Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ипотека была и остается практически фактически единственным инструментом для улучшения жилищных условий. Несмотря на отказ некоторых банков от первоначального взноса, ставки очень дороги и доступны не более чем 5-7% граждан страны, утверждают эксперты и предлагают свое видение будущего рынка жилищных кредитов.
Росевробанк объявил в своем пресс-релизе о начале революционной программы – выдаче жилищных кредитов без первоначального взноса. На первичном рынке банк предлагает годовую ставку в 15,5% в рублях и 14% в валюте, после госрегистрации права собственности ставка уменьшается на 1,5%. Размер кредита - до 40 млн рублей. Максимальный срок займа - 20 лет. Досрочное погашение без комиссии допускается с первого дня.
На вторичном рынке банк предлагает годовые ставки в рублях в размере 14%, в валюте - 12%, размер - до 15 млн рублей.
По мнению руководителей банка, «революционный шаг» объясняется стабильностью на рынке недвижимости, как в ценах, так и предложении жилья, а также обусловлен ростом доходов граждан.
Напомним, что кредит без первоначального взноса широко практиковался без малого 100 банками до кризиса. Газета «Ведомости» в среду уточняет, что до 2008 года на таких льготных условиях выдавался каждый 15-й ипотечный кредит. Однако кризис изменил ситуацию настолько кардинально, что и сегодня банки опасаются «дарить» такие условия потенциальным кредиторам. «Опасения все те же, что и были всегда – неясность движения цен на жилье с вероятными и взлетами и падениями, и неуверенность россиян в своем собственном завтрашнем дне, когда у нас все еще считается «нормальным» взять кредит на 5 лет и делать все возможное, чтобы отдать его как можно раньше, - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости директор консалтингового «Бюро информационной поддержки инвестиций» Виктор Щербаков. – Впрочем, в том вина не граждан, а всей финансовой системы. А люди очень хорошо помнят, как и сколько они теряли на банковских вкладах, и о доверии к банкам пока еще очень далеко».
Сегодня минимальный первоначальный взнос предлагают Сбербанк и ВТБ 24 -10% от общей суммы приобретаемого жилья, в «Дельтакредите» - 15%. «Ведомости» напоминают, что есть на рынке и «особые» программы, по которым госбанки предоставляют жилищные займы с «условно нулевым взносом» - это когда в качестве первоначального взноса учитывается материнский капитал (365 тыс. рублей).
Есть на рынке немногочисленная группа банков, которая также имеет «условные нулевые взносы». Но на самом деле таким взносом является залог уже имеющегося жилья, помимо покупаемой.
Серьезно подорвали рынок кредитов на жилье и застройщики, которые первыми решились применять разные льготные программы кредитования приобретения жилья в виде рассрочек и других способов. Надо отметить, что они, также загнанные в «долговую ловушку» кризисом, обошли все банки, оказавшись первыми и первыми же сорвавшими свой немалый куш на тогдашнем рынке продаж жилья.
Еще один тормоз стандартной ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
00

Нужна ли лицевая подсветка в объемных буквах?

Сегодня без труда можно заказать рекламные конструкции любого вида, будь это обычная табличка или внушительная крышная установка. Каждый рекламный объект выполняет информационную функцию.
00

Для «Фаэтона» любая задача в обработке дерева решаема

Для получения готовых изделий из дерева необходимо знать, какое оборудование применять в тех или иных случаях. Для изготовления мебели нужны станки одного вида, для каркасных домов, стропил, других элементов в домостроении - другие станки, более мощные.
00

В Останкино возведут новый ЖК

Как сообщил председатель Комитета Олег Антосенко, запланировано строительство крупного жилого комплекса в районе Останкино. Новый жилой квартал будет состоять из пяти жилых корпусов.
00
Гирлянды дюралайт

Гирлянды дюралайт – современный подход к освещению и декору

Светодиодный дюралайт сегодня широко используют для создания праздничной иллюминации, декорирования интерьера, для оформления деревьев и ландшафта. Такая популярность изделия основана на большом количестве его преимуществ.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: