Лого Миэль
Фото: 

«На территории Новой Москвы в апреле объем предложения пополнился за счет выхода нового проекта и дополнительных объемов в уже реализуемых корпусах, за счет этого общий объем показал прирост на уровне 10,7%. Таких объемов предложения мы не наблюдали с октября 2018 года, когда на рынке было представлено 10,5 тыс. лотов. За месяц в Новой Москве цены выросли до 138,9 тыс. руб. за кв. м, прирост составил 1,4%», – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор МИЭЛЬ-Новостройки.

В Новой Москве в апреле отмечен пророст объемов предложения за счет выхода на реализацию нового проекта – жилого комплекса бизнес-класса Russian Design District, а также новых объемов в уже реализуемых корпусах. Суммарный объем предложения на первичном рынке прибавил 11,5% и составил 541,5 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам апреля также выросло, на 10,7%, и составило 10,7 тыс. квартир. Количество корпусов, находящихся в реализации снизилось, и достигло в апреле 162 штук (-1,8%).

В апреле 2020г. структура предложения несколько сместилась, доля комфорт-класса снизилась еще сильнее и достигла минимального значения с февраля 2018 года. Тем не менее, максимальный объем предложения по-прежнему приходился на комфорт-класс – 69,5%, за прошедший месяц его доля снизилась на 7,7%. Доля экономкласса также показала снижение в размере 2,2% и составила 9,3%. Доля бизнес-класса в апреле подросла на 9,9% до уровня 21,2%.

Доля студий и 1-комн. квартир в апреле выросла на 2,0% и составила 45,2%. Доля 2-комн. лотов снизилась с 37,9% до 36,6%. Доля 3-комн. квартир потеряла 1,8% (до 15,6%). Доля многокомнатных квартир в апреле прибавила 1,0% и составила 2,6%.

По итогам апреля 2020г., за счет изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов подросла на 0,7% и составила 52,8 кв. м.

По итогам апреля 2020 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 138,9 тыс. руб. За прошедший месяц рост цен был отмечен во всех сегментах рынка новостроек Новой Москвы, кроме бизнес-класса, средневзвешенная цена кв. м. подросла на 1,4%, относительно апреля 2019г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 15,4%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц поднялась на 2,5% и составила 122,4 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена прибавила 1,3% и достигла значений 140,2 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в апреле снизилась на 1,0% и составила 141,0 тыс. р./кв. м.

В апреле 2020г. средневзвешенная цена НАО составила 139,6 тыс. р./кв. м, прирост относительно марта составил 1,0%.

Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период выросла на 7,3% и составила 80,9 тыс. р./кв. м.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: