Консолидированные финансовые результаты по стандартам МСФО Группы Компаний ПИК за 2019 год

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2019 года, подготовленных в соответствии с МСФО.

Основные финансовые показатели 2019 года:

• Общая выручка увеличилась на 14,2% и составила 280,6 млрд рублей (2018 г. - 245,8 млрд рублей). Из общей выручки 83% пришлось на выручку от продажи недвижимости (2018 г. – 96%), а 17% - на выручку от других направлений бизнеса (2018 - 4%);
• Выручка от продажи недвижимости по исторической стоимости увеличилась на 9,7% и составила 170,1 млрд рублей (2018 г. – 155,0 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости по справедливой стоимости снизилась на 21,7% и составила 63,3 млрд рублей (2018 г. – 80,8 млрд рублей); 
• Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 27,0% по сравнению с 22,1% в 2018 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 28,1% по сравнению с 21,4% в 2018 г.; валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 33,0%;
• EBITDA увеличилась на 59,9% и составила 67,0 млрд рублей (2018 г. – 41,9 млрд рублей). Рентабельность по EBITDA выросла до 23,9% по сравнению с 17,1% в 2018 г.;
• Чистая прибыль увеличилась на 67,7% составила 45,1 млрд рублей по сравнению с 26,9 млрд рублей в 2018г.;
• Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2019 года снизился до минус 1,9 млрд рублей (на 31.12.2018 г. - положительный чистый долг в размере 2,5 млрд рублей);

Прогноз на 2020 год:

Группа Компаний ПИК планирует сохранить позицию лидера на рынке жилья в России и прогнозирует общую выручку порядка 400 млрд рублей в 2020 году.

Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:

«ПИК продемонстрировал отличные финансовые показатели и темпы роста в 2019. Выручка компании превысила 280 млрд. рублей, EBITDA увеличилась на 60%, чистая прибыль на 68%. При этом выручка от новых направлений бизнеса составила в 2019 году уже 17%, это подтверждает успешность реализации стратегии по диверсификации и развитию бизнеса, что, несомненно, положительно сказывается на устойчивости и надежности компании в целом. 

ПИК полностью готов к работе в рамках изменившегося регулирования строительной отрасли – все новые проекты и очереди выводятся в продажу с использованием счетов эскроу и их доля в продажах 2020 года составит уже около 40%.

Мы продолжили развивать наше индустриальное направление - благодаря вертикальной интеграции практически все, что необходимо для строительства, мы производим на собственных предприятиях: фасадные панели, окна, сантехнические кабины и тротуарную плитку, даже растения для благоустройства дворов мы выращиваем в своем питомнике. Компания штатно работает в текущей экономической ситуации и не зависит от зарубежных поставок.

Мы постоянно запускаем новые проекты и сервисы, разрабатываем и внедряем проприетарные IT-решения по автоматизации и диджитализации бизнес-процессов. 

Все это позволяет нашим строительным площадкам работать как часы — на сайте компании всегда видны актуальные фото- и видеоматериалы по динамике стройки. В 2019 году мы запустили уникальную технологическую платформу ПИК.ПРО – она дает возможность привлекать компетентных рабочих и масштабировать объем строительных и отделочных работ – почти все квартиры в проектах ПИК сдаются с полной отделкой.

В августе прошлого года мы запустили онлайн продажи, а в декабре ПИК запустил онлайн-оплату недвижимости картой на сайте и стал первым российским девелопером, кто предложил такую опцию клиентам. На сегодня уже заключено порядка 200 сделок с оплатой квартир, кладовых и машиномест картой онлайн, и сейчас мы видим повышенный интерес к этому.  Всего с момента запуска онлайн продаж заключено более тысячи сделок. Решения ПИК позволяют совершать не просто дистанционную, а полноценную онлайн-покупку недвижимости прямо из дома, без посредников и сбора дополнительных документов. Все процессы автоматизированы, что в разы увеличивает скорость обработки документов.

Все это нашло отражение в оценке активов компании по состоянию на 31.12.2019, которая составила 608 млрд. рублей или 920 рублей на 1 акцию.

Благодаря устойчивым продажам, эффективному управлению нашими проектами и оптимизации рабочего капитала чистый долг компании на корпоративном уровне снизился ниже 0 и составил минус 1,9 млрд рублей. Таким образом, компания подтвердила свое устойчивое финансовое положение и приверженность сбалансированной финансовой политике. Это дополнительно нашло отражение в присвоении кредитного рейтинга BB- со стороны международного агентства Fitch - наивысшего уровня международного рейтинга среди российских девелоперов.

В этом году мы продолжим работать над дальнейшим повышением операционной эффективности и финансовой устойчивости компании, увеличивать объем предложения высококачественного жилья, обеспеченного всей необходимой социальной инфраструктурой, а также реализовывать различные инициативы по повышению уровня сервиса для наших клиентов. Мы верим в успешное развитие компании в 2020 году и ожидаем рост выручки по итогам года до порядка 400 млрд. рублей.»
 

С консолидированной финансовой отчетностью Группы Компаний ПИК за 2019 год можно ознакомиться по ссылке: https://www.pik.ru/about/news-and-reports/financial-results