Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 12:53
Интерьер и отделка
Сегодня 12:15
Интерьер и отделка
Сегодня 12:01
От первого лица
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Новостройки Москвы – светлое будущее столицы

Первые упоминания о столице нашей Родины встречаются в древних летописях XII-XIII веков, однако археологические раскопки на территории Москвы показывают, что древние поселения здесь появились ещё в каменном веке. Издавна Москва считалась обителью всего русского народа, сюда стремилась молодёжь из провинции и жители из стран ближнего зарубежья. Многие из них остались в столице и по праву считают себя истинными москвичами. Со временем ситуация изменилась, но поток желающих переехать в Москву нисколько не уменьшается, именно в связи с этими событиями в июле прошлого года был издан приказ о расширении границ Москвы.

 

Мнение специалистов

В связи с этим лидеры рынка недвижимости Москвы (а именно круглый стол, который состоялся 2 декабря прошедшего года) авторитетно заявили, что строительство ещё 20-30 миллионов кв. м жилой площади в Москве вполне допустимо. Сделать это возможно за счёт модернизации старых домов, за счёт сноса ветхого жилья, к тому же освоение технических зон тоже входит в будущие планы по развитию столичной жилой инфраструктуры. Но самый актуальный момент, который обсуждался в рамках круглого стола – это анализ столичных окраин и многих городов Московской области. Авторитетные специалисты считают, что разделение на Москву и Подмосковье в скором будущем потеряет свою актуальность, а причиной тому станет развитая московская агломерация с единым стандартом качества жилья и с высоким уровнем спроса. Немного статистики. Стоит отметить, что современный рынок столичной недвижимости в большинстве случаев представлен новостройками на просторах «Новой Москвы», именно здесь сегодня ведётся самое активное строительство. Новомосковский округ на сегодняшний день считается абсолютным чемпионом по застройке жилья. На сегодняшний день – это один из наиболее перспективных районов. Только на начало этого года здесь запланирована постройка 146 корпусов жилой недвижимости и некоторые из них уже сданы заказчикам. Около 60% всех новостроек будет располагаться в радиусе 7 км от МКАДа, это не удивительно, ведь жильё в «Новой Москве» сегодня наиболее популярно. За прошедший год цены в «Новой Москве» выросли от 20 до 40%, при этом один кв. м на первичном рынке стоит не более 82 – 93 тыс. рублей, а это значительно ниже, чем средняя цена на жильё на столичном рынке. Расширение границРазвитие рынка недвижимости новой Москвы всё больше и больше набирает обороты. Сегодня в эту инфраструктуру входят: Воскресенское, Внуковское, Десёновское, Филимонковское, Кокошкино, Марушкинское, Рязановское, Московский, Сосенское, «Мосрентген» , Щербинка.

 

Новостройки Москвы

Стоит отметить, что большинство новостроек «Новой Москвы» (около 93%) представлено в виде комплексных проектов жилищного строительства. Каждый проект обязательно предполагает благоустройство и развитую инфраструктуру, в большинстве из них запланирована постройка детских дошкольных и школьных учебных заведений, а также социальных учреждений. Большинство новостроек относится к разряду комфорт-класса, это при том, что цена на такую квартиру практически равна стоимости обычной «хрущёвки» в одном из районов старой Москвы. Теперь человек имеет возможность продать свою квартиру в старом фонде столицы и без вложений купить элитное жильё в новом фонде Подмосковья.

 

Прогнозы на рынке первичного жилья в Москве

Стоит отметить, что по прогнозам экспертам в 2013 году сохранится спрос на жильё в новостройках и это несмотря на нестабильную экономическую ситуацию во всем мире. Однако, существенного увеличения спроса на квартиры в Новой Москве не предвидится. В общем, стабильность на московском рынке недвижимости будет во многом зависеть от того, как будет складываться ситуация на мировом рынке. Специалисты считают, что влияние внешних факторов, хоть и будет основополагающим в данном случае, но вряд ли сможет пошатнуть стабильность столичного строительства. Несмотря на то, что активная фаза реализации этого проекта ещё достаточно далека, он имеет дополнительный потенциал развития, за счёт которого в ближайшее время будет динамично расти и развиваться. Почему именно новостройки Москвы? Если вас до сих пор мучает этот вопрос, значит, вы пока ещё не знаете, что жильё, представленное сегодня на рынке на порядки отличается от того, которое построено несколько лет назад. В первую очередь – это качество и уровень застройки, а также новейшие коммуникации и уникальная инфраструктура, разработанная специально для новостроек. Жильё в новостройках – это прекрасная возможность получить качественную квартиру в экологически-чистом районе. Сегодня – это не просто повышение уровня жизни, но и выгодный вклад в собственное будущее и в будущее своих детей. Что выберете вы? Инвестиции в будущее или комфортную жизнь здесь и сейчас? Зависит только от вас!

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Более 40 семинаров и бесплатных консультаций для покупателей недвижимости

C 18 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей, и для тех, кто собирается продать свою недвижимость.
00

Составляем эффективное объявление о продаже недвижимости

Приступая к продаже имущества или к поиску арендатора, необходимо разместить свое объявление на специализированном портале http://www.realto.ru/ и на других возможных досках бесплатных объявлений в Москве и московской области.
00

Аренда номера на час: преимущества проживания в хостеле "Санта-Барбара"

Важное преимущество хостелов состоит в том, что их клиентам предоставляются ряд услуг, не характерный для туристической индустрии столицы. Индивидуальный подход к клиентам - это визитная карточка мини-отеля эконом класса "Санта-Барбара".
00

Ванная комната на все сто

Без обустроенной ванной комнаты нормальный быт невозможен. И хотя переоценить ее роль в повседневной жизни трудно, недопонимания на этот счет существуют. Странно, но для многих людей «хорошая» ванная означает лишь качественную сантехнику.
00

Не забудьте отчитаться о своих доходах

Нередко люди, которые продают недвижимость, ошибочно думают, что если он продал квартиру за ту же цену, что и купил, то ему не нужно об этом уведомлять налоговую инспекцию. Но декларацию подавать нужно. Правда, только в том случае, если квартира была у вас в собственности менее трех (пяти) лет. О том, как это сделать, рассказывают специалисты агентства недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА".
00

Важные для города пятиэтажные дома не снесут второй волной программы демонтажа

Ценные для Москвы пятиэтажки не будут демонтированы второй волной программы по сносу непригодных для проживания пятиэтажных домов. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
00

Объявлен конкурс на реставрацию Китайгородской стены

Стало известно о том, что «Стену Китай-города», а также заодно и нижнюю часть Варваринской башни планируют отреставрировать. Эта недвижимость признана объектом культурного наследия и нуждается в немедленной реставрации.
00

Кран-манипулятор в мегаполисе

Кран-манипулятор или крано-манипуляторная установка (сокращенно КМУ) был изобретен в середине ХХ века как альтернатива стационарному подъемному крану, установленному на автомобильном шасси. Малые размеры и возможность монтажа на грузовой автомобиль позволили этому виду спецтехники с успехом справляться со множеством задач в стесненных условиях узких улиц.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: