Скачать программу
26.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.01.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

ГК «Омакульма» (Omakulma) заключила соглашение с группой «Кнауф» о производстве домокомплектов из легких стальных тонкостенных конструкций и вывела на рынок ИЖС дома, которые способна собрать семья под руководством прораба в течение месяца. Такой дом рассчитан на столетнюю эксплуатацию и продаётся по цене от 1,5 млн рублей за 100-метровый проект.

«Технология строительства домов из ЛСТК возникла в Канаде в 1950 году, - говорит Виолетта Басина, гендиректор ГК «Омакульма». - В те времена население нуждалось в качественном, долговечном и недорогом жилье, при этом теплом и комфортном: Канада не отличается своим климатом от России. Возможность массового производства элементов легких стальных конструкций и доступность материала решили эту задачу. Строительство по технологии ЛСТК сейчас распространено в Канаде, США, Скандинавии и Японии. Популярно оно еще и потому, что доступно для каждого желающего построить здание почти любого уровня сложности без специального образования и опыта. Это будто мебель из ИКЕА: продаются готовые элементы и чертеж, можно вызвать сборщика, а можно попробовать собрать изделие самому.

Домокомплект из легких стальных тонкостенных конструкций, ГК «Омакульма»

Такие дома энергоэффективны и экологичны, потому что при их строительстве не используют материалов, выделяющих токсичные вещества при нагреве. Углеродный след от использования этой технологии на 20% меньше, чем от здания из монолита. В металлокаркасном доме нет несущих перекрытий, и поэтому свобода планировки здесь даже шире, чем в монолитных домах. Несущие здесь – вертикальные колонны по периметру, причем даже в 20-этажном доме достаточно колонн 40х40, а в индивидуальном дома они и вовсе «незаметны». В индивидуальном строительстве используют стальные тонкостенные конструкции из оцинкованного проката. Их также используют для создания наружных стен и перекрытия, но иногда и целиком каркас состоит из профилей, сделанных из оцинкованных листов. Такая технология имеет своё преимущество – небольшой вес, что ускоряет и упрощает процесс. Тонкостенные оцинкованные элементы составляют каркас, который затем утепляется и облицовывается. При этом по другим качественным характеристикам (теплоизоляция, звукоизоляция, огнестойкость) сооружения на стальном каркасе не проигрывают монолитным или бетонным домам. Собираются такие дома за считанные недели и в любую погоду, даже зимой, причем это может сделать неподготовленная семья под руководством прораба – и сразу получить дом с предчистовой отделкой. Они не дают усадку на фундамент за всё время эксплуатации. Наиболее распространённый тип фундамента, который чаще всего устраивается для ЛСТК домов – свайно-забивной. Столбы вбиваются под каждым углом здания, в местах пересечения смежных стен и под простенками, под опорами особо нагруженных прогонов на расстоянии от 1,5 м до 2,5 м между собой. Они могут быть каменными, кирпичными, бетонными и железобетонными. Можно устроить и ленточные фундаменты, и железобетонные плиты, но это ни к чему: прочностные характеристики ЛСТК – одно из главных достоинств технологии, поэтому не нужно ничего придумывать для их улучшения, они только поднимут цену».

Тем не менее, технология ЛСТК имеет и свои недостатки, особенно отчетливо заметные, к сожалению, именно у нас: качество и точность производства самих конструкций. Сплошь и рядом, чтобы снизить себестоимость, заводы-производители нарушают стандарты качества и занижают реальные характеристики: типичный случай – уменьшение толщины профиля и слоя цинка. Кроме того, такая технология требует абсолютной точности и комплектности: любое, мельчайшее нарушение геометрии конструктивного элемента не даст нормально собрать все здание. Впрочем, компания «Кнауф» предъявляет четкие требования к металлическому профилю, основанные на многолетнем опыте устройства и эксплуатации таких конструкций в Европе. И одним из первостепенных является требование к толщине стали, которая напрямую влияет на жесткость профиля и, как следствие, на жесткость всей конструкции, а цинковое покрытие выполняется по ГОСТу.

«У нас есть проекты домов, разработанные в начале 2020 года специально под «сельскую ипотеку», строительство которого из монолита укладывалось в 5 миллионов рублей, максимум, доступный по этой ипотеке, - рассказывает Виолетта Басина. – Некоторые из этих проектов, например, FD-14 “Турку” продававшийся в монолитном исполнении от 2,5 млн, отлично подходят для строительства и по технологии ЛСТК. Компактный 80-метровый уютный дом из металлического профиля на две спальни, с просторной кухней-гостиной, сауной и террасой обойдется в 1,6 млн рублей. А 125-метровый четырехкомнатный с террасой и техническим помещением FD-13 «Миккели» - в 2,5 миллиона вместо 3,3 млн в монолитном исполнении. Купив домокомплект сейчас, весну можно встретить в собственном доме: «Омакульма» предоставляет прораба любому желающему освоить индивидуальное жилое строительство самостоятельно».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Росреестр проводит реинжиниринг бизнес-процессов с опорой на клиентский путь

Росреестр проводит комплексный анализ клиентского пути для выявления и устранения «болевых точек» заявителей с целью повышения качества предоставления государственных услуг, заявила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова, курирующая процесс цифровой трансформации ведомства.
00
MR Group

MR Group вошла в топ-3 столичных застройщиков по объему выручки в 2020 году

Компания MR Group заняла третье место среди компаний-застройщиков “старой“ Москвы по объемам выручки в 2020 году. Об этом свидетельствуют данные рейтинга, составленного экспертами Urbanus.
00
Группа Родина лого

Быстрый старт – итоги года в Russian Design District

Девелопер кластера – Группа Родина – подводит итоги первого года в Russian Design District. В 2020 году капитализация культурно-образовательного кластера Russian Design District выросла почти на 30%, а средний темп продаж достиг 25 квартир в месяц. При этом менее чем за год полностью завершились монолитные работы, а проект RDD успел получить четыре престижные премии рынка недвижимости.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ провел вебинар по ипотеке на ИЖС для участников выставки «Малоэтажная страна»

Банк ДОМ.РФ в рамках Школы ипотеки провел образовательный онлайн-вебинар для участников выставки домов «Малоэтаэжная страна». В рамках мероприятия сотрудники банка рассказали об ипотеке на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), механике продукта, взаимодействии с подрядчиками и особенностях программы, а также о льготных условиях предоставления ипотеки в рамках ИЖС.
00
Метриум Групп, логотип компании

В массовых новостройках Москвы стало больше квартир с отделкой

Доля квартир с отделкой от застройщика на рынке массовых новостроек Москвы в 2020 году увеличилась на 19 п.п. и составила 65% к концу 2020 года, по подсчетам аналитиков «Метриум». Вместе с тем снизилась доля не только квартир без ремонта, но и с предчистовой отделкой.
00
ГК "А101" лого

Медиалаборатория в образовательном центре «Формула» позволит ученикам снимать телешоу и записывать рок-альбомы

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) приступила к монтажу медиалаборатории в образовательном центре «Формула». Строители уже выполнили черновые работы, сейчас идет звукоизоляция стен и прокладка необходимых коммуникаций.
00
Росреестр

Россиянам больше не нужно платить госпошлину за оформление ранее возникших прав собственности

С нового года жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Это права, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
00
Группа ЛСР лого

Праздники закончились, а скидки еще нет!

«Группа ЛСР» объявляет о новой акции в жилом комплексе бизнес-класса «ЛЕНИНГРАДКА 58». На специальных условиях в продажу выведена 21 квартира. Предложение действительно до конца января.
00
ГК Главстрой лого

Главстрой» увеличил на 20% объем реализации недвижимости в Москве в 2020 году

Объем реализации жилой недвижимости по итогам 2020 года составил порядка 50 000 кв.м недвижимости в сегменте бизнес- и премиум-класса, что на 20% выше показателей аналогичного периода в 2019 году.
00
ФСК

ГК ФСК запустила корпоративную площадку для закупок на базе B2B-Center

Группа компаний ФСК запустила брендированную корпоративную электронную торговую площадку (ЭТП) на базе B2B-Center. Облачное решение обеспечивает доступ к закупкам крупнейшей девелоперской и строительной компании России в любом месте с любого устройства, минимизирует расходы на разработку, поддержку и привлечение поставщиков. В итоге на новой площадке проведено уже 159 торгов на общую сумму 10,8 млрд рублей.
00
Garnet

Спрос на жилую и инвестиционную недвижимость в Крыму растет.

В 2020 году спрос на покупку недвижимости в Крыму вырос на 35,4%, интерес к инвестиционным объектам повысился на 25,6%. Такие данные приводят эксперты инвестиционной компании Garnet.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Москва перевыполнила план по вводу жилья, установленный нацпроектом «Жилье и городская среда»

В 2020 году в столице построено и введено в эксплуатацию почти 5 миллионов квадратных метров жилья, что составляет 138% от годового планового задания, установленного национальным проектом "Жилье и городская среда". Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Или войти с помощью: