Сегодня 15:56
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:49
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 13:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Цены на энергоносители растут с каждым днем (с подробной статистикой можно ознакомиться на официальных сайтах Министерства энергетики РФ и Газпрома). Это все острее ставит вопрос о сохранении тепла внутри домов.

Эксперты предлагают воспользоваться теплоизоляционной системой из нескольких слоев. Требуют этого и строительные нормативы.

Дело в том, что традиционные стеновые материалы хорошо изолируют тепло, но только если позволяет толщина. Для кирпича она должна составлять примерно 1,65 м (зависит от климатического района), а для железобетона – более 5 м, что определяется нормами СП 23-101-2004, СНиП 23-02-2003, и СТО 00044807-001-2006 с помощью простого расчета.

Что такое многослойная теплоизоляция?

В ГОСТ Р 52953-2008 пп. 6.2–6.10 определяют многослойную теплоизоляцию как систему для уменьшения теплопереноса, состоящую минимум из двух слоев одинакового материала для тепловой изоляции и других элементов, выполняющих вспомогательные функции.

Работа всех элементов теплоизоляционной системы влияет на ее эффективность, которая определяется теплотехническим расчетом – определяет, насколько хорошо многослойная теплоизоляция способна сохранять тепло, а также расчетом сопротивления паропроницаемости – показывает, насколько эффективно теплоизоляционная система сопротивляется пропусканию через себя влаги и где будет собираться конденсат (согласно главы 8 СП 50.13330.2012).

Конструкция многослойной теплоизоляции стены может быть размещена тремя разными способами. На них стоит остановиться подробнее.

1. Многослойная теплоизоляция располагается изнутри помещения

Такое размещение теплоизоляционной системы имеет свои положительные стороны. Можно выбрать, какие из помещений стоит утеплять, а какие нет (например, подсобные). А работы могут вестись круглогодично, при любой погоде.

Кроме того, такая многослойная теплоизоляция позволяет сохранить внешний вид здания, что особенно актуально для памятников архитектуры и зодчества. Но такое размещение теплоизоляционной системы имеет критические недостатки:

  • Уменьшение квадратуры помещения в результате устройства многослойной теплоизоляции.
  • Расположение «точки росы» – плоскости, где водяной пар, проходящий сквозь конструкцию, выпадает в виде конденсата (увидеть наглядно это можно на рис. №1, где «точка росы» обозначена каплей) – с внутренней стороны стены, что повышает содержание влаги в воздухе, если не приняты меры по устройству грамотной пароизоляции.

В итоге такая теплоизоляционная система может обернуться появлением сырости и плесени на стенах или разрешением утеплителя (от избыточной влаги, которая будет собираться в нем в виде конденсата).

2. Теплоизоляционная система располагается внутри стены

Такая техника получила название «колодцевая кладка». При этом каждый из трех слоев имеет свою задачу (изнутри наружу): первый отвечает за прочность стены, второй – за теплоизоляцию, а третий – защищает многослойную теплоизоляцию от негативного воздействия окружающей среды и выполняет декоративную функцию.

Самый существенный минус такой теплоизоляционной системы – невозможность замены утеплителя, а он имеет ограниченный срок службы. Поэтому качество и способность материала переносить воздействие влаги выходят на первый план.

3. Теплоизоляционная система располагается снаружи здания

При таком положении многослойной теплоизоляции отлично зарекомендовала себя фасадная теплоизоляционная система «мокрого» типа, которая состоит из следующих составляющих (изнутри наружу):

  1. основание;
  2. слой клея;
  3. плита теплоизоляции;
  4. армирующий слой;
  5. выравнивающий слой;
  6. декоративная отделка.

Такая теплоизоляционная система является самой перспективной. Условно ее можно разделить на три слоя: многослойная теплоизоляция – любой материал со слабой проводимостью тепла, например пенополистирол; клей с армированием из проволоки, которая устойчива к воздействию коррозии – придает всей конструкции прочность; наружная отделка – выполняет защитную и декоративную функции. Используются и дополнительные элементы: уголки и дюбеля.

Важно, чтобы такая теплоизоляционная система была точно рассчитана: «точка росы» должна приходиться на утеплитель при максимально возможной амплитуде температурных колебаний (разницы между температурой снаружи и внутри помещения).

Температуру «точки росы» определяют по таблице, просчитанной специалистами – такие данные можно найти, например, в википедии – или самостоятельно по формулам, которые приведены в том же источнике.

Для определения теплотехнических характеристик стены и расчета сопротивления паропроницанию удобно пользоваться онлайн-калькулятором.

Преимущества такой технологии многослойной теплоизоляции очевидны:

  • простой монтаж теплоизоляционной системы;
  • отлично изолирует тепло;
  • способствует улучшению звукоизоляции;
  • длительный срок эксплуатации – 20–25 лет;
  • невысокая стоимость установки и ремонта;
  • отсутствие «мостиков холода» – участков в стене, которые хуже способны удерживать тепло (образуются при устройстве связей между слоями кладки или в местах жесткого сопряжения строительных конструкций без теплоизоляционной прокладки).

Пример системы многослойной теплоизоляции

В качестве удачного примера подобной многослойной теплоизоляции можно привести LOBATHERM P от Quick-mix. Она полностью соответствует всем нормативным документам. В качестве утеплителя предлагается использовать пенополистирол марки ПСБ-С-25Ф/ПСБ-С-25 с противопожарными рассечками из минеральной ваты.

