Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Активность строителей привела к тому, что все ближнее Подмосковье без каких-либо решений сверху фактически стало Большой Москвой с многоэтажной застройкой, супермаркетами и пробками. Те, кому дача нужна для отдыха от города, выбирают места как можно дальше от МКАД. Но искать эти места надо самому, потому что привычного горожанину рынка недвижимости в Подмосковье до сих пор нет.

Пару лет назад знакомая пригласила меня к себе на дачу. Дорогу я помнила хорошо, хотя и была последний раз в тех краях лет шесть назад. Прекрасное место в районе Нахабино, можно добраться по Новой Риге буквально минут за тридцать. Когда я подъехала к Павловской слободе, то не обнаружила ничего знакомого. Не было там ни поля, ни леса, которые раньше радовали глаз — девелоперы постарались закатать в асфальт каждый одуванчик, попавшийся им на пути. Сейчас там стоят несколько элитных поселков с шикарными коттеджами и таунхаусами за 12-25 млн руб., есть супермаркет. А моя знакомая подумывает о продаже любимой дачи: вместо леса у нее теперь много соседей из бывших союзных республик, возводивших, как она говорит, эти гетто для миллионеров, да так и осевших в близлежащих поселках и деревнях. Она намерена теперь купить землю в хорошем месте, где есть лес, речка, в общем — подальше от Москвы.

Судя по всему, таких дачников много. Если взглянуть на статистику независимого земельного портала zemer.ru, выяснится, что в основном цены растут на земельные участки в 60-90 км от Москвы. В среднем по Подмосковью сотка земли в новых поселках (первичный рынок) стоит сейчас, по данным аналитиков zemer.ru, примерно 222 тыс. руб. А в деревнях и садовых товариществах (вторичный рынок) — 213 тыс. руб.

Польза среднестатистических показателей заключается, по крайней мере, в том, что по ним можно отследить динамику цен за последние годы. Как сообщает zemer.ru, средняя стоимость сотки подмосковной земли в начале 2009 года составляла 278 тыс. руб. Выходит, что даже через несколько лет после кризиса цены так и не восстановились. "Конкуренция на этом рынке обострилась — за последние год-два количество новых поселков, где продаются участки, выросло в 2,5 раза",— отмечает директор по стратегическому развитию "Абсолют менеджмент" Анна Шишкина.

Получить объективную картину стоимости земельных участков оказывается довольно сложно: экспертные оценки различаются на десятки процентов. Например, по сведениям zemer.ru, средняя ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мебель из массива на заказ

На протяжении столетий деревянная мебель преобладала практически в каждом интерьере. Исключение составляли разве что апартаменты монархов и приближенной к ним элиты. В их покоях можно было увидеть не только дерево, но и слоновую кость, золото, серебро и даже хрусталь. Со временем многое изменилось. Для массового производства мебели стали применять не древесину, а альтернативные материалы, в частности, ЛДСП, ДВП и МДФ.
00

Виды промышленных котлов

Промышленное оборудование отличается по большинству критериев и свойств от того, что используется в домашних условиях. Поэтому купить котел для промышленных целей бывает также непросто. Необходимо учитывать виды, особенности, эффективность оборудования.
00

Посудомоечная машина станет лучшим другом для любой хозяйки

Только представьте, как после большого и шумного застолья, которое вы организовывали последние несколько дней, весь день стояли у плиты, накрывали стол и убирали дом, к вам приходит специально обученный человек и перемывает за вас всю посуду. Наверное, об этом когда-либо мечтала каждая женщина.
00

Комплексная система безопасности обеспечит полноценную защиту предприятия

Каждая организация в своей деятельности сталкивается с такими рисками, как утечка коммерческой тайны, кража материальных ценностей, возникновение чрезвычайных ситуаций и угроза жизни и здоровью сотрудников. Предотвратить возникновение этих ситуаций призвана комплексная система безопасности, которая включает в себя ряд составляющих.
00

Пластиковая карта для повседневной жизни

В современном мире становится все меньше места наличным средствам, и все больше людей выбирают пользование пластиковой банковской картой. Такой вариант хранения и использования денег не только очень удобен, но и гораздо безопаснее для самого ее владельца.
00

Техника с интеллектом – уже не будущее, а настоящее

Еще несколько лет назад ученые заявляли что, робот с искусственным интеллектом – это лишь теория, которой никогда не суждено стать материей. Однако современные разработчики таки достигли успеха в этой отрасли, и по примеру сущности некоторых животных и человека начали разрабатывать различные модели роботов, которые не просто могу делать определенные вещи, но и в будущем будут полезными человеку.
00

Театр «Современник» будет отреставрирован

О том, что планируется комплексная реставрация здания театра «Современник», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На время выполнения работ спектакли будут перенесены во Дворец на Яузе.
00

Реставрации ожидает усадьба купцов Абрикосовых

Разыскивается инвестор, который возьмет на себя ответственность провести реставрацию дореволюционной усадьбы крупнейших производителей сладостей в Российской империи – купцов Абрикосовых. Объект расположен в Потаповском переулке.
00

Одобрено строительство 37,5 млн кв. м жилья в Москве

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, в этом году Департаментом одобрено строительство более чем 37 млн квадратных метров недвижимости, среди которых почти 22 млн – жилье.
00

Ищете лучшие окна из дерева? Они здесь!

Лучшие окна для жилого дома или квартиры – деревянные. Они превосходят любые другие оконные конструкции по долговечности, тепло- и звукоизоляции, надёжности и эстетическим характеристикам. Выбор деревянных окон на рынке достаточно обширен, и как же сделать выбор?
00

ЖК «Литвиново Сити» – собственное жилье в Подмосковье по доступным ценам

ГТ ТЭС «Трубино» – один из лидирующих застройщиков Подмосковья, который с 2011 г. реализует проекты в области возведения зданий коммерческого и многоквартирного назначения. В настоящий момент число успешно завершенных и безупречно функционирующих объектов превышает отметку в четыре десятка.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: