Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU
Фото: Источник фото

В среднем квартиры класса «бизнес» в Москве стоят от 15 млн рублей, но есть и более доступные варианты в престижных локациях. Например, за 10,5 млн можно найти небольшую квартиру в проекте бизнес-класса недалеко от «Москва-Сити», а за 12,5 млн – апартаменты недалеко от Кремля. Редакция IRN.RU выяснила, какие еще варианты в центре и рядом доступны покупателям с минимальным для бизнес-класса бюджетом.

В центре Москвы

По данным базы недвижимости IRN.RU, в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы есть семь проектов, где можно купить жилье по цене до 20 млн рублей за лот. Правда, чаще всего это апартаменты или единичные предложения квартир с официальным жилым статусом.

В четырех проектах в центре столицы есть варианты дешевле 15 млн рублей. Например, в комплексе с квартирами и апартаментами Voxhall, который строится в Замоскворечье, в четырех минут ходьбы от метро «Павелецкая» и в десяти минутах езды от Кремля. Здесь за 12,3 млн руб. доступен 23-метровый апартамент-студия на шестом этаже. За 20,6 млн руб. в проекте можно присмотреть однокомнатный апартамент площадью 40 кв. м на пятнадцатом этаже. Квартиры дороже – от 22,4 млн руб. за 40-метровую однушку.

Проект

Расположение

ГК

Цена за квартиру

Voxhall

Москва, Центральный округрайон Замоскворечьем. Павелецкая

3 кв. 2025 г.

от 12 329 361 руб.

Рядом с центром

Более широкий ассортимент проектов бизнес-класса представлен за пределами ЦАО. Причем многие из них расположены совсем недалеко или вовсе в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК).

В границах ТТК строится комплекс апартаментов Slava. Он находится у метро «Белорусская», в 9 минутах езды – Кремль, до Пушкинской площади – 25 минут прогулочным шагом. 24-метровую квартиру в проекте можно купить за 19,1 млн рублей.

Совсем рядом с ТТК, хоть и за его пределами, расположен и ЖК Hide, где стоимость квартир начинается от 20,3 млн руб. ЖК находится у метро «Кутузовская», рядом с Воробьевской набережной и Воробьевыми горами, в 10 минутах езды от «Москва-Сити».

Те, кто хочется жить рядом с «Сити», могут присмотреться и к комплексу «Level Причальный», где с учетом скидок в ноябре студия 22 кв. м обойдется в 10,3 млн рублей. Правда, этот лот забронирован. Зато к покупке доступна студия 17 кв. м за 10,4 млн рублей. За 14 миллионов есть евродвушка площадью 35 кв. м. ЖК расположен недалеко от «Москва-Сити», в 500 метрах от метро «Шелепиха», у Москвы-реки. На противоположном берегу реки, в районе Филевский парк, строится ЖК «На Береговом». Цены в проекте стартуют от 16,1 млн рублей.

Интересные и относительно недорогие проекты бизнес-класса рядом с центром есть на территории бывшего завода «Зил», ставшего в ходе редевелопмента модным и востребованным районом. Например, в ЖК Shagal купить 32-метровую студию на втором этаже можно за 12,7 млн рублей. За 14,9 млн есть 40-метровая однушка, тоже на втором этаже. Неподалеку, с другой стороны затона Новинки, возводится комплекс Nagatino i-Land, где студия площадью 28 кв. м предлагается за 13,5 млн рублей. За 14,4 млн рублей в проекте доступна 40-метровая однокомнатная квартира.

Проект

Расположение

ГК

Цена за квартиру

Hide

Москва, Западный округрайон Раменким. Кутузовская

4 кв. 2023 г.

от 20 324 386 руб.

Жилой квартал Shagal

Москва, Южный округрайон Даниловскийм. ЗИЛ МЦК

1 кв. 2025 г.

от 14 335 241 руб.

Жилойостров Nagatino i–Land

Москва, Южный округрайон Даниловскийм. Технопарк

4 кв. 2023 г.

от 13 482 556 руб.

SLAVA

Москва, Северный округрайон Беговойм. Белорусская

1 кв. 2023 г.

от 19 150 747 руб.

Level Причальный

Москва, Северо-Западный округрайон Хорошево-Мневниким. Шелепиха

4 кв. 2023 г.

от 10 305 441 руб.

На Береговом

Москва, Западный округрайон Филевский паркм. Фили

 

от 16 054 400 руб.

Немного дальше

Чуть дальше от центра хороший ассортимент проектов бизнес-класса в бюджете 15-20 млн рублей представлен почти на всех направлениях. Даже в дорогом Западном округе есть новостройки класса «бизнес» с адекватным ценником. В ЖК «Level Мичуринский» рядом с метро «Мичуринский проспект» (район Очаково-Матвеевское) цены начинаются от 9,06 млн руб. за небольшую студию 23 кв. м на втором этаже (с учетом скидки 3,8 млн рублей в ноябре). 13,3 млн хватит на евродвушку, 19,6 млн – на евротрешку.

Апартаменты – доступнее. В «Level Стрешнево», который тоже строится в ЗАО, в районе Покровское-Стрешнево на набережной Москвы-реки, цены начинаются от 6,5 млн рублей, однако лоты с минимальными ценами забронированы. К покупке доступна 22-метровая студия за 6,7 млн рублей. За 15 миллионов (с учетом скидки 6,4 млн рублей) в проекте можно присмотреть трехкомнатный апартамент 65 кв. м на 5-м этаже с видом во двор.

На севере Москвы тоже можно найти квартиры бизнес-класса с приятным ценником. В ЖК iLove в Останкинском районе, в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская», стоимость студий начинается с 10,5 млн рублей за 25 кв. метров на втором этаже. Просторную 43-метровую евродвушку на третьем этаже можно купить за 15,8 млн. В соседнем Алексеевском районе в проекте с квартирами и апартаментами «Серебряный фонтан» стоимость квартир с учетом скидок стартует от 22,1 млн рублей. Это будет однокомнатная квартира площадью 44 кв. м на 8-м этаже с видом на Сокольники. Апартаменты стоят от 24,3 млн рублей.

В комплексе AFI Tower в Свиблово квартиры предлагаются по цене от 8,4 млн за студию 23 кв. м на 2-м этаже. Полноценные однушки стоят от 16,3 млн рублей. В проекте «Дом Malevich» у метро «Отрадное» стоимость однокомнатных квартир начинается от 10,3 млн руб. за 33-метровую однушку. За 15,5 млн в проекте можно приобрести двушку площадью 53 кв. м.

Недорогой бизнес-класс предлагается и на юге. Проекты строятся в развитых районах с хорошим окружением – рядом с зелеными зонами и водой.

В ЖК «Level Нагатинская», который строится в районе Нагатино-Садовники, стоимость квартир начинается от 7,7 млн рублей, но лот на брони. Для покупки доступна 20-метровая студия за 7,9 млн. Евродвушки в проекте стоят от 13,2 млн рублей, евротрешки – от 18,7 млн. Жилой комплекс расположен у метро «Нагатинская» на набережной Москвы-реки. В проекте бизнес-класса «AFI Park Воронцовский» рядом с одноименным парком и станциями метро «Калужская» и «Воронцовская» на юго-западе Москвы студию площадью 22 «квадрата» с двумя окнами можно приобрести за 13,1 млн руб., евродвушка попросторнее – на 39 кв. м – обойдется в 18,02 млн рублей.

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: