Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:09
Услуги
Сегодня 14:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:43
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Московской области сосчитали, сколько дачных домов до сих пор не являются объектами налогообложения. Нашли 250 тысяч строений, владельцы которых не платят налоги. По этой причине местные бюджеты ежегодно недополучают 5 млрд рублей. Что намерены делать областные власти, рассказал "РГ" зампред правительства Московской области Дмитрий Куракин

В Московской области сосчитали, сколько дачных домов до сих пор не являются объектами налогообложения. Нашли 250 тысяч строений, владельцы которых не платят налоги. По этой причине местные бюджеты ежегодно недополучают 5 млрд рублей. Что намерены делать областные власти, рассказал "РГ" зампред правительства Московской области Дмитрий Куракин.

Дмитрий Александрович, 250 тысяч строений - это же целый город. Как получилось, что он "выпал" из-под налогообложения?

Дмитрий Куракин: В результате дачной амнистии. Она позволяет регистрировать недвижимость по упрощенной схеме. От владельца никто не требует указывать инвентаризационную стоимость дачи, а без этого невозможно рассчитать сумму налога на имущество. Гражданин в рамках Сдачной амнистии зарегистрировал право собственности, дом попал в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и автоматически стал объектом налогообложения. Только его инвентаризационная стоимость неизвестна - не с чего рассчитывать налог.

Может, надо обязать граждан определять эту стоимость самим?

Дмитрий Куракин: Самостоятельно не получится - это сложная методика, в которой разберется только сотрудник БТИ. А в чем был смысл дачной амнистии? Чтобы, регистрируя право собственности, человек обошел меньше инстанций и потратил меньше денег. Если он обращается в БТИ, это уже не дачная амнистия, а обычный порядок регистрации.

Но дачная амнистия продолжается. Значит, число неучтенных домов будет только расти?

Дмитрий Куракин: Нет. Мы разработаем упрощенную методику определения инвентаризационной стоимости, утвердим ее и рассчитаем налог для всех неучтенных строений.

А разве можно заочно определить стоимость дома? А если я - собственник - не пущу специалиста на участок?

Дмитрий Куракин: Если не пустите - будем рассчитывать стоимость "через забор". Количество этажей, то, из чего сделан дом и примерную площадь можно определить и визуально, с дороги. К тому же есть архивные данные. Так или иначе, но платить налоги будут все собственники.

А если ваши люди рассчитают налог не в мою пользу?

Дмитрий Куракин: Перед нами не стоит задача что-то целенаправленно завышать. Но у любой величины, применяемой для определения инвентаризационной стоимости, есть диапазон цен. Условно говоря, вагонка, которой обит дачный дом, может стоить от ста до тысячи рублей. Не видя дом вблизи, эксперт, скорее всего, выберет верхнюю планку. Если же вы не согласитесь с оценкой, всегда будет возможность пересчитать. Для этого достаточно прийти в БТИ и оставить стандартную заявку.

А если я и рада бы "легализовать" свою дачу, но боюсь - вдруг заставят налог заплатить за все годы? Вместе с пенями.

Дмитрий Куракин: Чтобы налагать штрафы за прошлый период, нужно знать инвентаризационную стоимость строения, актуальную для прошлого периода. Если ее не было, владелец формально не является должником. Думаю, до конца следующего года все неучтенные в налогообложении частные строения в Подмосковье будут поставлены на учет. Кстати, можно подсчитать примерный налог. Средняя инвентаризационная стоимость кв. метра подмосковной дачи (не коттеджа со всеми удобствами, но и не сарая) 4 тыс. руб. Значит, строение площадью 50 кв. м. будет оценено в 200 тыс и налог составит 200 руб. в год.

Ваше право

От уплаты налога на недвижимость освобождаются:

Пенсионеры;

Владельцы дач, площадью не более 50 кв. м.;

Участники ВОВ;

Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

Чернобыльцы;

Военнослужащие, в том числе и в запасе, имеющие от 20 лет "стажа" военной службы;

Служившие в Афганистане и других горячих точках;

Родители и супруги погибших при исполнении воинской обязанности.