А также теплоизоляционная система предусматривает использование минеральных клеящих составов и армирование сеткой из стекловолокна, которой не страшна коррозия. Декоративный слой в системе представляет собой легкую защитную штукатурку. Частично поверхность может декорироваться керамической плиткой.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости и статьи:

00
ЖК Начало, рендер проекта

Пресненский район оказался одним из наиболее перспективных для инвестиций

Анализ роста цен на рынке элитной недвижимости с начала 2024 года выявил, что отдельные проекты в Пресненском районе демонстрировали годовую доходность до 24,6%.
00
Лев Мазараки, Председатель совета директоров инвестиционно-промышленной группы «Стилобат»

Лев Мазараки: Москва демонстрирует стратегический подход к развитию промышленной сферы

Комплексная система поддержки промышленной отрасли Москвы, созданная по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина, позволяет производственному сектору столицы не только сохранять стабильность, но и активно развиваться.
00
Аналитический центр IRN.RU, логотип компании

Наконец-то сложились условия для падения цен на новостройки

Рынок недвижимости Москвы подошел к переломному моменту: цены на новостройки, раздутые льготными программами, начинают терять опору и готовы обвалиться - читайте прогноз на 2026 - 2027 года от экспертов IRN.RU.
00
Рендер проекта на 3-я Прядильная ул., з/у 13. ВАО, Измайлово

В Измайлово ведутся работы по возведению дома для проекта «Московские кварталы»

В Восточном административном округе в рамках проекта «Московские кварталы» выполняются работы по разработке котлована для нового жилого комплекса. Строительство ведется по адресу: 3-я Прядильная улица, земельный участок 13.
00
IBC Real Estate, логотип

ЗПИФы недвижимости замедлили темп

В I квартале 2026 года стоимость чистых активов (СЧА) розничных ЗПИФ увеличилась на 28 млрд. руб., а объем недвижимости – на 163 тыс. квм., против 44 млрд. руб. и 563 тыс. квм. недвижимости за аналогичный период прошлого года.
00
Рендер проекта отделки и меблировки квартиры

Разрыв в стоимости отделки премиальных квартир Москвы достиг 190 тысяч рублей за квадратный метр

Анализ ключевых проектов премиум-класса показал, что стоимость отделки сегодня варьируется от 130 до 320 тыс. рублей за квм., достигая разницы в 190 тыс. руб. за квм., а более высокая стоимость отделки не всегда означает более высокий уровень готовности жилья.
00
Анна Русь, директор по маркетингу девелоперской компании Ikon Development

В Ikon Development назвали критерии выбора жилья у молодежи

Директор по маркетингу девелоперской компании Ikon Development Анна Русь выступила на XXXI Международной выставке-форуме архитектуры и дизайна AРХ Москва - подробности...
00
NF Group, логотип компании

Ретейлеры увеличили среднегодовой объем сделок со складами в России в четыре раза

Розничная торговля остается вторым крупнейшим источником спроса на склады после онлайн-торговли. В 2021–2025 гг. среднегодовой объем рыночных сделок розничных ретейлеров со складской недвижимостью в России достиг 819 тыс. квм., что почти в четыре раза выше показателя 2006–2010 гг. – 205 тыс. квм.
00
Департамент градостроительной политики города Москвы, новое лого 2026

Мосгосстройнадзор перевел полностью в электронный вид госуслуги по направлению уведомлений при строительстве частных домов

Теперь госуслуги по приему уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов предоставляются исключительно в электронном виде.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Вторичное жилье в ЦАО Москвы за пять лет подешевело на 19%

Аналитики ИНКОМ-Недвижимость выявили среднюю стоимость вторичного жилья в округах и районах старой Москвы, а также сравнили результаты с показателями пятилетней давности.
00
Метриум, логотип компании

Эксперты форума FOR CITIES назвали регионы с самым высокими рисками на рынке новостроек

Доля «долгих» остатков в новостройках, срок реализации которых превышает 24 месяца, достигла больших значений в ряде регионов: Краснодар (61%), Ленинградская область (59%), Екатеринбург (более 50%).
00
Аструм Недвижимость, логотип компании

«Аструм Недвижимость» сдала в аренду более 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»

За 15 месяцев (январь 2025 г. - май 2026 г.) компанией «Аструм Недвижимость» заключены договоры на 5,5 тыс. квм. из 8,6 тыс. квм. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул операторов обеспечивает 230 млн. руб. арендного дохода в год.
00
Портал Авито, логотип проекта

За месяц продажи новостроек выросли на 6%

Технологическая платформа Авито Недвижимость подвела итоги апреля 2026 года на первичном рынке жилья. Объем продаж по ДДУ прибавил 6% к марту, что говорит о постепенной адаптации спроса после изменения программы «Семейная ипотека» с февраля.
00
Департамент градостроительной политики города Москвы, новое лого 2026

С начала 2026 года инвесторы получили 108 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

С начала 2026 года Мосгосстройнадзор оформил 108 разрешений на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений общей площадью 3,4 млн кв. метров, построенных и реконструированных за счет внебюджетных источников.
00
Комплекс «Электролитный», Электролитный проезд, дом 5

Торгово-офисное здание построили в Нагорном районе

Комплекс «Электролитный» располагается в трех минутах ходьбы от станции метро «Нагорная» по адресу: Электролитный проезд, дом 5. Общая площадь здания составляет 25,2 тысячи квадратных метров. Застройщик проекта - ООО «ИНТЕЛСТАР ГРАНД», группа компаний «Ташир».