Скачать программу
30.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
30.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
30.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
30.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
30.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
30.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
29.10.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

За последние несколько лет квартиры в Москве стали гораздо доступнее, стоимость метра в 130-150 тыс. руб. уже никого не удивляет, однако, по оценкам «БЕСТ-Новострой», дешевизна столичных новостроек сильно преувеличена.

Начнем с того, что в Москве мы нашли только одно предложение в бюджете до 3 млн рублей – это крохотная 16-метровая студия в Зеленограде, который юридически, конечно, Москва, но по удаленности от МКАД, скорее, относится к среднему поясу Подмосковья. В целом же, по данным аналитической IT-системы bnMAP.pro, на первичном рынке квартир варианты в бюджете до 3 млн есть только в Московской области и Новой Москве. А в «старой» Москве в таком бюджете представлены только апартаменты, да и то всего в двух  проектах (Nord и Citimix).

Предложение в бюджете до 4 млн включает уже более широкий ассортимент, лоты стоимостью от 3 до 4 млн рублей представлены в 12 жилых комплексах. Самые доступные в этой десятке – квартиры в ЖК «Мой адрес на Дмитровском 169», где минимальный бюджет покупки составляет 3,134 млн – за эту сумму здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 34,4 кв. м.

В ЖК «Мякинино парк» за 3,24 млн руб. предлагается студия площадью 19,8 кв. м, а в ЖК «Люблинский парк» такая же по площади студия обойдется в 3,643 млн. И в том, и в другом проектах квартиры сдаются с отделкой.

Также уложиться в сумму до 4 млн рублей можно при покупке квартир в жилых комплексах «Столичные поляны (3,488 млн за однушку площадью 38 кв. м), «Ясный» (минимальный бюджет покупки 3,644 млн), «Мещерский лес (от 3,781 млн), «Ясеневая, 14» (минимальный бюджет 3,88 млн), «Дмитровский парк» (от 3,860 млн), «Михайловский парк (3,895 млн), «Домашний» (3,901 млн) и «Мой адрес в Зеленограде (3,954 млн).

Разумеется, надо понимать, что все эти проекты находятся на разных этапах строительной готовности, соответственно, и доступная цена на квартиры в них является относительной. К примеру, в уже сданных домах  ЖК «Мой адрес в Зеленограде» и «Мой адрес на Дмитровском, 169» в бюджете до 4 млн рублей можно приобрести уже готовую для проживания квартиру, а отдав те же деньги за квартиру, скажем, в «Мякинино парк», новоселья придется ждать минимум три года, поскольку проект сейчас находится на нулевом цикле строительных работ.

«Впрочем, стоит понимать, что все эти предложения отличаются также конструктивом и местоположением, и возможно, кто-то, предпочтет подождать новоселья, зато потом будет жить вблизи метро и парка», – резюмирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

Проект

Округ

Станция метро

Стадия строительства

Срок ввода в эксплуатацию

Мин. бюджет покупки по корпусу, руб.

Жемчужина Зеленограда

ЗелАО

 

Монтажные и отделочные работы

30/09/2020

2959740

Мой адрес на Дмитровском 169

СВАО

Алтуфьево

Введен в эксплуатацию

28/12/2016

3134000

Мякинино парк

ЗАО

Мякинино

Работы нулевого цикла

30/09/2021

3245220

Столичные поляны

ЮЗАО

 

Работы нулевого цикла

30/06/2021

3488540

Люблинский парк

ЮВАО

 

Работы нулевого цикла

30/06/2021

3643200

Ясный

ЮАО

Домодедовская

Введен в эксплуатацию

25/09/2018

3644500

Мещерский лес

ЗАО

 

Работы нулевого цикла

30/06/2021

3781000

Ясеневая 14

ЮАО

Домодедовская

Работы нулевого цикла

31/12/2020

3858000

Дмитровский парк

САО

 

Строительство не начато

31/12/2020

3860384

Михайловский парк

ЮВАО

Рязанский проспект

Работы нулевого цикла

30/06/2021

3895840

Домашний

ЮВАО

Марьино

Получение РВЭ, благоустройство территории

31/03/2021

3901500

 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Центр-Инвест

ЖК «TITUL на Серебрянической» - единственная премиальная новостройка, продажи которой стартовали в III квартале 2019 года

Особняки возводятся на первой линии реки Яузы в 2 км от Кремля по адресу Серебряническая набережная, вл. 7-11, Серебрянический переулок, вл. 4/3, стр. 2, 3, вл. 6/5, стр. 2.
00
S.A. Ricci

Тинькофф заключил крупнейшую сделку на рынке коворкингов

Группа Тинькофф арендовала 1 039 рабочих мест в коворкинге SOK «Арена Парк» на Ленинградском проспекте. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания S.A. Ricci.
00
ЖК «Барбарис»

МИЦ получил разрешение на ввод сити-комплекса «Барбарис»

Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал ГК «МИЦ» разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Барбарис», который расположен по адресу ул. Бибиревская, 4А.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Какие премьеры ждут нас в ближайшее время на рынке новостроек?

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, какие же комплексы появятся в столице в ближайшее время, и рассказали об их особенностях.
00
MR Group

Строительство корпуса «Дмитрий Менделеев» ЖК Discovery Park вышло на наземный уровень

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в подземном уровне корпуса «Дмитрий Менделеев» ЖК Discovery Park. Сейчас здесь ведётся монтаж наземных этажей.
Или войти с помощью: