29.08.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Фундамент дома должен быть надежной основой для строения, так как его параметры определяют прочность здания. Прежде чем приступить к строительству дома, важно изучить все разнообразие, нюансы и характеристики фундаментов.

Ленточный фундамент монолит

Ленточный фундамент монолит

Что нужно учитывать при выборе фундамента

Возведение дома начинается с проектирования. Чтобы заложить в него все показатели, важно осуществить выбор фундамента по типу грунта. Главные факторы, влияющие на выбор, показаны исходя из:

  • типа почвы местности, на которой планируется производить застройку;
  • глубины промерзания грунта зимой;
  • характеристик рельефа местности.

Не стоит пренебрегать особенностями почвы как ее склонности к пучению, иначе не рассмотренный фактор способен вылиться в неприятный сюрприз в дальнейшей эксплуатации будущего строения. Поэтому необходимо знать, какой лучше фундамент выбрать для дома https://avirondevelopment.ru/blog/kakoj-tip-fundamenta-luchshe-vybrat-dlja-stroitelstva-doma-vybor-nadezhnogo-syrja-dlja-vozvedenija-chastnogo-zhilja/.

Свайно-ленточный фундамент

Свайно-ленточный фундамент

Типы фундамента

В строительстве применяют несколько наименований:

  1. Плиточный.
  2. Ленточный.
  3. Свайно-винтовой.

Плиточный

Идеально подходит для почв слабого типа, а это песчаные почвы, глинистые, с высоким показателем грунтовых подземных вод и промерзанием почвы большой глубины. На таких фундаментах выстраивают многоэтажные здания. Устройство подобного фундамента намного проще ленточного или свайного. Хотя стоимость его обустройства довольно высокая. В нее входят не только большие затраты по материалам, но и по времени. Поскольку такой тип не заглубляется, то основная нагрузка приходится на верхние слои почвы.

Ленточный

На ленточных возводятся здания из кирпича, шлакобетона, блоков, керамзитобетона. Благодаря уникальному свойству ленточного фундамента, нагрузка по нему распределяется равномерно, он способен выдержать большой вес. Возведение фундамента данного уровня происходит в несколько этапов:

  • роется траншея по всему периметру будущего строения;
  • производится монтаж опалубки;
  • выполняется увязка арматуры;
  • выливается бетон.

Заливка бетона производится в один день, от этого зависит прочность конструкции. Формы монолитного ленточного основания могут быть самые разные, под разным углом и кривыми линиями. Ленточный вариант также бывает двух видов. Это зависит от типа строения и грунтов, производится выбор глубины заложения фундамента. На практике существует мелко заложенный и полнозаглубленный.

Свайно-винтовой

Металлические винтовые сваи используются при возведении домов малой этажности. Технология обустройства таких конструкций предусматривает использование тяжелой техники или вручную. Установленные сваи обрезают под нужную высоту, далее производится устройство ростверка. При возведении данного типа, финансовые расходы небольшие, но важно помнить о том, что такие сваи подвергаются коррозии. Отсюда вытекают и ограниченные сроки службы таких конструкций. Цоколь в данных основаниях не предусмотрен.

Виды фундамента для частного дома - ленточный

Учет грунта при выборе фундамента

Для вычисления типа фундамента важно изучить все особенности почвы, на которой будет находиться дом. Профессионалы выделяют три главных вида грунта:

  • слабые, с низкой несущей способностью;
  • скальные, самый надежный тип грунтов;
  • плотные, идеальны для всех типов фундаментов.

Самый главный вопрос о том, как осуществляется выбор типа фундаментов, за собой влечет ответ – определением типа грунта. Самый доступный метод вычисления типа грунта, это выкопать яму глубиной 1,5 – 2,0 метра и посмотреть на срез. Верхний слой, он темный и его необходимо снять, так как это обычная почва.

Песчаный грунт быстро промерзает на глубину 1 метр, он хорошо трамбуется и пропускает влагу. На таком участке хорошо устанавливать столбчатый и даже ленточный из отдельных блоков. Глинистый грунт, с глубиной промерзания до 1,5 метров, при немалом вспучивании, идеальный для устройства мелкозаглубленного фундамента из жесткой ЖБ конструкции, а это ленточный, столбчатый и монолитная плита.

Песок и глина под почвой, еще и с примесью щебня или камней, отличается надежностью и используется для устройства ленточного фундамента. Если грунты торфяного состава, то здесь идеально устройство плавающих фундаментов – монолитная плита. Скальные грунты менее всего требовательны. Они не дают большую усадку. Не размываются и не вспучиваются.

Чего стоит избегать

Стадия проектирования – довольно ответственный момент. Только правильное проектирование и выбор фундамента гарантирует долговечность объекту. Попытка «строить на глазок» чревата неприятными последствиями. Да и правильные расчеты позволят оформить заказ на нужное количество материалов.

