Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Московской области сосчитали, сколько дачных домов до сих пор не являются объектами налогообложения. Нашли 250 тысяч строений, владельцы которых не платят налоги. По этой причине местные бюджеты ежегодно недополучают 5 млрд рублей. Что намерены делать областные власти, рассказал "РГ" зампред правительства Московской области Дмитрий Куракин

В Московской области сосчитали, сколько дачных домов до сих пор не являются объектами налогообложения. Нашли 250 тысяч строений, владельцы которых не платят налоги. По этой причине местные бюджеты ежегодно недополучают 5 млрд рублей. Что намерены делать областные власти, рассказал "РГ" зампред правительства Московской области Дмитрий Куракин.

Дмитрий Александрович, 250 тысяч строений - это же целый город. Как получилось, что он "выпал" из-под налогообложения?

Дмитрий Куракин: В результате дачной амнистии. Она позволяет регистрировать недвижимость по упрощенной схеме. От владельца никто не требует указывать инвентаризационную стоимость дачи, а без этого невозможно рассчитать сумму налога на имущество. Гражданин в рамках Сдачной амнистии зарегистрировал право собственности, дом попал в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и автоматически стал объектом налогообложения. Только его инвентаризационная стоимость неизвестна - не с чего рассчитывать налог.

Может, надо обязать граждан определять эту стоимость самим?

Дмитрий Куракин: Самостоятельно не получится - это сложная методика, в которой разберется только сотрудник БТИ. А в чем был смысл дачной амнистии? Чтобы, регистрируя право собственности, человек обошел меньше инстанций и потратил меньше денег. Если он обращается в БТИ, это уже не дачная амнистия, а обычный порядок регистрации.

Но дачная амнистия продолжается. Значит, число неучтенных домов будет только расти?

Дмитрий Куракин: Нет. Мы разработаем упрощенную методику определения инвентаризационной стоимости, утвердим ее и рассчитаем налог для всех неучтенных строений.

А разве можно заочно определить стоимость дома? А если я - собственник - не пущу специалиста на участок?

Дмитрий Куракин: Если не пустите - будем рассчитывать стоимость "через забор". Количество этажей, то, из чего сделан дом и примерную площадь можно определить и визуально, с дороги. К тому же есть архивные данные. Так или иначе, но платить налоги будут все собственники.

А если ваши люди рассчитают налог не в мою пользу?

Дмитрий Куракин: Перед нами не стоит задача что-то целенаправленно завышать. Но у любой величины, применяемой для определения инвентаризационной стоимости, есть диапазон цен. Условно говоря, вагонка, которой обит дачный дом, может стоить от ста до тысячи рублей. Не видя дом вблизи, эксперт, скорее всего, выберет верхнюю планку. Если же вы не согласитесь с оценкой, всегда будет возможность пересчитать. Для этого достаточно прийти в БТИ и оставить стандартную заявку.

А если я и рада бы "легализовать" свою дачу, но боюсь - вдруг заставят налог заплатить за все годы? Вместе с пенями.

Дмитрий Куракин: Чтобы налагать штрафы за прошлый период, нужно знать инвентаризационную стоимость строения, актуальную для прошлого периода. Если ее не было, владелец формально не является должником. Думаю, до конца следующего года все неучтенные в налогообложении частные строения в Подмосковье будут поставлены на учет. Кстати, можно подсчитать примерный налог. Средняя инвентаризационная стоимость кв. метра подмосковной дачи (не коттеджа со всеми удобствами, но и не сарая) 4 тыс. руб. Значит, строение площадью 50 кв. м. будет оценено в 200 тыс и налог составит 200 руб. в год.

Ваше право

От уплаты налога на недвижимость освобождаются:

Пенсионеры;

Владельцы дач, площадью не более 50 кв. м.;

Участники ВОВ;

Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

Чернобыльцы;

Военнослужащие, в том числе и в запасе, имеющие от 20 лет "стажа" военной службы;

Служившие в Афганистане и других горячих точках;

Родители и супруги погибших при исполнении воинской обязанности.

Кстати

Налог на имущество физических лиц составляет:

0,1% от инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. руб.;

от 0,1% до 0,3% при стоимости до 500 тыс.;

от 0,3% до 2% при 500 тыс.

Между тем

В Московской области установлен минимальный размер бесплатного земельного участка для многодетных семей - 10 соток. Максимальный размер - 15 соток. Такие поправки на днях внесли депутаты Мособлдумы в закон о предоставлении земли многодетным семьям.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
00
Вилочный погрузчик Manitou

Ремонт вилочных погрузчиков - что нужно знать?

Необходимость регулярно проводить обслуживание вилочных погрузчиков - обязательное условие безопасной эксплуатации техники. Но можно ли говорить о достаточных мерах безопасности, если заниматься только ремонтом, не уделяя должного внимания профилактике.
00
Готовимся к ремонту...

Правильно выбранный МДФ - залог успешного ремонта!

Советы от Шмеля: "Ремонт квартиры вещь довольно неприятная, по крайней мере, для меня. Поэтому стараюсь выбирать отделочные материалы прочные, не нуждающиеся в частой замене, но при этом экологически безопасные..."
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: