30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Обзор рынка недвижимости Крыма
Фото: 

Цена на крымскую недвижимость в 2014-2015 гг. испытала существенные колебания, вызванные сложной политико-экономической ситуацией. Сразу же после присоединения Крыма к Российской Федерации стоимость жилья резко поднялась, однако, вследствие ряда экономических, а также технических проблем в оформлении сделок спрос упал, на что отреагировали и цены.

На сегодняшний день на рынке недвижимости Крыма наблюдается определенная стабильность, и интерес россиян к недвижимости на полуострове неуклонно возрастает. Специалисты отмечают равновесное состояние стоимости на жилье и прогнозируют возможное незначительное снижение цен на рынке ввиду дальнейшего падения рубля и общего снижения цен на жилье в стране.

Строительство в Крыму

За последние пару лет темпы строительства на полуострове активизировались, что вызвано высоким спросом на квадратные метры. По информации Росреестра в 2016 году было заключено в среднем на 50% больше договоров купли-продажи жилой недвижимости по сравнению с 2015 годом. Большую часть сделок недвижимости сегодня в Крыму совершают жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Новосибирска.

В связи с этим эксперты отмечают возможность значительного увеличения населения Крымского полуострова.

Стоимость

По оценкам аналитиков цены на крымские квадратные метры завышены и практически догоняют московские. Стоимость сотки в среднем составляет 500 тыс. рублей и зависит, безусловно, от местоположения. В Ялтинском районе 100 кв.м. могут стоить и больше миллиона рублей, а в пригороде Севастополя – и 300 тыс. рублей.

Как приобрести в собственность земельный участок в Крыму?

В зависимости от целевого назначения участка вариантов к кому обратиться несколько:

Обратившись в агентство недвижимости, вам придется заплатить несколько большую цену, чем если вы будете покупать участок у собственника напрямую. Однако если вы хотите сэкономить свое время, деньги и нервы, настоятельно рекомендуем рассмотреть именно этот вариант.

Ценообразование

Цена на тот или иной участок складывается из множества разнообразных факторов, например:

  • удаленность от морского побережья;
  • наличие на участке коммуникаций;
  • близость объектов инфраструктуры;
  • удобство подъезда к участку.

В зависимости от сочетания названных параметров цена будет либо увеличиваться, либо уменьшаться, что для покупателя является средством для лавирования.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Девушка стоит на веранде коттеджа и пьет кофе

Престиж воплощается в доме

Обретя новый дом в коттеджном посёлке, окружённом природой, я наслаждаюсь тишиной, смешивая смех с ароматом свежесваренного кофе, пропитанного утренней свежестью.
Или войти с помощью: