Киевские городские власти объявили, что собираются провести реновацию старых кварталов советской застройки. Пока что речь идет о разработке программы реконструкции и подготовке разрешительных документов. Чтобы реализовать данные планы, потребуется внести правки в ряд законодательных актов – заявил заместитель городского головы Вячеслав Непоп.
Как сообщает ukr.media, решение о реконструкции обсуждалось в ходе заседания профильной комиссии при КМДА. В первую очередь планируемая реновация должна коснуться домов массовой застройки хрущевских времен. Срок их эксплуатации составляет 50 лет. С учетом того, что многие из них были выстроены во второй половине 50-х годов прошлого века, он давно истек. Всего таких домов в Киеве насчитывается более 2000. Это приблизительно 7 500 000 кв. м жилой площади. Постройки отличаются незатейливой архитектурой и плохо вписываются в современный ландшафт.
Как подытожил Вячеслав Непоп, реализации проекта реконструкции мешает отсутствие законодательной базы, которая регулировала отношения строительного бюро КМДА с подрядными организациями. Невозможно заключить типовой договор для осуществления реновации, так как Кабинет Министров Украины до сих пор не принял по этому вопросу соответствующее постановление.
Хотя множество инвестиционных компаний уже заявляли о том, что готовы принять участие в подобном проекте, никто из них не имеет права приниматься за его реализацию. Как только форма договора будет утверждена, КМДА готова провести конкурс между несколькими инвесторами, которые успеют подать свои заявки участников.
Не решен пока вопрос и с жителями старых «хрущевок». По существующим законодательным нормам, необходимо добиться полного согласия всех обитателей дома на расселение. А это довольно сложно реализовать на деле, так как опросы местных жителей показали, что они в большинстве не готовы покинуть свои квартиры. Плюс ко всему такое количество людей пока что негде расселить, что также блокирует продвижение решения вопроса с реновацией.
По словам Непопа, реконструкция предусматривает проведение следующего ряда работ:
- сбор сведений о существующем состоянии старого жилищного фонда и земельных госактов под ними;
- расстановка приоритетов и очередности объектов для восстановления;
- рассмотрение планов по надстройке дополнительных этажей для объектов, которые способны выдержать дополнительную нагрузку;
- подготовка резервного жилого фонда для временного проживания жильцов домов, подвергшихся реновации.