Кстати

Налог на имущество физических лиц составляет:

0,1% от инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. руб.;

от 0,1% до 0,3% при стоимости до 500 тыс.;

от 0,3% до 2% при 500 тыс.

Между тем

В Московской области установлен минимальный размер бесплатного земельного участка для многодетных семей - 10 соток. Максимальный размер - 15 соток. Такие поправки на днях внесли депутаты Мособлдумы в закон о предоставлении земли многодетным семьям.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Искусственный водоем в ландшафтном дизайне

Ландшафтный дизайн от компании «Лонопарк»

Команда ландшафтной компании «Лонопарк» состоит из людей многих специальностей. Это квалифицированные инженеры, дендрологи, дизайнеры, архитекторы, художники и др. Всех их объединяет не только любовь к прекрасному, но и умение на практике воплотить красоту в жизнь.
00
Недвижимость на солнечном Кипре

Вид на жительство на Кипре

В Европе есть возможности получения ВНЖ для граждан из стран, которые не находятся в составе Евросоюза. Новые поправки, которые были внесены в законодательство, относятся к лицам, инвестирующим в недвижимость на Кипре.
00
Юридические услуги владельцам недвижимости

«Диккенс Консалтинг» окажет юридические услуги владельцам недвижимости

Для владельцев недвижимости, а также тех, кто желает ее приобрести или построить, очень важным остается вопрос соблюдения юридических норм при заключении сделок. Несмотря на обилие информации и ее доступность благодаря Интернету, все же большая часть населения остается недостаточно юридически подкованной.
00
Кvtop.ru - недвижимость

Кvtop.ru предложил риелторам новые возможности

Интернет стал хорошим помощником для многих организаций, занимающихся недвижимостью, для реализации своих наработок, опыта и базы знаний. Среди площадок по недвижимости высокая конкуренция, каждая старается представить свои услуги с некоторыми отличиями от других.
00
ГИС ЖКХ

В работе с ГИС ЖКХ могут помочь эксперты

Процедура регистрации в государственной информационной системе ЖКХ для организаций достаточно сложная, она требует времени и высокой квалификации сотрудников, которым делегировано выполнение.
00

Утилизация отходов при сносе ветхих пятиэтажек будет выполняться по зарубежным технологиям

Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы, сообщил о том, что к администрации обратилась французская компания SUEZ с предложением по утилизации и переработки строительных отходов.
00

В 2017 году Мосгосстройнадзор выписал штрафы на сумму 13 млн рублей за вынос грязи со строительных площадок

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что в 2017 году (за период с января по июль) ведомством были выявлены 115 нарушений на строительных площадках, связанных нарушениями на пунктах очистки и мойки колес грузовых автомобилей.
00

Центр экспертиз в строительстве провел 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что с начала года ведомством было проведено 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности. Заявки о необходимости проведения проверок поступали от Мосгостройнадзора.
00

Первые участники программы реновации переедут в новые квартиры уже в конце 2017 года

Сергей Собянин, мэр столицы, в прямом эфире на телеканале «ТВ Центр» сказал, что уже в конце 2017 года первые участники программы реновации смогут переселиться в новые квартиры. Они будут предоставлены в готовых домах.
00
Укладка ламината

Современное напольное покрытие: ламинат и его преимущества

Ламинат – один из наиболее востребованных видов напольного покрытия. Материал представлен в виде панелей. Последние производятся из древесноволокнистых плит и определенного числа слоев бумаги.
00
Интерьерные панели из дерева

Стеновые панели и их классификация

Желая создать уютное и комфортное помещение и при этом затратить денежные средства и время по минимуму, без сомнений стоит выбирать в качестве отделочного материала панели, предназначенные для облицовки стен.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: