Скачать программу
24.12.2022
Новости органов власти
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ЖК Люблинский парк
Фото: Источник фото

В настоящее время массовый сегмент новостроек в московском регионе заметно вырос. Вследствие чего замечается уменьшение стоимости жилья во многих округах столицы. Особенно этим выделяется Южный административный округ. Такие данные приводит информационный портал по недвижимости MapEstate (см. подробнее по ссылке https://mapestate.ru/ ) в своем журнале.

Аналитические данные о жилье в новостройках массового сегмента

В октябре 2022 года произошло уменьшение средней стоимости одного квадратного метра в новых квартирах эконом-класса. Здесь отмечены практически все столичные округа. Южный административный округ выделился уменьшением стоимости одного квадратного метра на 2,7% (до 304 тысяч рублей). Восточный округ – среднее снижение цены составило 2,4% (до 229 тысяч рублей). Западный – уменьшение на 2,2% (323 тысячи рублей). Северо-Западный – те же 2,2% (до 301 тысячи рублей). Юго-Западный – на 1,7% (до 236 тысяч рублей). Северо-Восточный округ – на 0,6% (до 279 т. р.). Северный – на 1,1% (до 279 тыс. руб.). Увеличение средней стоимости одного квадрата произошло в Юго-Восточном административном округе на 2,4% – с 283 т.р. до 290 тысяч рублей.

Стоимость жилья по типам

Аналитики отмечают, что произошло снижение цен в новостройках на однокомнатные квартиры в пределах 2,4% (с 11,8 млн. руб. до 11,5 млн руб.). Также заметно подешевление двухкомнатных квартир и апартаментов на 1,5% (с 16,9 млн. руб. до 16,6 млн. руб.) и трёхкомнатных – на 0,6% (с 21,8 млн. руб. до 21,4 млн. руб.). Подорожание наблюдается только у студий – на 0,7% (с 7,6 до 7,7 млн. руб.).

Самое продаваемое жильё массового сегмента

В III квартале 2022 года сделки в массовом секторе увеличились практически на 25% в сравнении с предыдущим периодом. Журнал MapEstate публикует новости и статьи о недвижимости, где составлен рейтинг наиболее популярных московских ЖК массового сегмента. Тройку лидеров возглавляет ЖК «Люблинский парк» (ГК «Пик»). Один квадратный метр здесь стоит 251,1 тысяч рублей. На второй позиции жилищный комплекс «Level Южнопортовая» (от Level Group) со средневзвешенной стоимостью одного квадратного метра 323,1 тысяч рублей. Третье место по праву принадлежит ЖК «Матвеевский парк» (от ГК «Пик»). Квадратный метр здесь стоит 325,3 тыс. руб. В среднем московские массовые новостройки имеют цену квадратного метра жилья в размере 295,5 тысяч рублей. Господдержка ипотечных кредитов ожидаемо заметно увеличивает спрос на жильё в массовом секторе новостроек Москвы - вполне вероятно, что без такой поддержки рынок провалился бы еще сильнее.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: