Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Московской области сосчитали, сколько дачных домов до сих пор не являются объектами налогообложения. Нашли 250 тысяч строений, владельцы которых не платят налоги. По этой причине местные бюджеты ежегодно недополучают 5 млрд рублей. Что намерены делать областные власти, рассказал "РГ" зампред правительства Московской области Дмитрий Куракин

В Московской области сосчитали, сколько дачных домов до сих пор не являются объектами налогообложения. Нашли 250 тысяч строений, владельцы которых не платят налоги. По этой причине местные бюджеты ежегодно недополучают 5 млрд рублей. Что намерены делать областные власти, рассказал "РГ" зампред правительства Московской области Дмитрий Куракин.

Дмитрий Александрович, 250 тысяч строений - это же целый город. Как получилось, что он "выпал" из-под налогообложения?

Дмитрий Куракин: В результате дачной амнистии. Она позволяет регистрировать недвижимость по упрощенной схеме. От владельца никто не требует указывать инвентаризационную стоимость дачи, а без этого невозможно рассчитать сумму налога на имущество. Гражданин в рамках Сдачной амнистии зарегистрировал право собственности, дом попал в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и автоматически стал объектом налогообложения. Только его инвентаризационная стоимость неизвестна - не с чего рассчитывать налог.

Может, надо обязать граждан определять эту стоимость самим?

Дмитрий Куракин: Самостоятельно не получится - это сложная методика, в которой разберется только сотрудник БТИ. А в чем был смысл дачной амнистии? Чтобы, регистрируя право собственности, человек обошел меньше инстанций и потратил меньше денег. Если он обращается в БТИ, это уже не дачная амнистия, а обычный порядок регистрации.

Но дачная амнистия продолжается. Значит, число неучтенных домов будет только расти?

Дмитрий Куракин: Нет. Мы разработаем упрощенную методику определения инвентаризационной стоимости, утвердим ее и рассчитаем налог для всех неучтенных строений.

А разве можно заочно определить стоимость дома? А если я - собственник - не пущу специалиста на участок?

Дмитрий Куракин: Если не пустите - будем рассчитывать стоимость "через забор". Количество этажей, то, из чего сделан дом и примерную площадь можно определить и визуально, с дороги. К тому же есть архивные данные. Так или иначе, но платить налоги будут все собственники.

А если ваши люди рассчитают налог не в мою пользу?

Дмитрий Куракин: Перед нами не стоит задача что-то целенаправленно завышать. Но у любой величины, применяемой для определения инвентаризационной стоимости, есть диапазон цен. Условно говоря, вагонка, которой обит дачный дом, может стоить от ста до тысячи рублей. Не видя дом вблизи, эксперт, скорее всего, выберет верхнюю планку. Если же вы не согласитесь с оценкой, всегда будет возможность пересчитать. Для этого достаточно прийти в БТИ и оставить стандартную заявку.

А если я и рада бы "легализовать" свою дачу, но боюсь - вдруг заставят налог заплатить за все годы? Вместе с пенями.

Дмитрий Куракин: Чтобы налагать штрафы за прошлый период, нужно знать инвентаризационную стоимость строения, актуальную для прошлого периода. Если ее не было, владелец формально не является должником. Думаю, до конца следующего года все неучтенные в налогообложении частные строения в Подмосковье будут поставлены на учет. Кстати, можно подсчитать примерный налог. Средняя инвентаризационная стоимость кв. метра подмосковной дачи (не коттеджа со всеми удобствами, но и не сарая) 4 тыс. руб. Значит, строение площадью 50 кв. м. будет оценено в 200 тыс и налог составит 200 руб. в год.

Ваше право

От уплаты налога на недвижимость освобождаются:

Пенсионеры;

Владельцы дач, площадью не более 50 кв. м.;

Участники ВОВ;

Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

Чернобыльцы;

Военнослужащие, в том числе и в запасе, имеющие от 20 лет "стажа" военной службы;

Служившие в Афганистане и других горячих точках;

Родители и супруги погибших при исполнении воинской обязанности.

Кстати

Налог на имущество физических лиц составляет:

0,1% от инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. руб.;

от 0,1% до 0,3% при стоимости до 500 тыс.;

от 0,3% до 2% при 500 тыс.

Между тем

В Московской области установлен минимальный размер бесплатного земельного участка для многодетных семей - 10 соток. Максимальный размер - 15 соток. Такие поправки на днях внесли депутаты Мособлдумы в закон о предоставлении земли многодетным семьям.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: