17.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Столичные власти продолжат наводить порядок на городских рынках и базах оптовой торговли - часть из них обещают закрыть или перенести, а те, что принадлежат городу, будут проданы. Уже в декабре власти планируют провести аукцион по продаже крупной овощной базы, а в феврале с молотка пойдут сразу четыре городских рынка. Однако следить за ситуацией на них будут независимо от того, кто станет новым владельцем.

С 2011 года в Москве закрыли 33 рынка, включая такие гиганты неорганизованной торговли как "Лужники", "Эмерал", "Каширский двор" и многие другие. Общее число торговых мест на них превышало десять тысяч, а одних только мигрантов было занято около 50 тысяч человек - это население небольшого города.

Также за последние два с лишним года по всему городу убрали больше девяти тысяч торговых палаток и павильонов, где зачастую также работали мигранты, а за качеством продукции никто особо не следил.

- Как показывает практика, ликвидация рынков и палаток приводит к радикальному улучшению криминогенной ситуации, - заявил на недавнем совещании с силовиками мэр столицы Сергей Собянин. - Например, после закрытия "Лужников" число преступлений в этом районе сократилось более чем на 60 процентов. А закрытие овощебазы в Западном Бирюлево является первым шагом в работе по декриминализации оптового рынка торговли.

По словам мэра, в течение ближайших лет правительство Москвы создаст несколько современных комплексов для хранения продуктов, поступающих в Москву. Это позволит отказаться от услуг устаревших плодоовощных баз и, соответственно, ликвидировать еще несколько десятков тысяч неквалифицированных и низкооплачиваемых рабочих мест, которые занимают нелегальные мигранты. Под комплексы уже отобраны три площадки в 5-7 километрах за МКАД, построить их должны в течение двух лет. Пока же Москве придется довольствоваться существующими овощебазами. Свою долю в одной из них город выставил на торги - пакет из 49 процентов акций овощебазы "Перовское" уйдет с молотка 17 декабря. Причины сугубо экономические и с миграцией не связанные. В августе этого года на предприятии сменился гендиректор, начался ремонт и пересмотр договоров с арендаторами, рассказали "РГ" в мэрии. Раньше некоторые арендаторы платили минимальную цену за аренду, теперь же всех переводят на одни финансовые "рельсы".

- На протяжении последних нескольких лет город был фактически отстранен от участия в управлении акционерным обществом, поскольку размер городского пакета не позволял влиять на принятие управленческих решений руководством предприятия и контролировать его деятельность, - рассказал "РГ" руководитель департамента городского имущества Москвы Владимир Ефимов. - Длительное время не выплачивались дивиденды, требования города о проведении общих собраний акционеров игнорировались, отчетность не предоставлялась, город вынужден был обращаться в контролирующие и судебные органы для защиты своих прав. При этом доля предприятия на рынке является несущественной. Поэтому и было принято решение о приватизации городского пакета акций предприятия.

На вопрос "РГ" о возможном перепрофилировании предприятия новыми собственниками в мэрии заметили, что для этого необходимо получить соответствующие разрешения, чего без ведома властей просто не произойдет. Поэтому жилой комплекс на месте овощебазы вырасти не должен, хотя такие слухи ходили - расположено "Перовское" удачно, в столичном районе Перово на улице Кусковской рядом с парком и метро, да и территория большая - почти 70 тысяч квадратных метров. "Для перепрофилирования необходимо получить разрешения, утвердить градостроительный план земельного участка. Все эти мероприятия осуществляются при участии и под контролем органов исполнительной власти города, и административный контроль в данном случае гораздо эффективнее, чем акционерный", - подчеркнул Владимир Ефимов.

За свой пакет акций мэрия планирует выручить как минимум 698 миллионов рублей - это стартовая цена лота. На торгах она может вырасти. Подача заявок на участие в торгах уже открыта, аукцион назначен на 17 декабря. Овощи с "Перовского" попадают не только в столичные магазины, но и в более чем 300 детских садов, школ, больниц и других социальных учреждений. Никаких перебоев в поставках произойти не должно - база сейчас работает в штатном режиме. Как сложится ее судьба в дальнейшем, когда будут построены логистические центры за МКАД, в мэрии сказать затрудняются, но клиентов у нее, скорее всего, поубавится.

Продать мэрия намерена и четыре принадлежащих ей рынка - в случае с ними у властей 100-процентные пакеты акций. На торги выставлены Кунцевский, Даниловский, Велозаводский и Лефортовский рынки - первоначально их хотели продать еще в октябре этого года, но потребовалась доработка документации и торги теперь хотят провести в феврале. Сам факт продажи в мэрии объясняют тем, что город избавляется от непрофильных активов, мол, управлять рынками и банями дело бизнесменов, а не чиновников. К тому же бюджет от реализации получает миллиарды рублей, которые как раз идут на осуществление прямых обязанностей властей - ремонт и строительство дорог, обновление общественного транспорта, дворов, жилых домов и многого другого. Что же касается борьбы с нелегальными мигрантами, то на этих рынках их не замечали - там ведется организованная торговля.

Самый дорогой и крупный из выставленных на продажу рынков - Велозаводский, на котором торгуют продуктами питания. Мэрия рассчитывает выручить за него минимум 2,7 млрд рублей. Для сравнения - это годовой бюджет небольшого провинциального города. Цена объясняется тем, что рынок расположен в капитальном строении, а его территория обустроена. Суммарная стоимость всех четырех рынков превышает 5 млрд рублей. Новый владелец станет управляющим торговых площадок, но распоряжаться ими по своему усмотрению не сможет. "У нас есть четкое понимание: ни жилья, ни офисов, ни иных коммерческих объектов на данной территории быть не должно. Конечно, объекты могут быть реконструированы, но функция рынка сохранится обязательно", - заявил "РГ" замруководителя столичного департамента городского имущества Владимир Погребенко.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Объем проектного финансирования Банка ДОМ.РФ по итогам 6 месяцев 2025 года достиг почти 7 трлн рублей

Общая площадь финансируемых банком проектов за первое полугодие увеличилась на 2 млн. кв. метров. При поддержке Банка ДОМ.РФ будет построено более 79 млн. кв. метров в 78 регионах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Самые продаваемые премиальные и элитные новостройки Москвы в I полугодии

В I полугодии 2025 года в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 226,4 тыс. квм (-6,4% к январю-июню 2024 г). На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 73,8% проданной площади, элитного и делюкс-класса – 88,6%.
10
Программа реновации стартовая площадка Никитинская улица, земельный участок № 15/1 (влд. 15, к. 1)

По программе реновации в Измайлово появится еще один жилой дом

Согласован проект многоквартирного дома с подземным паркингом, в нем будет 194 квартиры. Здание построят на месте расселенной пятиэтажки по адресу: Никитинская улица, земельный участок № 15/1.
00
Черепановых пр-д, д. 10, САО, Коптево

На севере Москвы сданы пять корпусов по программе реновации

Введен в эксплуатацию комплекс из пяти жилых корпусов. Общая площадь квартир составляет почти 54,8 тысячи квадратных метров. Объект расположен по адресу: проезд Черепановых, д. 10 (САО).
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Более 700 нежилых помещений реализовали на городских торгах за шесть месяцев 2025 года

За шесть месяцев 2025 года на открытых аукционах было реализовано 714 нежилых помещений общей площадью 132,2 тысячи квадратных метров. Большинство проданных на торгах помещений предназначено для коммерческого использования.
00
ЖК SOUL

в районе Аэропорт начались фасадные работы встроенно-пристроенного корпуса детского сада

На севере Москвы возводят новый детский сад на 100 мест. Частный детский сад появится на территории жилого комплекса SOUL по адресу: улица Часовая, 28. Проект реализует девелопер Forma.
00
Тренды на рынке новостроек: как выбрать лучший вариант

Тренды на рынке новостроек: как выбрать лучший вариант

За последние 5 лет стандарты строительства жилья существенно изменились. Девелоперы внедряют новые решения не только для привлечения покупателей, но и чтобы соответствовать ужесточающимся экологическим нормам. Вот что действительно важно...
00
Девушка радуется выигрышу в лотерее Powerball

Лотерея Powerball в США

Среди зарубежных лотерей особое место занимает американская Powerball — игра, которая более 30 лет дарит надежду на богатство миллионам участников по всему миру.
00
Плита Пенополистирольная RAFINAD THERM из категории "теплоизоляционные плиты"

Треть россиян ищет утеплитель, который можно уложить самому

Компания ТЕХНОНИКОЛЬ провела опрос, чтобы выяснить, как россияне выбирают утеплители для частных домов и дач. Исследование показало: ключевым фактором при выборе утеплителя чаще становятся качественные характеристики, тогда как цена важнее лишь для каждого шестого.
00
Росреестр

Госдума приняла во II и III чтениях законопроект о новых полномочиях ППК «Роскадастр»

ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями по проведению в субъектах РФ работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.
00
IBC Real Estate, логотип

Петровка и Столешников – все еще люкс?

В 2022 году международные бренды начали массово закрывать свои бутики в России. За четыре года количество люксовых брендов на двух главных fashion-улицах столицы сократилось после ухода международных игроков на 11 п.п. – с 47% до 36%.
00
Компания Estima, логотип

Компания Estima стала партнером выставки Open Village 2025

В 2025 году Estima впервые стала партнером одной из самых вдохновляющих загородных выставок этого лета — Open Village 2025, чтобы показать, как материалы бренда работают в реальных условиях — в готовых загородных домах.
00
Жилой район ÁLIA, графика

ASTERUS расширяет дорожную сеть в Покровском-Стрешневе

В рамках застройки новой очереди жилого района ÁLIA девелопер планирует ввести в эксплуатацию обновленный участок Покровской набережной. Он соединит улицы Виражная и Спортивной Авиации и улучшит транспортную связанность района.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Загрузка отелей Москвы снизилась до 70% по итогам I полугодия 2025 года

По итогам первой половины 2025 года средняя загрузка столичных гостиниц снизилась на 3,2 пп. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшее снижение зафиксировано в категории трехзвездочных отелей (-7,8 пп., до 70,6%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Летнее похолодание – спрос на жилье в Москве в I полугодии

По итогам первого полугодия 2025 года рынок жилья Москвы продемонстрировал заметное снижение активности - число сделок на рынке строящегося жилья за полгода сократилось в годовом выражении на 16%, а на рынке готового жилья – на 3%.
Или войти с помощью: