Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Ростове-на-Дону, как и в других крупных городах России, ресурсы точечной застройки практически исчерпаны, утверждают эксперты. Проблему дефицита жилья может решить комплексное освоение территорий – создание целых кварталов или полноценных больших микрорайонов с развитой инфраструктурой.

По информации Росстата, по показателям жилобеспеченности населения в 2013 году Ростов-на-Дону среди 13 городов-миллионников занимает четвертое место. В 2014 году показатель планируется на уровне 24,8 м²/чел, рассказали «Газете.Ru» в пресс-службе администрации Ростова.

Всего несколько лет назад ситуация был радикально иной. Как и в любом крупном городе, в Ростове было крайне мало участков под застройку, а разницу между спросом на доступное жилье и предложением в эконом-сегменте некоторые участники рынка называли катастрофической.

Решение нашлось в комплексном освоении перспективных территорий. Такие проекты предусматривают создание целого мини-города внутри города большого. Здесь есть свои магазины, детские сады, спортивные площадки, учреждения здравоохранения, благоустроенная территория.

Найти большие площадки под такие проекты можно несколькими способами. Первый заключается в расширении территории города, но это возможно только если Ростов-на-Дону станет агломерацией. Правда, такой способ не всегда находит понимание у областных властей. Второй способ – снос аварийного и ветхого жилья в центре города, при котором договариваться придется со всеми собственниками квартир. И, наконец, третий способ – редевелопмент территорий бывших промышленных предприятий.

На сегодняшний день проекты комплексного освоения территорий в Ростове-на-Дону, уже вполне успешно ведутся – в Северном и Западном жилых массивах. Самые крупные жилые комплексы города – «Западные ворота», «Норд» и «Европейский». По данным компании «ЮИТ Дон», предложение на новых территориях комплексной застройки за последнее время существенно выросло. Как сообщил генеральный директор компании Андрей Шумеев, в Ростове-на-Дону сейчас работает группа компаний из Краснодара. ЗАО «Кубанская марка» и ОАО «Ростовское» осваивают северо-западные окраины города, у них в стадии строительства порядка 215 тыс. кв. м. жилья.

Первым проектом комплексного освоения территорий в Ростове-на-Дону, где строительство жилых домов идет параллельно с созданием социальной, бытовой и транспортной инфраструктуры, стали два микрорайона в Левенцовке (проект «Западные ворота»), возведением которых занимается ЗАО «Патриот ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: