Скачать программу
Сегодня 16:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:02
Тенденции рынка, аналитика
20.02.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #53655
Фото: 

В Новой Москве в декабре объем предложения заметно снизился. Новые проекты на рынок не выходили, предложение пополнялось только за счет новых объемов в уже реализуемых корпусах. Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 9,4% и составил 473,2 тыс. кв. м. Общее количество лотов также потеряло 9,4%, и составило 8,67 тыс. квартир. Количество корпусов, находящихся в реализации уменьшилось, и составило 170 штук (-5,6%).

 

«На территории Новой Москвы в декабре объем предложения пополнялся за счет новых объемов в уже реализуемых корпусах, поэтому за счет вымывания ликвидного предложения общее количество квартир в реализации значительно снизилось – почти на 10%, – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор МИЭЛЬ-Новостройки. – Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы не меняется уже много месяцев, постоянным лидером являются новостройки комфорт-класса, в декабре их доля превысила 85%».

 

В декабре зафиксирован рост средних цен – в Новой Москве цены выросли до 127,8 тыс. руб. за кв. м, прирост составил 2,4%.

Структура предложения немного сместилась в сторону доступного сегмента. Максимальный объем предложения по-прежнему приходился на комфорт-класс – 85,4%, но за прошедший месяц его доля снизилась на 0,2%. Доля эконом класса показала прирост в размере 0,5% до 9,1%. Доля бизнес-класса в декабре снизилась на 0,3% и составила 5,5%.

Доля студий и однокомнатных квартир в декабре выросла на 0,6% и составила 39,1%. Доля двухкомнатных лотов снизилась с 39,2% до 38,7%. Доля 3-комн. квартир потеряла 0,1 п. п. (до 20,0%). Доля многокомнатных квартир в декабре прибавила 0,1% и составила 2,2%.

По итогам декабря 2019г., за счет изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов незначительно подросла и составила 54,6 кв. м.

 

По итогам декабря 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 127,8 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. подросла на 2,4%, относительно декабря 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 11,5%.

В отличие от «старой», в Новой Москве все сегменты показали рост в декабре. В экономклассе средневзвешенная цена за месяц поднялась на 0,3% и составила 108,0 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена прибавила 2,6% и достигла значений 129,6 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в декабре подросла на 2,5% и составила 131,4 тыс. р./кв. м.

 

В декабре 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 129,1 тыс. р./кв. м., прирост относительно ноября составил 2,4%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период выросла на 1,0% и составила 73,9 тыс. р./кв. м.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московский Бизнес клуб лого

Первый рекорд премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!

«Рекорды Рынка Недвижимости 2020» поставила первый рекорд уже через неделю после старта приема заявок. За минимальнПремия ые сроки было подано 50 заявок на участие в премии. Это абсолютный рекорд за все время проведения конкурсов в сфере девелопмента. Впереди еще три месяца приема заявок для новых участников, а уровень конкуренции увеличивается с каждым днем.
00

В поселении Марушкинское построят детско-взрослую амбулаторию

Департамент развития новых территорий города Москвы (ДРНТ) объявил открытый конкурс на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту "Детско-взрослая амбулатория на 110 посещений в смену с постом скорой медицинской помощи на 1 машиноместо по адресу: г. Москва, ТиНАО, поселение Марушкинское, пос. Марушкино". Об этом сообщила пресс-служба ведомства со ссылкой на руководителя Владимира Жидкина.
00
MR Group

Детский сад с фитнесом и соляной пещерой откроется в ЖК «Селигер Сити» в мае

Детский сад под управлением оператора «Горница-Узорница» откроется в жилом комплексе «Селигер Сити» от компании MR Group. В 45 по счёту саду известной сети помимо стандартного набора будут организованы соляная пещера, универсальный зал, где, кроме обязательных активностей по возрасту, будут проходить занятия по фитнесу для малышей и хореография. Сад расположится в первой очереди ЖК, который находится в 5 минутах от м. «Селигерская» на севере Москвы.
00
Лого Миэль

МИЭЛЬ-Аренда: комнату в Москве можно снять от 9 до 58 тысяч рублей

редложение комнат на рынке столичной аренды невелико и составляет, по данным компании МИЭЛЬ-Аренда, менее 10% от всего предложения. Спрос на комнаты продолжается оставаться стабильным.
00

За два года ТиНАО на внебюджетные средства будут построены 35 социальных объектов

35 социальных объектов построят инвесторы в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) до 2022 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Новая Москва: спрос на землю растет

Аренда у города земельных участков в Новой Москве обойдется, в среднем, в четыре раза дешевле, чем аналогичные предложения в границах «старой» Москвы. Об этом свидетельствуют данные торгов, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
00
ГК КОРТРОС лого

Квартиры в центре Москвы собирают инвестиции

Покупка комфортной и современной квартиры в столице является не только приобретением жилья, но и удачной инвестицией. На фоне снижения средних ставок по банковским депозитам инвесторы могут обратиться к приобретению жилья для его сдачи в аренду. Средняя доходность этого бизнеса по итогам 2019 года в России оказалась почти на два процентных пункта выше, чем у банковских вкладов.
00

Площадь нежилой застройки в Административно-деловом центре в Коммунарке в два с половиной раза превысит площадь жилья

Проект создания в Коммунарке (ТиНАО) Административно-делового центра (АДЦ) предусматривает создание здесь 4,6 млн км м недвижимости, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Продажа объектов недвижимости дополнительными способами увеличила в два раза количество интересантов городских торгов

Введение дополнительных способов реализации городского имущества позволило увеличить интерес аудитории к формату городских торгов. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
00
Гильдия риэлторов Московской области, логотип организации

Первая Практическая Конференция Риэлторов-2020 – реальные кейсы, новые знания и идеи для бизнеса!

Одним из первых крупных мероприятий российского рынка недвижимости в 2020 году стала Первая Практическая Конференция Риэлторов-2020 (ППКР-2020), которая проходила с 13 по 15 февраля в подмосковной Электростали при поддержке Российской Гильдии Риэлторов (РГР).
00
Garnet

Почти 340 хостелов ищут новых хозяев в Москве и Петербурге

Хостелы в жилых домах могут оказаться вне закона.Среди преимуществ этого вида деятельности можно назвать относительно низкий порог входа, быстрая окупаемость. Закон Хованской изменил ситуацию и продолжает менять.
00

Как зовут типичного покупателя квартиры в Новом Уренгое

Накануне Дня защитника Отечества аналитики ООО Специализированный застройщик УДСД подсчитали, какие мужские имена оказались самыми популярными среди покупателей недвижимости.
Или войти с помощью: