25.08.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Одной из самых незаметных новостей последнего времени стало завершение истории ЗАО «МИАН». Арбитражный суд признал данную организацию банкротом и назначил конкурсного управляющего, до того трудившегося в качестве временного управляющего компании. Информационные агентства и СМИ данную новость просто констатировали, приведя некий набор фактов предыстории события — как если бы скончался политический деятель, в прошлом известный, но давно исчезнувший из новостных сюжетов и упоминаемый только в связи с тяжелой и продолжительной болезнью.

Совсем кратко: в 2006 году к ЗАО «МИАН» возникли претензии у налоговых органов. Связаны они были с вексельными схемами, используемыми для ухода от налогообложения при продаже новостроек. В подробностях с данной технологией можно ознакомиться по одной из тогдашних публикаций на эту тему. ЗАО «МИАН» было выведено из группы компаний «МИАН», после чего начался длительный судебный процесс с апелляциями, отсрочками разбирательства дела и пр. Что такое «выведено из состава», никто в МИАНе пояснить не удосужился. Сама формулировка принадлежит главе бизнеса Александру Сенаторову, некогда через промежуточные юридические лица учредившему данную компанию и в течение длительного времени ее возглавлявшему. После того, как дело с судебным разбирательством стало принимать явно скверный оборот, процедуру банкротства в отношении ЗАО «МИАН» возбудили юридические лица, не имеющие отношения к государственным структурам. На фоне миллиардных сумм, фигурировавших по ходу арбитражного разбирательства, сумма, в результате которой началось банкротство, выглядит технически номинальной. Напомним, что инициатором процедуры банкротства стало саратовское ЗАО «ИФК «Гианея», предъявившее требования на 1,4 млн рублей.

СПРАВКА (из публикаций в прессе). Требования двух аффилированных с ГК «МИАН» организаций — «Гранд Инвест» и «Новостройки столицы» — в общей сумме на 310,6 млн рублей, суд недавно признал текущими, поэтому они будут удовлетворены вне очереди. Кредиторами ЗАО «МИАН» являются также ФНС (456 млн рублей), ЗАО «Наш город» (275,5 млн рублей), ЗАО «Корпорация МИАН» (119,6 млн рублей), ООО «Стройжилье 21 век» (22 млн рублей).

Стоит заметить, что на протяжении всей истории из «среды МИАН» поступали противоречивые и не вполне толковые объяснения происходящего, а также отдельные обвинения прессы в некомпетентности и заявления об амбициозных планах развития бизнеса. Жонглирование МИАНами в конечном итоге стало напоминать технику, в чем-то схожую с игрой наперсточников. МИАНов много, Сенаторов один, при этом он все-таки бывший глава бизнеса, к которому, оказывается, не имеет вовсе никакого отношения, как будто не руководил им в период, когда формировались и воплощались в жизнь технологии, послужившие впоследствии причиной претензий со стороны налоговиков. Параллельным сюжетом были заявления г-на Сенаторова о правомочности вексельных схем и их потенциале как технологии бизнеса. Впрочем, с этим как раз никто не спорил, вопросы-то были не по схемам, а по неуплате налогов.

По словам создателя бренда МИАН Александра Сенаторова, одноименное закрытое акционерное общество - «самостоятельная компания, осуществлявшая функции финансового агента Группы, выведена из состава Группы компаний еще в 2006 году». В средствах массовой информации можно прочесть, что ЗАО «МИАН» было управляющей компанией группы. Строго говоря, это не совсем так.

Если обратиться к Гражданскому Кодексу РФ, в статье 824 (Договор финансирования под уступку денежного требования) мы найдем определение деятельности финансового агента: «По договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование». В простоте говоря, финансовый агент — своего рода медиатор, через которого проходят платежи: есть входящий поток, есть исходящий, может формироваться какая-то разница между ними — как плата за услуги. И, говоря о ЗАО как финансовом агенте, Сенаторов сказал все совершенно точно – только не для всех понятно.

Поясним. Обращаясь к реальной практике бизнеса, приходится констатировать, что на самом деле совершенно не важно, было ли ЗАО «МИАН», как отдельно взятое юридическое лицо управляющей компанией холдинга, или же не осуществляло таковых функций. Бизнесом управляют не компании, а люди, по воле которых могут создаваться или упраздняться те или иные юридические лица.

По сути, роль ЗАО как финансового агента состояла в том, что оно служило в качестве вынесенного в отдельную структуру центра прибыли и оптимизации налогообложения, только действовавшего при этом под общим с группой компаний брендом. Именно ЗАО «МИАН» осталось в итоге нарушителем налогового законодательства, что фактически признано ответчиком в виде поступившей уплаты, пусть и не в полном объеме, денег, которые через арбитраж хотели получить налоговые органы. И выплачены эти средства были скорее всего не потому, что руководство бизнеса решило как-то задобрить государственные службы или договориться, а по той простой причине, что в ином случае были риски получить гораздо более серьезные последствия, причем уже не по налоговой, а по уголовной линии.

В отечественных условиях бизнес, бывает, пользуется схемами оптимизации налогов и вывода из под них денежных средств в наличной форме, заключая контракты с разного рода малоизвестными компаниями (имена их, наверно, выдумывают люди, имеющие хорошие способности к созданию неологизмов), существующими в виде печати, фамилии генерального директора и банковских реквизитов. В случае же с брендом МИАН, надо полагать, было проведено экспериментальное введение модели оптимизации, имеющей как бы вполне респектабельный вид. Не вышло. При этом пока судьба ЗАО считается вроде бы вполне определившейся. Однако дать полную гарантию того, что дело не дойдет когда-либо до исследования деятельности (и квалификации ее, уже с применением термина деяния) бывшего руководства компании, к сожалению, не может никто. И на вопрос, как отразится происшедшее на деятельности оставшейся группы, ответит только время.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Школа в ALIA

В ÁLIA путь до школы — без дороги и светофора

Каждое 1 сентября в городе звучит одно и то же напоминание: детям нужно быть особенно осторожными по пути в школу. В сентябре внимание детей ещё рассеянное, привычка к шумным улицам и плотному трафику за лето теряется.
00
Суворовская ул., влд. 2/1, к. 3, 4. ВАО, Преображенское

Дом на 209 квартир возводят на Суворовской улице по программе реновации

В Восточном административном округе Москвы на Суворовской улице в рамках программы реновации возводят новый жилой комплекс общей площадью свыше 22 тысяч квадратных метров.
00
NF Group

Уровень вакантности в инфраструктурном ретейле ММДЦ «Москва-Сити» вырос до 6,8%

К началу июля 2025 года доля свободных площадей формата инфраструктурного ретейла на территории ММДЦ «Москва-Сити» увеличилась до 6,8%, что на 1,2 пп. выше показателя за аналогичный период 2024 года.
00
IBC Real Estate, логотип

Складской рынок России вышел за полгода на рекорд по вводу

За I полугодие 2025 года в России введено в эксплуатацию 2,7 млн кв. м складских площадей, что в 2 раза превысило значение год к году и стало максимальным показателем среди аналогичных периодов за всю историю развития рынка.
00
Бизнес-центр «Магистральная 12» рендер

Начался монтаж фасадов в бизнес-центре «Магистральная 12» в Хорошевском районе

Строительство бизнес-центра «Магистральная 12» в Хорошевском районе вышло на новый этап: начался монтаж фасадов 11-этажного здания с панорамным остеклением. Проект реализует девелопер ГК «ФСК».
10
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

В Мневниковской пойме построят бизнес-центр

Город выделил 1,35 гектара земли для строительства бизнес-центра предельной площадью до 48,5 тысячи квадратных метров и высотой до 100 метров. Строительный адрес улица Нижние Мневники, з/у 39/1.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Объемы ипотечного кредитования выросли за месяц на 11%, за год – на 14%

В июле 2025 года банки выдали 78,79 тыс. ипотечных кредитов на 343,68 млрд руб. В годовом отношении количество сократилось на 2%, объем выдачи вырос на 14%.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

На городские торги выставили 38 киосков для продажи мороженого в разных районах Москвы

Предприниматели могут принять участие в торгах на право осуществления торговой деятельности в 38 нестационарных торговых объектах. Подать заявки на участие в торгах можно до 5 и 26 сентября.
00
Большая меблированная гостиная с ламинатом на полу

Какой ламинат лучше выбрать: сравнение кварц-винила Pergo, SPC Quick-Step и Joss Beaumont

Рассматриваем ключевые характеристики трех типов ламината. Помогаем понять, какой материал лучше подойдет для разных комнат — винил, SPC или HDF-плита.
00
Как сделать так, чтобы вас нашли в интернете?

SEO-продвижение сайта юридической компании: как получать клиентов из поиска Яндекс и Google

Рабочие методы SEO-продвижения для сайтов юридических компаний. Рассказываем, как контент, техническая оптимизация и репутация помогают привлекать клиентов из поисковых систем.
Или войти с помощью: