Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:17
Материалы и оборудование
Сегодня 17:03
Интерьер и отделка
Сегодня 13:40
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В октябре банкиры продолжали наращивать ставки по ипотечным кредитам. Рублевые займы на покупку жилья за прошедший месяц подорожали еще на 1%, о чем свидетельствует динамика индекса «БН-Ипотека».
Зато проценты по кредитам в долларах США и евро в большинстве банков остались на прежнем уровне. Однако россияне предпочитают занимать исключительно в рублях, а зря – может, стоит рискнуть, ведь ипотека, номинированная в долларах США, позволит существенно сэкономить.

Первым в октябре повысил ставки по ипотеке лидер рынка – Сбербанк, сразу на 0,5-1 процентный пункт (п.п.). Теперь рядовой заемщик (не зарплатный клиент банка или специально аккредитованный) сможет получить рублевый кредит на покупку жилья на вторичном рынке не меньше чем под 14% годовых. Это одна из самых высоких ставок на рынке, но нет сомнений в том, что ближайшие месяцы за лидером подтянутся и другие игроки рынка. Например, ЮниКредит Банк поднял ставки на 0,5 п.п. На столько же повысил проценты и Райффайзенбанк, но только для клиентов, подтверждающих доход справкой по форме банка и при первоначальном взносе менее 50%.

В результате стоимость рублевой ипотеки (индекс «БН-Ипотека», рассчитываемый как ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту) в октябре возросла на 1,36% – это больше, чем в сентябре (1,05%). Средняя ставка на покупку жилья на вторичном рынке поднялась с 12,89% до 13,15% годовых в рублях, а проценты по кредитам на покупку строящегося жилья возросли с 13,52% до 13,63% годовых.

Уроки кризиса
В то же время средние процентные ставки по кредитам в долларах США продолжают топтаться возле отметки 10% годовых, как по ипотеке на покупку жилья на вторичном рынке, так и на первичном.

Несмотря на затянувшийся рост ставок по рублевым кредитам спрос на займы в иностранной валюте остается беспрецедентно низким за всю 15-летнию историю развития отечественного ипотечного рынка – в июне 1997 года Госдума РФ приняла Закон «Об ипотеке», но только в 2004-2005 годах банкиры начали активно продвигать в массы займы под залог недвижимости. До 2007 года большая часть кредитов (около 60%) выдавалась именно в долларах США. Затем, по мере расширения ипотечного кредитования, доля ссуд в инвалюте пошла на убыль: несмотря на то что рубль укреплялся, к июлю 2008 года цена американской валюты на местном рынке достигла минимальной отметки – около 23 руб. за $1.

Поразивший Россию осенью того же года мировой финансовый кризис окончательно убил спрос на ипотеку в иностранной валюте. Напуганные стремительной девальвацией рубля заемщики (к февралю 2009 года за доллар США просили более 36 руб.) бросились рефинансировать свою ипотеку – переводить из иностранной валюты в российскую. На вопрос о том, в какой валюте лучше брать кредиты, банкиры обычно отвечают, что не стоит брать ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
00
Сургут

Портал KvSutki.ru поможет отыскать подходящую квартиру в Сургуте для аренды

В летний период путешествия воспринимаются в несколько раз приятнее, ведь получению положительных эмоций способствуют погода, отпуск и отличный настрой. Даже если поездки за границу не рассматриваются в качестве доступных, главное - не унывать и наслаждаться всеми особенностями отечественного туризма.
00
РИД

Проведение торгов опытной компанией

Наверняка каждый современный человек знает о том, что существует такая процедура, как конфискация имущества. К таким мерам приходится прибегать в случаях, когда собственник задолжал какой-либо организации деньги и не в состоянии их выплатить. Этой организацией может быть банк или даже государство.
00

Вскоре начнется строительство ТПУ «Николаевская»

Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, появление транспортно-пересадочного узла «Николаевская» должно благотворно повлиять на ситуацию с транспортным обслуживанием районов Головинский, Тимирязевский, Коптево и Западное Дегунино. В его составе появится остановочный пункт на МЦК, а также выходы к проезду Черепановых.
00

Объем водоснабжения Новой Москвы будет равен объему водоснабжения Новосибирска к 2035 году

Как сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, в течение 7-8 лет Новая Москва получит не менее 230 км водопроводных сетей. Более того, он заявил, что к 2035 году он показатель вырастет, как минимум, в десять раз, и тогда его можно будет сравнить с показателем города Новосибирска.
00

Завершены работы по еще 10 долгостроям СУ-155

Как сообщил представитель АКБ «Российский капитал» на совещании под председательством замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, удалось завершить строительство еще десяти домов, недостроенных предыдущим застройщиком – компанией СУ-155.
00

Новый ФОК в скором времени построят в районе Новокосино

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил, что на востоке Москвы в скором времени появится новый физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном. Здание в три этажа для него построит инвестор на ул. Суздальская.
00

Подразделение по контролю качества жилья программы реновации начнет функционировать в следующем году

Как сообщил директор ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» («ЦЭИИС») Виктор Егоров, уже в следующем году к работе приступит организация, контролирующая качество построенного в рамках программы реновации жилья. Он отметил, что в этом подразделении будет работать порядка 50 специалистов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: