Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В январе аналитики подкорректировали прогнозы по рынку коммерческой недвижимости. По разным оценкам, в 2009 году в Петербурге будет сдано от 30 до 50 бизнес-центров большой площади в А и В классе. Порядка 80% проектов, находящихся на начальном уровне строительства, заморожены. Это неутешительные данные и для телекоммуникационных операторов, ежегодно увеличивавших прибыль за счет подключения клиентов в коммерческих объектах. В этом году сдача бизнес-центра уже не гарантирует привычный объем доходов. Работающие БЦ высокого уровня не добирают от 15 до 25% арендаторов. Новые объекты, по оценкам экспертов, столкнутся с дефицитом спроса и смогут выйти на нормальный уровень прибыльности только в 2010 году. Операторы рассчитывают минимизировать потери, связанные с потерей клиентов в элитных БЦ с высокой арендной ставкой, за счет обслуживания БЦ класса С и ниже, а также за счет активной реализации дополнительных сервисов.

В петербургском офисе консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что большинство девелоперов остановили проекты возведения БЦ, которые находятся на ранней стадии строительства – в городе заморожено порядка 50 строек. Не исключением стали и проекты, принадлежащие крупным инвесторам, включая группу ЛСР, «Адамант», «Главстрой». Тем не менее, по прогнозам экспертов Knight Frank, в 2009 году могут быть достроены 20 объектов суммарной площадью 150-200 тыс. кв. м. Всего же в классе А и В в этом году запланированы к сдаче 70 БЦ. По мнению экспертов, сдача как минимум 30 объектов в текущих условиях ставится под сомнение. Если пересчитывать рынок коммерческой недвижимости в квадратных метрах, то в прошлом году, по данным Colliers Int, было введено 352 тыс. кв.м. офисных помещений А и В класса ...

Читать далее на http://cellnews.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: