. 11, к. 1. Девелопером проекта выступает компания «Пионер».
00
ЖК «Эра», ул. Дербеневская, вл. 20, март 2026

В жилом комплексе «Эра» на Дербеневской улице завершено устройство фасадов

В Даниловском районе в первой очереди жилого комплекса «Эра», включающей три дома на 858 квартир, полностью выполнены фасадные работы. Здания возводятся на юге столицы по адресу: ул. Дербеневская, вл. 20.
00
Широкий коридор в квартире с дверью слева, справа и впереди

Типовые ошибки планировки в новостройках Москвы и как их учитывают в дизайне

Планировка квартиры в новостройке редко бывает нейтральной. Даже если на первый взгляд она кажется удобной, в реальной эксплуатации часто проявляются проблемы, которые не видны на этапе покупки.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Объем инвестиций в торговую недвижимость вырос в 11 раз

По предварительным итогам, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в I кв. 2026 г. составил 127,9 млрд руб. (- 33,5% г/г.). Наибольший объём инвестиций обеспечил торговый сегмент - 74,1 млрд руб. - в 11 раз больше результата сопоставимого периода 2025 г.
00
Авито, логотип портала

59% автомобилистов выбирают квартиру с учетом машино-места

По данным опроса Авито Недвижимости и Авито Авто, для более чем половины автомобилистов (59%) наличие парковки является важным фактором при выборе жилья, при этом женщины уделяют критерию больше внимания (61% против 57% у мужчин).
00
Предполагаемые места строительства - ул. Криворожская, д. 15, д. 17, д. 19

Планируется запуск проекта КРТ жилой застройки в Нагорном районе

Участок жилой застройки расположен по адресу: ул. Криворожская, д. 15, д. 17, д. 19. Дома № 15 и № 19 включены в действующую программу реновации. Соседний дом № 17 предлагается расселить по программе КРТ жилой застройки.
00
ЖК «Селигер Сити», Дмитровское шоссе, вл. 87

Завершено остекление двух жилых корпусов ЖК «Селигер Сити» на Дмитровском шоссе

В двух домах в составе жилого комплекса «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино застройщик полностью выполнил остекление. Объект расположен по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 87 (САО). Девелопером выступает компания MR.
00
ЖК «ЭВЕР», ул. Архитектора Власова, д. 71, к. 1

Завершена передача ключей собственникам трех корпусов ЖК «ЭВЕР» в Обручевском районе

Застройщик завершил процедуру передачи недвижимости дольщикам трех домов в составе жилого комплекса на юго-западе столицы. 34-этажные новостройки расположены по адресу ул. Архитектора Власова, д. 71, к. 1.
Или войти с помощью: