Россияне продолжают считать вложения в строящуюся жилую недвижимость одним из наиболее прибыльных вариантов размещения временно свободных денежных средств. Однако позволить себе такие капиталовложения, как показал опрос Restate.ru, может от силы половина населения.
В сентябре портал Restate.ru провел опрос своих посетителей на тему «Инвестиции в строящееся жилье - хорошее вложение средств?». Данный способ инвестирования продолжает оставаться актуальным и после кризиса, несмотря на то, что в 2009 году объем таких вложений снизился практически до нуля. В последний год эксперты снова заговорили о возрождении былого интереса к спекуляциям со строящимся жильем. Сейчас доля инвестиционных покупок у городских застройщиков доходит до 10%.
Не массовый сегмент
Мнение посетителей портала Restate.ru при ответе на вопрос «стоит ли инвестировать в «стройку»?» разошлись. Так около половины опрошенных (46,77%) ответили, что пока не имеют возможности приобрести квартиру даже на этапе строительства.
Примерно пятая часть посетителей (17,1% ответивших) сообщили, что считают инвестиции в первичный рынок вполне надежными и прибыльными, отметив, что так они сохранят и приумножают свой капитал. Однако им на пятки наступают более острожные посетители. Так 16,13% опрошенных уверены, что риски при вложении в «стройку» слишком высоки, и предпочитают не играть с огнем.
Десятая часть опрошенных - 10,65% участников опроса - отметили, что покупают квартиры в строящихся домах только для собственного проживания и спекуляциями не занимаются.
Еще 8,39% участников опроса пока боятся давать деньги застройщикам. Вполне возможно, что при улучшении ситуации в строительной сфере они могли бы пересмотреть свои взгляды.
Кроме того, посетители портала Restate.ru дали и свои весьма любопытные варианты ответов на предложенный им вопрос. Так один из участников опроса сообщил, что ему «и хочется, и колется» вложить деньги в строящееся жилье. Другой посетитель рассказал, что намерен вложиться в «стройку» и сейчас собирает информацию о рентабельности такой инвестиции.
Опрос проводился среди посетителей портала Restate.ru. В голосовании приняло участие свыше 300 человек. Более половины посетителей портала Restate.ru (58,3%) - мужчины в возрасте от 25 до 34 лет. То есть одна из наиболее социально активных групп населения. Еще одна значительная группа посетителей - женщины в возрасте от 45 до 54 лет (35,7%). Более 40% посетителей портала - это специалисты, 16% - руководители, 15% - служащие. Больше половины (62%) посетителей Restate.ru имеют доход выше среднего.
Мнение экспертов:
Директор по маркетингу Mirland Development Елена Валуева
Безусловно, инвестиции в строящееся жилье - выгодный способ вложения средств. В случае приобретения квартиры в строящемся объекте на ранней стадии строительства (с целью последующей перепродажи) в среднесрочной перспективе можно заработать порядка 30% от вложенной суммы. Что касается инвестирования в строящиеся объекты с целью последующей сдачи жилья в аренду - это совсем другая стратегия. Рассчитывать на быструю окупаемость такого рода инвестиций не стоит. Как показывает опыт, вложенные деньги можно вернуть примерно за 12-15 лет ...
 |
Инвестиции в «стройку»: недоступны, но желанны19.10.2012 00:00 Новости и статьи: Согласован проект офисного здания в Хорошевском районеСегодня, 14:16
Выдано положительное заключение по проекту здания бизнес-центра, которое планируют возвести по адресу: 2-й Хорошевский проезд, владение 7, строения 8, 9. Это будет 13-этажное здание общей площадью более 20 тысяч квадратных метров с подземным паркингом.
 Зеленая повестка активизировала диалог между государством, бизнесом и иностранными инвесторамиСегодня, 13:03
Правительство Узбекистана поддержало предложения иностранных инвесторов по совершенствованию подходов к озеленению промышленных и складских территорий.
 В МосгорБТИ появился цифровой помощник для клиентовСегодня, 12:27
Специалисты Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) разработали умного бота, который помогает пользователям получать ответы на вопросы, связанные с недвижимостью. Сервис запущен в мессенджере МАКС.
