Замоскворечье переживает настоящий строительный бум в сегменте премиального жилья. Согласно подсчетам аналитиков компании Rariteco, в июле 2025 года на этот исторический район приходилось 18% от общего объема предложения квартир, апартаментов и других форматов жилья в высокобюджетных новостройках Москвы. Такой результат стал максимальным среди всех районов столицы.
Сразу четыре масштабных жилых проекта готовятся к завершению строительства до конца 2025 или в начале 2026 года. Это редкая возможность для покупателей приобрести почти готовое жилье в историческом центре без длительного ожидания.
ЖК Voxhall — многофункциональный комплекс от Группы «Эталон»
Voxhall – новый многофункциональный комплекс бизнес-класса от крупного застройщика Группа «Эталон». Проект расположен на Летниковской улице в самом центре Замоскворечья и станет одним из знаковых объектов района.
Источник рендера проекта voxhall-msc.ru
Застройщик предлагает широкую линейку планировок. В ЖК "VOXHALL" представлены квартиры самых различных планировок: от небольших 26 кв.м до просторных многокомнатных вариантов до 190 кв. м. Ценовое предложение начинается от 15,8 миллионов рублей за компактные варианты.
Особенности проекта включают несколько важных элементов:
- близость к станции метро «Павелецкая» — одному из крупнейших транспортных узлов Москвы;
- многофункциональный формат с коммерческими площадями на первых этажах;
- современные инженерные системы под круглосуточным контролем диспетчера;
- развитая инфраструктура окружения с набережной Москва-реки в пяти минутах ходьбы.
Полная сдача объекта запланирована на 3-й кв. 2025 года. Это означает возможность заселения уже к осени.
Клубный дом OPUS — премиальное жилье у Дербеневской набережной
Жилой комплекс премиум-класса OPUS у метро Павелецкая от застройщика ПИОНЕР представляет собой яркий пример камерного премиального девелопмента. Проект отличается нестандартными архитектурными решениями и высочайшим уровнем комфорта.
Ключевая особенность OPUS — высота потолков от 3.5м, что создает ощущение простора даже в компактных квартирах. Площадь квартир варьируется от 55.8 до 305.8 м2, при этом минимальная стоимость составляет около 53 миллионов рублей.
Расположение на Дербеневской набережной обеспечивает жильцам уникальные видовые характеристики:
- панорамы Москва-реки и исторического центра столицы;
- близость к парку Горького и Музеону;
- пешеходная доступность Третьяковской галереи;
- развитая транспортная инфраструктура с метро «Павелецкая».
Срок сдачи объекта 4 квартал 2025 года. Покупатели смогут заселиться в новые апартаменты к новогодним праздникам.
Quartier d'Or — французская элегантность в центре Москвы
Жилой комплекс Quartier d'Or на Большой Татарской – резиденции в клубном доме класса de luxe в Замоскворечье от компании RARITECO. Проект воплощает концепцию изысканного европейского жилья с акцентом на французскую архитектурную традицию.
Проект включает 70 апартаментов площадью от 60 до 265 м² в 3-х корпусах и три роскошные городские виллы. Жильцы получают доступ к закрытой охраняемой территории, отельному сервису международного уровня, французскому саду с водопадом и панорамам на центр Москвы.
Архитектурная концепция Quartier d'Or базируется на принципах неоклассицизма с современной интерпретацией. Каждый корпус имеет собственный благоустроенный участок для приватного отдыха резидентов.
Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг на 86 машиномест, SPA-зону и тренажерный зал. Срок сдачи квартала запланирован на 1 квартал 2026 года.
Клубный дом Vernissage — арт-пространство Замоскворечья
Vernissage — 8-этажный камерный комплекс на 26 апартаментов с премиальным сервисом от компании Ziggurat Development. Площадка находится на улице Щипок, дом 26, строение 2, что делает проект уникальным в культурном контексте района.
Клубный дом возведут в стиле ар-деко, который гармонично впишется в историческую застройку Замоскворечья. Представители творческой интеллигенции всегда предпочитали этот тихий и спокойный уголок столицы. В разное время здесь жили и трудились такие известные личности как Островский, Ахматова, Тарковский, Достоевский, Чехов и Есенин.
Особенность проекта заключается в культурной составляющей. На первом этаже клубного дома откроет свои двери ресторан авторской кухни, что создаст атмосферу творческого пространства для жильцов.
По разным источникам, сдача объекта планируется на третий или четвертый квартал 2025 года. Это означает, что Vernissage может стать первым из четырёх проектов, готовых к заселению. Паркинг в ЖК подземный 2-уровневый на 22 машиноместа. Машиноместа оборудованы зарядкой для электромобилей.
