Росреестр
Фото: Источник фото

В одном из районов Чувашии двое мужчин затеяли судебный спор из-за земельного участка и жилого дома.

История началась с того, что администрация района объявила торги о предоставлении свободного земельного участка. Торги выиграл Николай Васильев. Он заключил договор купли-продажи с администрацией, выплатил деньги за участок.

Через два года после покупки к Николаю приехал Тимофей Гаврилов, который заявил, что часть участка – это его наследство от матери. К тому же на участке Николая оказался и старенький дом, который тоже когда-то достался по наследству Гаврилову.

Договориться мирным путем у мужчин не получилось. Николай утверждал, что его вины тут нет, он все сделал по закону. Участок был сформирован, выставлен на торги – то есть была соблюдена установленная процедура. Однако и Николай, и администрация района умолчали о том, что в границы сформированного участка попал и жилой дом.

Суду пришлось досконально изучать все документы, чтобы вынести свое решение.

Весомым аргументом в пользу наследника стало то, что Тимофей Гаврилов официально вступил в наследство после смерти матери. Он оформил право собственности на землю на основании свидетельства о наследстве еще в 2008 году.

Суд подчеркнул в своем решении, что в схеме расположения участка оказался жилой дом, поставленный на кадастровый учет в 2012 году. Поэтому данная схема не могла быть утверждена и участок не мог быть образован.

Таким образом, суд встал на сторону Тимофея Гаврилова. А Николай Васильев остался ни с чем.

«Наследникам стоит внимательнее относиться к объектам недвижимости, которые они получили по наследству и которыми не пользуются. Для безопасности своих прав необходимо не только зарегистрировать свои права в Росреестре, чтобы администрация всегда могла получить данные о собственнике, но и провести межевание. Нужно это для того, чтобы определить границы участка, которым владеешь, чтобы никто не смог претендовать на него и захватить даже маленький кусочек земли», - посоветовала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова.

Если наследники не вступили в свои права, то недвижимость могут признать выморочной или бесхозяйной. Такая недвижимость переходит в собственность государства.

 

По материалу Управления Росреестра по Чувашской Республике

Источник:

  •  – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
00
Стартовая ул., д. 3/1 Москва, СВАО, Лосиноостровский р-н

Более 3,7 тысячи москвичей получили новые квартиры по программе реновации в июне

Всего в 2025 году новое жилье получили 18 тысяч москвичей - участников программы реновации. Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года, на данный момент она исполнена примерно на 25%.
00
На строительной площадке сварщики работают с арматурой стен

Классификация металлопроката по типам: листовой, сортовой и другие материалы

Разбор основных видов металлопроката и их технических характеристик. Особенности применения листового, сортового и трубного проката в различных отраслях промышленности.
00
Пешеходное ограждение, пример

Как пешеходные ограждения помогают снизить аварийность на дорогах

В современном городском пространстве безопасность участников дорожного движения приобретает всё большее значение. Большие потоки транспорта и плотное движение требуют тщательного подхода к вопросам предотвращения аварий.
00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
Или войти с помощью: