Скачать программу
06.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
06.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
05.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
05.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Мир квартир лого
Фото: Источник фото

За 6 месяцев 2019 года частные дома в российских регионах выросли в цене незначительно – к такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив базу недвижимости своего ресурса. Средняя стоимость домовладения с начала года увеличилась на 1,2% и составила около 4,8 млн рублей. Исследование проводилось без учета стоимости элитных объектов.

Лидеры рейтинга – столицы и курорт

Призовая тройка рейтинга стоимости домов окончание первого полугодия встретила в прежнем составе. Москва на первой строчке представлена в основном объектами за МКАД, расположенными в Новой Москве. Средняя стоимость домовладения здесь составила 17,6 млн рублей. По такой цене, например, можно купить меблированный коттедж 272 кв. м в черте города Троицка на участке 5 соток. Покупатель получит все мыслимые удобства и московскую прописку в получасе езды от МКАД.

На втором месте Московская область со средней ценой дома 15,2 млн рублей. Предложения в ближнем поясе не хуже, чем в Новой Москве, можно найти очень неплохие варианты совсем недалеко от МКАД. Единственное, что невозможно получить в Подмосковье – это статус столичного жителя.

Третью позицию занимает Санкт-Петербург, где основные предложения в рассматриваемом ценовом сегменте следует искать в пригородных районах, официально принадлежащих городу. Средний ценник здесь составил 14,5 млн рублей. Например, за эту сумму можно купить добротный зимний дом в Стрельне, в 2 км от Финского залива.

На четвертом месте, как и полгода назад, республика Крым, где в среднем за домовладение просят 12,6 млн рублей. Замыкает первую пятерку отдельный регион Крыма – Севастополь, слегка потеснивший Краснодарский край. Частные дома на курорте продаются за 9,7 млн рублей.

Аутсайдеры рейтинга: во глубине сибирских и дальневосточных руд

Самыми дешевыми регионами, где средняя стоимость индивидуального домовладения более чем в 10 раз ниже московской, стали Кемеровская и Еврейская автономная области. В Кемеровской области она составляет 1,7 млн рублей, в Еврейской – на 300 тысяч рублей больше.

На третьем месте с конца Курганская область, где дом можно приобрести в среднем за 1,9 млн рублей. Дальше идут республики Алтай и Чувашия (2,1 млн рублей и 2,3 млн рублей).

На загородном рынке ценовая стабильность

По данным Mirkvartir.ru, в первом полугодии подорожали дома в 53 регионах из 82 исследуемых. В 10 из них цены увеличились незначительно, менее чем на 2%. Самое существенное повышение стоимости отмечено в Нижегородской области – на 7,9%. На 7,5% подросли ценники в Северной Осетии. Больше чем на 6% стали дороже индивидуальные домовладения в Татарстане, Башкирии и Севастополе.

В минусе оказались 29 регионов из 82. Доступнее, чем полгода назад, стали дома в республике Мордовия (–6,8%), Псковской области (–5,4%), Еврейской автономной области (–5,3%), а также в Орловской (–5,2%) и Омской (–4,9%) областях.

В среднем по России цены увеличились на 1,2%.

«Всю первую половину года, перед вступлением в силу изменений в строительном законодательстве, внимание покупателей было обращено на рынок городской недвижимости. Ситуация на «загородке» развивалась ни шатко ни валко, и даже горячий сезон не особенно подхлестнул цены, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».В первую очередь подорожание коснулось курортных регионов и республик Татарстан и Башкортостан. Основная тенденция, отмечаемая сегодня на загородном рынке – это снижение популярности домов большой площади и повышенные требования к инфраструктуре».

Средняя стоимость частных домов по регионам РФ

Регион

 

Средняя стоимость, руб.

Прирост

за полгода

1

г. Москва

17593942

2,1%

2

Московская область

15244367

2,5%

3

г. Санкт-Петербург

14532689

0,5%

4

Республика Крым

12634579

4,7%

5

г. Севастополь

9687224

6,2%

6

Краснодарский край

9587639

5,1%

7

Калининградская область

8589751

2,7%

8

Кабардино-Балкарская Республика

7974679

3,3%

9

Камчатский край

7792158

-0,5%

10

Карачаево-Черкесская Республика

7786489

1,9%

11

Республика Дагестан

7451885

1,7%

12

Чеченская Республика

7358752

-2,2%

13

Сахалинская область

6398067

1,2%

14

Ленинградская область

6348214

4,5%

15

Республика Татарстан

5699637

6,9%

16

Республика Ингушетия

5482673

3,0%

17

Республика Саха (Якутия)

5473702

3,5%

18

Мурманская область

5325465

1,9%

19

Самарская область

5243178

1,2%

20

Адыгея республика

5224576

3,9%

21

Тверская область

5024796

1,5%

22

Республика Северная Осетия — Алания

4957648

7,5%

23

Ставропольский край

4764280

2,1%

24

Приморский край

4657423

4,0%

25

Ростовская область

4648083

1,9%

26

Ямало-Ненецкий авт. округ

4642802

-1,4%

27

Астраханская область

4625419

-3,7%

28

Кировская область

4624087

-4,2%

29

Республика Башкортостан

4619875

6,7%

30

Калужская область

4529053

5,0%

31

Новосибирская область

4447636

5,5%

32

Тульская область

4438060

3,5%

33

Тюменская область

4434690

5,2%

34

Республика Карелия

4427902

-2,1%

35

Нижегородская область

4360542

7,9%

36

Ханты-Мансийский авт. округ — Югра

4099637

4,1%

37

Воронежская область

3926177

4,9%

38

Иркутская область

3891628

-4,2%

39

Республика Марий Эл

3859763

-2,5%

40

Республика Тыва

3857642

-3,3%

41

Амурская область

3853206

4,6%

42

Новгородская область

3773258

2,8%

43

Тамбовская область

3659679

0,5%

44

Челябинская область

3596852

-3,1%

45

Красноярский край

3579284

4,4%

46

Волгоградская область

3572864

4,6%

47

Ярославская область

3558414

3,9%

48

Томская область

3543798

2,9%

49

Пермский край

3527618

2,6%

50

Белгородская область

3487456

3,4%

51

Хабаровский край

3458963

3,3%

52

Орловская область

3428760

-5,2%

53

Курская область

3386490

-4,3%

54

Архангельская область

3369267

-4,1%

55

Свердловская область

3342535

5,7%

56

Республика Коми

3295896

3,3%

57

Костромская область

3286367

-1,7%

58

Оренбургская область

3264398

-3,2%

59

Липецкая область

3264387

4,2%

60

Саратовская область

3182797

-2,8%

61

Владимирская область

3178763

3,3%

62

Ульяновская область

3153179

2,9%

63

Пензенская область

3143678

3,9%

64

Смоленская область

3042678

-2,8%

65

Брянская область

3027860

-3,8%

66

Алтайский край

2977834

4,5%

67

Рязанская область

2893435

-2,7%

68

Вологодская область

2874036

5,1%

69

Удмуртская Республика

2873572

-1,5%

70

Псковская область

2794092

-5,4%

71

Забайкальский край

2667140

2,6%

72

Республика Хакасия

2536458

2,5%

73

Ивановская область

2497021

5,2%

74

Омская область

2387654

-4,9%

75

Республика Бурятия

2374699

-2,8%

76

Республика Калмыкия

2305780

4,6%

77

Республика Мордовия

2295906

-6,8%

78

Чувашская Республика

2289086

-3,7%

79

Алтай республика

2098926

-4,5%

80

Курганская область

1878643

-4,4%

81

Еврейская авт. область

1734902

-5,3%

82

Кемеровская область

1699589

-1,6%

 

Среднее

4753238

1,2%

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В Троицке построят крупнейшую школу в ТиНАО

Получено положительное заключение экспертизы по объекту "Общеобразовательная школа на 2100 мест в Троицке с подъездной дорогой», сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
Технополис Москва логотип

В Москве построят новый фармзавод за 5,8 млрд рублей

Резидент особой экономической зоны «Технополис Москва», производитель лекарственных препаратов «Р-Опра», локализует свое производство в Москве в рамках второго офсетного контракта. Строительство завода началось в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
00

GREN. – победитель Архитектурной премии Москвы 2020

Подведены итоги Премии города Москвы в области архитектуры и градостроительства, проводимой с 2017 года при участии мэрии столицы. Проект, представленный архитектурным бюро GREN. – жилой дом на Бауманской улице, участник программы реновации – стал лауреатом в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение жилого дома стандарт-класса».
00

Кризис – время взаимовыгодного сотрудничества, в том числе международного

В рамках вебинара «Международный опыт рынка недвижимости после COVID-19. Живем или выживаем?», организованного Учебным центром Academy of Real Estate (ARE), эксперты из России, Азербайджана, Казахстана и Белоруссии поделились опытом работы в период пандемии COVID-19.
00
Центр управления городским имуществом лого

30 вторичных квартир в Подольске от 2,7 млн рублей можно приобрести на аукционе

30 квартир-«вторичек» в Московской области выставлены на онлайн-аукционы. Реализуемые квартиры находятся по адресу: Подольск, ул. 43-й Армии, дом 23. О высоком спросе на жилье в этом доме рассказали в Центре управления городским имуществом.
00
Банк Дом.РФ лого

С начала 2020 года выдачи ипотеки Банком ДОМ.РФ превысили 30 млрд рублей

Объем ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ с начала 2020 года, превысил 30 млрд рублей. Выдачи с января по май выросли на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
00

«Ривер Парк» вышел в финал премии «Рекорды рынка недвижимости 2020»

Городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк» стал финалистом ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Проект претендует на звание лучшего жилого квартала Москвы. Победители будут объявлены 9 июня. Застройщик второй фазы – ОАО «МССЗ». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
00
Донстрой логотип

На территории клубного дома «Река» появится закрытый детский клуб

Компания Донстрой создаст интерактивное пространство для маленьких жителей клубного дома «Река». Детский клуб, рассчитанный на все возрастные группы детей, будет расположен в главном лобби, которое объединяет два «крыла» дома. Такое решение отталкивается от квартирографии дома: практически 80% квартир в «Реке» многокомнатные, то есть предполагают комфортное проживание семей с детьми.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: 5 причин для миграции «удалёнщиков» в Новую Москву

После эпидемии коронавируса Новая Москва может стать главным центром миграции удаленных работников столичного региона благодаря более разумным ценам на жилье, развивающейся инфраструктуре и хорошей экологии. Эксперты «Метриум» рассказывают о 5 основных преимуществах этой локации для переезда «удалёнщиков».
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Департамент по конкурентной политике Москвы организует вебинар о закупках по 44-ФЗ

Бесплатный вебинар, посвященный теме закупок по 44-ФЗ, для предпринимателей-участников рынка закупок пройдет 11 июня 2020 года в 11:00.
00

Строительство школы хореографии и изобразительных искусств завершается на юго-западе Москвы

На юго-западе столицы в районе Ломоносовский завершается строительство Школы хореографии и изобразительных искусств. Как сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, общая площадь здания составит 2,8 тысяч квадратных метров.
00
Группа «Эталон», логотип

Представители Группы «Эталон» приняли участие в заседании Открытой экспертной группы по внедрению BIM-технологии

3 июня состоялось заседание Открытой экспертной группы по внедрению BIM-технологии Комиссии Общественного совета при Минстрое России.
Или войти с помощью: