На вторичном рынке жилья в Москве в этом году чаще всего регистрировали квартиры до 60 квадратных метров

По результатам десяти месяцев с начала года на вторичном рынке столичной недвижимости самыми востребованными стали квартиры площадью от 30 до 60 квадратных метров. Об этом рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова на сессии «Итоги и прогнозы на рынке жилой и коммерческой недвижимости 2022» в рамках второго ежегодного форума РБК «Инфраструктурные инвестиции».

«Октябрь по сравнению с сентябрем продемонстрировал увеличение числа регистраций всех вторичных договоров, кроме сделок с квартирами площадью более 100 квадратных метров, которых за месяц стало почти на 6% меньше (с 545 до 513), — отметила Мария Макарова, —  Всего в январе-октябре 2022 года 60,5% (61 776) зарегистрированных договоров купли-продажи вторичного жилья в московском регионе пришлось на квартиры площадью от 30 до 60 "квадратов", на втором по популярности месте жилье площадью от 60 до 100 квадратных метров (25 757) – 25,2% от общего количества сделок на вторичном рынке Москвы в этом году».

Мария Макарова также отметила, что весной текущего года Росреестром и Правительством Москвы утверждена «дорожная карта», призванная повысить эффективность оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав собственности в отношении бытовой недвижимости.

«В настоящий момент около 80% заявлений на бытовую недвижимость регистрируются в срок 0,7 рабочих дня. При этом выросло и число оформленных многоквартирных домов, в этом году на кадастровый учет поставлено на 51 дом больше чем в 2021 году. В разрезе округов в части новостроек лидирующие позиции у ТиНАО (40,7%), на втором месте с большим отрывом от лидера – ЮАО (12,7%) и замыкает тройку лидеров – ЮВАО (9,12%)», — добавила Мария Макарова.

Теперь уже традиционно в завершении сессии Мария Макарова озвучила данные за октябрь по средней цене сделки с квартирами на первичном рынке Москвы. «Цена по зарегистрированным договорам долевого участия за месяц снизилась на 7,5% и составила в октябре 16,8 млн рублей, а в сегменте нежилья уменьшилась на 43,4% по сравнению с сентябрем до 10,7 млн рублей», — резюмировала она.

В октябре 2021 года квартиры в новостройках в среднем стоили 18,6 млн рублей, а нежилье – 20,5 млн рублей.