Не стоит пренебрегать профессиональными услугами геологоисследовательских работ. Только профессионалы смогут определить, какой тип почвы под будущим объектом. Для этого берут пробы почвы из пяти участков местности. Если слышите утверждение о том, что свайные варианты универсальны, это неправда. То же можно сказать и про ленточные фундаменты.

Следует избегать неправильной подготовки основания под фундамент. Дно траншеи необходимо услать песчано-гравийной подушкой и уплотнить. Простаивание траншеи под конструкцию также нежелательно, так как в случае дождя, стенки могут быть размыты водой.

Также стоит обратить внимание на качество опалубки. Низ опалубки необходимо выстлать пленкой, наверху обеспечить гидроизоляцию. Также ошибки могут возникать и при армировании. Не следует вбивать вертикальные стержни прямо в землю. За счет электрохимической коррозии можно потерять весь каркас. Нельзя экономить на арматуре. Арматуру необходимо не сваривать, а связывать проволокой, что снижает показатели прочности на излом и растяжение.

Раствор нельзя замешивать исходя из примерных пропорций. Нужную марку бетона можно сделать, только выдерживая все пропорции. Также важно обеспечить правильный уход за залитой бетоном поверхностью.

Фундамент дома

Итог

Существует много нюансов, которые зависят от качества материалов, правильности выполнения технологий. Важно соблюдать дорожную карту строительства и произвести все необходимые исследования и расчеты на ранней стадии проектирования. Строительство дома, процесс вполне ответственный, все отступления от правил ведут за собой неприятные последствия и напрасную трату времени и средств.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
00
Сертификация промышленного оборудования. Инженеры изучают промышленный станок

Декларация или сертификат на оборудование: отличия, процесс оформления и сроки

Разбираем этапы сертификации промышленного оборудования по регламентам ТР ТС. Объясняем разницу между декларацией и сертификатом, а также какие документы нужны для процедуры.
10
Стартовая площадка реновации. Михалковская ул., д. 52, стр. 22, 23. САО, Головинский

Два дома для программы реновации построят в районах Головинский и Новогиреево

Общая площадь квартир с готовой улучшенной отделкой составит почти 17 тысяч квадратных метров. Для каждого дома разработают индивидуальные проекты, чтобы максимально органично вписать новостройки в архитектурный облик районов.
00
ЖК «МЫС» в Одинцовском районе Московской области

MR представили новый жилой кластер Подмосковья

Девелоперская компания MR вложит 92 млрд. руб. в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «МЫС» в Одинцовском районе Московской области.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Инвестиционный интерес в недвижимость Дубая смещается: все больше инвесторов предпочитают офисный сегмент жилому

Рост арендных ставок и появление на рынке новых высококачественных офисных проектов делают офисный сегмент более инвестиционно привлекательным.
00
Расстановка мебели в спальне

Расстановка мебели в спальне: простые правила для комфорта

Узнайте, как расставить мебель в спальне, чтобы она осталась просторной, уютной и удобной. Полезные советы по зонированию и выбору расстановки.
00
NF Group

63% сервисных апартаментов России строятся в курортных локациях

Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 руб./кв. м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тыс. руб./кв. м).
00
КРТ: Енисейская ул., вл. 2А

Новое жилье для программы реновации построят на Енисейской улице в рамках проекта КРТ

В Бабушкинском районе Московский фонд реновации жилой застройки реорганизует участок площадью 3,43 гектара. На территории построят 90,3 тысяч квадратных метров недвижимости.
00
ТЦ « ГоркиПарк», фото из портфолио компании FRONTSIDE

Компания FRONTSIDE вошла в состав двух ведущих отраслевых объединений Ленинградской области

Компания FRONTSIDE, производитель фасадных систем, стала членом Союза «Ленинградская областная торгово-промышленная палата» и Объединения производителей строительных материалов Ленинградской области.
00
ЖК «Аквилон Митино» первая очередь

Топ-5 самых камерных массовых новостроек Москвы

На рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы (без учета ЗелАО) представлен 71 жилой комплекс. В этих проектах продается 12,8 тыс. квартир, запроектировано – около 150 тыс.
00
bnMAP.pro логотип

Продажи нежилых помещений в новостройках Москвы в июле снизились на 35% год к году

В июле 2025 года в новостройках Москвы было реализовано 2,22 тыс. нежилых помещений. Это на 13,8% больше, чем в июне 2025, но на 35,3% меньше, чем в июле 2024 года.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Правила владения земельным участком в столице

С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков.
00
NF Group

Новый максимум: ставка аренды в гибких офисах Москвы достигла 56 836 рублей за рабочее место в месяц

Уровень вакантности остается стабильно низким — всего 8%, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении в сегменте.
Или войти с помощью: