Собственник нескольких объектов недвижимости, находящихся рядом (граничащих друг с другом), имеет законное право объединить их. Целесообразным такое решение обычно становится при наличии относительно небольших соседствующих двух или нескольких помещений, которые имеет смысл объединить в один объект, например, для сдачи его в аренду. К слову, объединяться могут и квартиры, если они имеют хотя бы одну общую разделяющую их стену (для образования дверного проема).
Объединение объектов недвижимости должно проходить в строгом соответствии с регламентом:
- Кадастровый инженер должен зафиксировать новые границы – участка, квартиры и т. д.
- Если при этом сносятся или возводятся стены, перегородки, формируются новые дверные проемы, то в обязательном порядке оформляется проект перепланировки.
- На новый объект составляется технический план.
- В Кадастр и Росреестр направляются запросы на проведение процедуры объединения объектов, в результате чего учетные данные на прежние объекты удаляются, а на общий новый вносятся.
Необходимо помнить что при объединении жилых помещений, а именно, квартир, помимо проектной документации потребуется согласовать перепланировку (в результате которой произойдет объединение) в Мосжилинспекции.
МК-Град: объединяем любые помещения с оформлением документов «под ключ»!
Центр оформления недвижимости МК-Град выполнит всю необходимую работу в рамках оказания услуги: объединение нежилых помещений в Росреестре, оформление объединение квартир в одну недорого – независимо от целей процедуры, клиенту будет предложена помощь квалифицированного кадастрового инженера и профессионального регистратора. Это поможет выполнить всю работу максимально быстро и без ошибок в технических документах. Услуга «под ключ» полностью освободит клиента ЦОН МК-Град от любых забот: доверьте сбор документации и подачу заявки в учетные органы профессионалам и получите результат в течение нескольких рабочих дней!
Объединение помещений: цена оформления
Стоимость объединения объектов будет складываться из цены оформления технического плана, проекта перепланировки (при необходимости) и прохождения регистрационных процедур в Кадастре и Росреестре. Затраты по кадастровым работам с учетом госпошлин для собственника составят от 30 тысяч рублей, а более точную сумму удастся узнать, предоставив специалистам Центра МК-Град исходную информацию об объединяемых объектах: какая недвижимость, где находится, сколько объектов необходимо объединить, каковы желаемые сроки и т. д. Помните, что результатом консультации может стать договорная цена, которая позволит пройти сложную бюрократическую процедуру гораздо дешевле, чем при обращении к любым другим специалистам!
