Любая недвижимость испокон веков была наиболее надежным способом сохранения денежных средств. Люди рассматривают данный объект либо как жизненную необходимость (в большинстве случаев речь идее о частном жилье), либо как вложение денежных средств и надежную инвестицию. Нет сомнений, что численность первой категории приобретающих недвижимость гораздо выше, причем в несколько раз. Однако и тем, кто раздумывает, стоит ли сейчас вкладывать в недвижимость и насколько этот способ надежен– подробнее ознакомиться с темой можно по http://rustreetretail.ru, и тем, кто только планирует подобный шаг,можно порекомендовать рассмотреть такой сегмент рынка, как коммерческая недвижимость. Причем во времена экономической нестабильности это будет не только целесообразным, но и весьма выгодным вложением капитала. И вот по каким причинам.
- Начнем с того, что объекты коммерческой недвижимости всегда в цене. Несмотря на колебания валютного курса, нестабильность геополитической ситуации и экономические сложности, реализовать подобный объект не составит труда. Наличие собственного склада, офиса или торгового помещениявсегда говорит о стабильности и надежности компании, а во времена финансового кризиса отсутствие необходимости внесения весьма высоких арендных платежей становится достаточно приятным бонусом.
- Если приобретается объект коммерческой недвижимости, у которой уже есть постоянные арендаторы, то покупатель может смело рассчитывать на получение стабильного дохода – ведь арендные платежи никто не отменял. А если с арендатором заключается долгосрочный договор аренды, о подобном варианте дохода многим приходится только мечтать.
- Срок окупаемости у любого объекта коммерческой недвижимости будет намного короче, нежели у обычной жилой недвижимости. Если говорить о стандартном жилье, то та же квартира будет окупаться на протяжении нескольких десятков лет. Если имеется в виду помещение коммерческого назначения, то срок окупаемости составит от пяти до пятнадцати лет.
- Кроме того, если рассматривать продажу арендного бизнеса в Москве, например, на http://rustreetretail.ru/stoit-li-sejchas-vkladyvat-dengi-v-nedvizhimost-vygodno-i-nadezhno-li-ehto/, то стоит учесть такой фактор, как неизбежно возрастающая цена. Как и у любой недвижимости, коммерческие объекты и помещения ежегодно увеличиваются на 10-15% в цене.
Поэтому на вопрос, нужно ли вкладываться в коммерческую недвижимость сейчас, ответ будет однозначно утвердительным.
