Для работы большинства предприятий наличие склада является обязательным, ведь сбыту практически любого товара предшествует его хранение, которое должно происходить в соответствующих условиях. Поэтому рано или поздно перед руководителем организации встает вопрос: купить складское помещение или взять его в аренду?
Аренда или покупка склада?
На рынке недвижимости Москвы все чаще встречаются предложения именно аренды сладких помещений, поэтому подобрать подходящий вариант будет в этом случае намного проще. Тем более что это дает больше возможностей выбрать склад, наиболее выгодно расположенный относительно рынков сбыта компании, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой.
Конечно же, покупка складского помещения - это неплохое вложение средств, которое, по мнению владельцев, должно гарантировать им некоторую стабильность. Однако это далеко не всегда так, ведь экономическая ситуация постоянно меняется, а цены на недвижимость могут в перспективе не только не вырасти, но и снизится. К тому же при необходимости выручить средства продавать склад придется намного дольше, чем, к примеру, расторгнуть договор аренды.
Аренда - лучший выбор для старта бизнеса
Нельзя не согласиться, что покупка складского помещения в столице потребует значительных расходов, а в дальнейшем - регулярных затрат на его обслуживание. Для небольших компаний, которые только начинают свою деятельность, индивидуальное хранение вещей в арендуемых складах, - это возможность избежать неоправданно больших единовременных расходов. Вместе с тем клиент получает помещение с практичной и удобной планировкой, наличием необходимого оборудования и охраны (для складских комплексов).
В дальнейшем, с развитием и расширением бизнеса, очень просто будет арендовать дополнительные склады или подобрать более удобный вариант в другом районе. При этом не придется тратить время и силы на процесс продажи имеющегося помещения и поиска нового.
Конечно же, покупка склада также имеет свои плюсы. Так, владелец может по своему усмотрению переоборудовать помещение как в плане капитального ремонта, так и в плане обеспечения большей безопасности хранения товара. Кроме того, не придется оплачивать ежемесячные платежи арендодателю. Однако такой вариант приемлем, скорее, для крупных организаций, с большим объемом товарооборота и налаженным производственным процессом. Для временного же хранения продукции аренда обладает несомненными преимуществами.