 Средняя цена квадратного метра в новостройках у причалов электросудов Москвы достигла миллионаСегодня, 11:15
В 2026 г. в рамках развития системы речного электротранспорта в Москве появится четвертый регулярный маршрут, который свяжет Дорогомилово, Хамовники и Раменки. В пешей доступности от причалов электросудов девелоперы сегодня реализуют 36 новостроек.
 Итоги ипотечного кредитования в апреле 2026 годаСегодня, 10:23
По данным Объединённого Кредитного Бюро, за апрель банки выдали россиянам 89,12 тыс. кредитов на покупку жилья, общая сумма составила 363,34 млрд руб (+8% к марту 2026 года по количеству и +7% по объему).
 Началось благоустройство территории возле жилого комплекса «Фрунзенский» на Фрунзенской набережнойСегодня, 10:02
Рабочие приступили к благоустройству территории площадью более гектара в строящемся жилом квартале в центре столицы. Проект реализуется в районе Хамовники по адресу: Фрунзенская набережная, вл. 30, вл. 30 стр. 2 и вл. 30 стр. 19.
 Паркинг в жилом квартале «Новая Щербинка» получил разрешение на ввод в эксплуатациюСегодня, 09:46
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию многоуровневого паркинга на 300 мест в жилом квартале «Новая Щербинка» по адресу городской округ Подольск, деревня Борисовка, улица Рахманинова, дом № 21.
 Логистические решения для бизнеса в России: маршруты, сроки, таможняСегодня, 09:29
Разбор актуальных логистических решений для бизнеса в России. Схемы мультимодальных грузоперевозок, особенности таможенного оформления и способы контроля поставок.
 Как соцсети и банковская история могут сорвать банкротство физического лица?Сегодня, 08:27
Цифровая реальность против должников. Рассказываем, как арбитражные управляющие используют посты в соцсетях, геотеги и банковские выписки по ст. 213.28 ФЗ № 127. Почему скрытые активы ведут к отказу в списании долгов и как защитить свои права.
 С какого момента дом считается построенным: разъясняем принцип «построил – оформи»21.05.2026 19:09
В России с марта 2025 года действует принцип «построил-оформи», закрепленный Федеральным законом № 487-ФЗ. С какого именно момента дом считается построенным зависит от типа объекта - читайте подробнее.
 По итогам 2025 года капитальные расходы на отделку офисов выросли на 12% –13%21.05.2026 16:18
Рост капитальных затрат на отделку в 2025 г. обусловлен значительным удорожанием материалов и рабочей силы на фоне дефицита кадров, а также общим ростом издержек бизнеса, что привело к увеличению стоимости проектов - подробности.
Жилье и современная инфраструктура появятся в рамках проекта КРТ в районе Царицыно21.05.2026 14:07
На юге Москвы по адресу Каспийская улица владение 22 планируется реорганизовать участок площадью 1,1 гектара и построить там жилье и современную инфраструктуру. Там построят около 23 тысяч квадратных метров недвижимости.
Логистическая инфраструктура в Кыргызстане: складов нет, но вы держитесь21.05.2026 13:05
В Бишкеке 21 мая в Hyatt Regency состоялся бизнес-завтрак IBC Global, собравший ключевых игроков рынка складской недвижимости и логистики Кыргызстана. Мероприятие прошло при полном аншлаге — читайте подробности.
 «Индекс миллиона» в Москве сократился на 9% за год и составил 44 квадратных метров21.05.2026 12:10
В консалтинговой компании NF GROUP проанализировали динамику цен на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы и обновили собственный аналитический показатель – «индекс миллиона».
Большая часть квартир продается на этапе строительства нижних этажей21.05.2026 11:21
Каждая третья сделка с новостройками в «старой» Москве с начала 2026 года заключалась на этапе строительства нижних этажей (32,5% ДДУ) – это самая высокая доля среди всех стадий строительства.
|
Комментарии
(0)#