Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
08.12.2016
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Активность строителей привела к тому, что все ближнее Подмосковье без каких-либо решений сверху фактически стало Большой Москвой с многоэтажной застройкой, супермаркетами и пробками. Те, кому дача нужна для отдыха от города, выбирают места как можно дальше от МКАД. Но искать эти места надо самому, потому что привычного горожанину рынка недвижимости в Подмосковье до сих пор нет.

Пару лет назад знакомая пригласила меня к себе на дачу. Дорогу я помнила хорошо, хотя и была последний раз в тех краях лет шесть назад. Прекрасное место в районе Нахабино, можно добраться по Новой Риге буквально минут за тридцать. Когда я подъехала к Павловской слободе, то не обнаружила ничего знакомого. Не было там ни поля, ни леса, которые раньше радовали глаз — девелоперы постарались закатать в асфальт каждый одуванчик, попавшийся им на пути. Сейчас там стоят несколько элитных поселков с шикарными коттеджами и таунхаусами за 12-25 млн руб., есть супермаркет. А моя знакомая подумывает о продаже любимой дачи: вместо леса у нее теперь много соседей из бывших союзных республик, возводивших, как она говорит, эти гетто для миллионеров, да так и осевших в близлежащих поселках и деревнях. Она намерена теперь купить землю в хорошем месте, где есть лес, речка, в общем — подальше от Москвы.

Судя по всему, таких дачников много. Если взглянуть на статистику независимого земельного портала zemer.ru, выяснится, что в основном цены растут на земельные участки в 60-90 км от Москвы. В среднем по Подмосковью сотка земли в новых поселках (первичный рынок) стоит сейчас, по данным аналитиков zemer.ru, примерно 222 тыс. руб. А в деревнях и садовых товариществах (вторичный рынок) — 213 тыс. руб.

Польза среднестатистических показателей заключается, по крайней мере, в том, что по ним можно отследить динамику цен за последние годы. Как сообщает zemer.ru, средняя стоимость сотки подмосковной земли в начале 2009 года составляла 278 тыс. руб. Выходит, что даже через несколько лет после кризиса цены так и не восстановились. "Конкуренция на этом рынке обострилась — за последние год-два количество новых поселков, где продаются участки, выросло в 2,5 раза",— отмечает директор по стратегическому развитию "Абсолют менеджмент" Анна Шишкина.

Получить объективную картину стоимости земельных участков оказывается довольно сложно: экспертные оценки различаются на десятки процентов. Например, по сведениям zemer.ru, средняя ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Пластиковые окна «Профэко»

Позаботьтесь о себе и своих близких – закажите пластиковые окна «Профэко»

Пластиковые окна сегодня считаются одними из наиболее выгодных и практичных приспособлений. Производители стараются улучшить свою продукцию и повышают качество используемой фурнитуры, а также основных составляющих элементов
00
Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон»

Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон» и ощутите все преимущества правильного выбора

Многие понимают важность выбора правильной площадки для аренды, ведь указанный фактор оказывает значительное влияние на развитие бизнеса
00
Качественная сигнализация надолго

Качественная сигнализация надолго

В тяжелые для страны времена обостряется напряжение в обществе. Из-за того, людям все сложнее становится заработать на жизнь, повышается преступность и, казалось бы, прочные двери и качественные замки должны защитить ваше имущество, однако оно все равно находится в опасности
00

Квартиры с маткапиталом настораживают покупателей

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. В чем здесь причина?
00

На строительство транспортной инфраструктуры власти намерены выделить 900 млрд рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в рамках семинара «Диалог с инвестором» власти намерены развивать транспортную структуру города и приняли решение выделять на нее по 300 млрд рублей в год
00

Подключение новых объектов к инженерным сетям будет упрощено

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, систему подключения новых объектов недвижимости к инженерным сетям планируется упростить в ближайшее время
00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: