Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
16.10.2018
Ликбез по недвижимости
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Границы Петербурга и Всеволожского района активно застраиваются многоэтажными домами. Однокомнатная квартира здесь стоит 2,3-3,9 млн руб., в зависимости от проекта и степени готовности. Нам стало интересно, можно ли найти за такие деньги малоэтажное жилье в пригороде?

Когда проекты комплексного освоения территорий (КОТ) на границе Петербурга и Всеволожского района только выходили на рынок, они привлекали покупателей очень низкими ценами. Но сейчас в некоторых особо популярных КОТ, цена однокомнатной квартиры средней величины (около 35 кв. м) может доходить до 4 млн руб.

В сегменте малоэтажной застройки в пригородной зоне Всеволожского района цены куда скромнее. Этот рынок начал развиваться относительно недавно, поэтому застройщики здесь ведут себя сдержанней и предлагают демократичные цены, даже если речь идет о комплексах комфорт-класса.

Комфортные холмы
Итак, какую же комфортную недвижимость в пригородной зоне Всеволожского района можно приобрести по цене «однушки в муравейнике»? Пойдем, как принято, по сторонам света.

Напомним, что на севере Петербурга главным поставщиком однокомнатных квартир на рынок является крупный жилой комплекс «Северная долина» (рядом со станцией метро «Парнас») от компании «Главстрой СПб». Однокомнатную квартиру средней площади (30-35 кв. м) со сдачей в III квартале 2014 года здесь сегодня можно приобрести за 2,3-3,1 млн руб.

Примерно в 5 км от развязки КАД с Новоприозерским шоссе, в деревне Мистолово (Всеволожский район), по соседству друг с другом реализуются два малоэтажных проекта – Mistola-Hills от компании «Северный город» (RBI) и «Близкое» от компании «Петростиль». Место для реализации проектов выбрано очень живописное – среди холмов и леса, архитектура домов тоже на высоте, да и в целом эти жилые комплексы можно отнести к качественному комфорт-классу.

Однако в Mistola-Hills нам, похоже, делать нечего: минимальное по цене предложение – однокомнатная квартира площадью 39 кв. м за 3,2 млн руб. (82 тыс. руб. за кв. м). Такая стоимость обусловлена в том числе приближающимися сроками сдачи проекта – закончить строительство девелопер планирует уже в III квартале следующего года.

Зато в «Близком», сдача которого намечена на конец 2015-го, цены демократичнее: за «однушку» площадью 36 кв. м просят 2,6 млн руб. (72 тыс. руб. за кв. м) – не намного дороже, чем в «Северной долине». Кстати, когда «Петростиль» выводил свой проект на рынок – осенью 2012 года, однокомнатные квартиры там стоили от 1,3 млн руб. Вот уж действительно повезло тому, кто успел быстро среагировать – 100% роста за год.

Еще один интересный малоэтажный проект в Северной части ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Липовый наследник

Если вы покупаете квартиру, полученную по наследству, то будьте очень бдительны. Помните, что где наследство - там всегда имеется опасность…появления другого наследника.
00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: