Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Февраль стал месяцем приятных сюрпризов как для россиян, которые уже оформили ипотеку, так и для тех, кто уже почти отчаялся приобрести в кредит собственное жилье. Прежде всего, в феврале для разрешения проблемы «плохих» ссуд было создано Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов, и клиенты банков, столкнувшиеся с финансовыми трудностями и лишившиеся возможности своевременно погашать кредит, получили возможность взять «стабилизационный» займ. Февраль принес хорошие новости и для людей, только планировавших приобретать жилье в кредит: несмотря на кризис, банки восстанавливают программы кредитования на покупку недвижимости. Однако о полном восстановлении рынка ипотечного кредитования пока говорить не приходится.

Рост безработицы и падение доходов населения, наблюдающиеся с осени прошлого года, когда страну накрыл глобальный финансовый кризис, отразились на качестве кредитных портфелей банков: доля просроченной задолженности по выданным ссудам, в том числе и ипотечным кредитам, стала расти угрожающими темпами. Уже в декабре прошлого года генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка объявил о планах создания дочерней структуры, призванной аккумулировать «плохие долги» по ипотеке. АИЖК является крупнейшим игроком на российском рынке ипотечного кредитования, при агентстве аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента. По стандартам агентства ипотечные кредиты выдают 145 финансовые организации из 75 регионов России. До недавнего времени АИЖК производило выкуп портфелей ипотечных ссуд, и доля просроченной задолженности достигла почти восьми процентов общей суммы выданных ссуд, что заставило не только пересмотреть принципы сотрудничества с банками, но и создать дочернюю организацию – Агентство по рестуктуризации ипотечных жилищных кредитов.

На сегодняшний день уставный капитал АРИЖК составляет пять миллиардов рублей, однако в правительстве не исключают возможности его существенного увеличения в течение года в случае необходимости. В течение февраля АИЖК передало новой структуре все рестуктурированные ипотечные кредиты и полномочия по поддержке клиентов банков, оказавшихся в затруднительном положении и не способных своевременно погашать ипотечный кредит. В рамках программы поддержки заемщиков, оформивших ипотечную ссуду до 1 декабря 2008 года и столкнувшихся с резким снижением уровня доходов, предусмотрены три варианта реструктуризации кредита: стабилизационный кредит за счет собственных средств АРИЖК, банка, либо совместный займ. Разумеется, помощь будет оказана далеко не всем желающим: для получения стабилизационного займа заемщику необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих резкое ухудшение материального положения. Максимальный срок реструктуризации кредита, предусмотренный программой, составляет 12 месяцев – затем заемщику придется не только вернуться к прежнему графику погашения ипотечного кредита, но и расплатиться за «кредитные каникулы».

Сотрудничество банков с АИЖК и его «дочкой» представляет для кредитных организаций определенный интерес. По словам директора департамента кредитования Независимого бюро ипотечного кредитования Татьяны Микеевой, сотрудничество позволит банкам получить доступ к средствам, выделяемым государством на поддержку ипотеки, что особенно актуально в условиях кризиса, когда существуют проблемы с привлечением ...

Читать далее на http://dengi.116.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: