Кредит – услуга не для бедных

Чем ниже уровень доходов населения в регионе, тем выше ставки по ипотечному кредитованию. Именно такой вывод сделал Центробанк в результате исследования рынка ипотеки в стране. Таким образом, разрешение жилищного вопроса становится практически невозможным для жителей ряда регионов. Эксперты считают, что такая политика банков вполне логична.

Центробанк России опубликовал очередной отчет о текущих тенденциях в сфере ипотечного кредитования. Согласно результатам исследования, в стране наблюдается значительная дифференциация средневзвешенных процентных ставок по ипотечному кредитованию в зависимости от региона. Конечно, весомое значение имеет и непосредственно процентная политика конкретной кредитной организации. Кроме того, Банк России отмечает разрыв более чем в два раза между максимальными ставками кредитов в рублях и в иностранной валюте. Между тем, в последнее время отмечается тенденция постепенного сближения процентных ставок по ипотечным кредитам в валютах разных стран.

Однако наиболее интересной тенденцией, которая была обнаружена в процессе анализа рынка – это устойчивая зависимость стоимости кредитов от региона проживания заемщиков, а следовательно, от уровня их финансового благополучия. Причем зависимость эта, на первый взгляд, достаточно странная – чем ...