Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Россия среди рекордсменов по скорости продаж

Агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 г. сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Среди рекордсменов – компании из Израиля, Англии, Франции и России. Абсолютный рекорд – 3 квартиры в минуту – был, по данным агентства, достигнут в Израиле. Российский рекорд, зафиксированный агентством в объеме 1000 квартир в месяц, впечатляет даже больше, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Самое главное, что это было не разовым достижением, а стабильным показателем из месяца в месяц. А вот стабильностью зарубежные рекордсмены похвастаться не могут: их успехи связаны с разовыми акциями.

«Рекордные темпы продаж, продемонстрированные компаниями-лидерами во многих странах мира, подтверждают, что при использовании концепции сниженных цен на старте продаж, при предоставлении покупателям привлекательной схемы инвестирования и благодаря применению новых каналов маркетинговых коммуникаций успешные продажи новостроек возможны даже в условиях стагнирующего рынка недвижимости», – комментирует Станислав Зингель, президент агентства недвижимости Gordon Rock.

Правда, как считают в центре «Индикаторы рынка недвижимости», израильский рекорд во многом основан на предварительном маркетинговом просчете. Для привлечения покупателей застройщик на первый и только на первый день продаж назначил специальные цены на квартиры в новом жилом комплексе. Но установленная планка оказалась слишком низкой (в этом и состоит ошибка маркетологов компании), количество желающих приобрести квартиры по сниженным ценам многократно превысило количество квартир в жилом комплексе. В результате застройщик был вынужден провести среди желающих розыгрыш возможности приобрести квартиру по сниженной стоимости. В розыгрыше приняли участие более 8000 потенциальных покупателей, которые претендовали на 510 квартир. Как результат, все квартиры на общую сумму $173 млн были проданы в течение всего трех часов – по три объекта в минуту.

Среди других приемов, которые стоит рассмотреть и, может быть, взять на вооружение отечественным «продавцам», – «вебинары» (online-семинары в Интернете). Их использовал французский застройщик. В дополнение к привлекательной схеме инвестирования (6% гарантированный доход от сдачи в аренду, возможность обратного выкупа и т.д.) застройщиком для участников «вебинара» была предусмотрена возможность приобрести апартаменты со скидкой более 25% – но это предложение действовало только в течение 1 часа после окончания «вебинара». Онлайн-семинар в Интернете просмотрели более 4000 человек. По окончании «вебинара», в течение часа было забронировано 20 апартаментов, а резервационные депозиты были оплачены покупателями посредством кредитных карт.

Привлекательный инвестиционный пакет стал главным козырем продавцов первой очереди элитного комплекса на берегу океана в Юго-Западной Англии: 6% гарантированный доход от сдачи в аренду, 5% доход на предоплаченный депозит на период до сдачи комплекса и т.д. Первая очередь жилого комплекса – более 30 элитных апартаментов – была распродана за 1 день.

Царь-проект конца года
Хотя Gordon Rock не называет в исследовании компании-рекордсмены поименно, российского героя угадать нетрудно. Среди последних сообщений о нем – в мкр. «Царицыно», самой масштабной московской новостройке, за два дня с момента старта опции SMART-продаж было заключено 50 сделок. Экономия при SMART-покупке составляет до 320 000 руб.

Компания «НДВ-Недвижимость» внедрила приобретение недвижимости в формате SMART с 10 декабря. До Нового года опция распространяется на самые популярные объекты из ассортиментной линейки «НДВ-Недвижимости». Клиенты, покупающие недвижимость в мкр. «Царицыно» в формате SMART, могут рассчитывать на скидку в размере 3%. Экономия составляет от 135 000 руб. до 320 000 руб. Одним из условий нового формата является 100% оплата договора в ...

Читать далее на http://irn.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: